HCL 324/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C2, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 257/29.05.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 254091/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 251983/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 257/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp C2, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78”; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi competările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico - economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă corp C2, creşterea eficienţei energelice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 257/29.05.2025 se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 324 DIN 23.07.2025 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spațiului aferent la construcţia existentă corp C2, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială nr. 78" Adresa: Şoseaua Gării Căţelu, nr. 50, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp C2, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Școala Gimnazială nr. 78". Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional București-Ilfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienţei energetice; - proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranță la acţiuni seismice; - alte activități care contribuie la îmbunătățirea eficienţei energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activităţi PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Valoare totală (lei cu | „| Valoare totală (Euro cu TVA), din care | 29.842.420,31 lei TVA), din care 5.995,584,10 Euro Valoare C+M (lei cu „| Valoare C+M (Euro cu TVA) 21.046.385,65 lei TVA) 4.228.389,45 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs Inforkuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 29.654.025,60 lei | Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 188.394,71 lei 3, Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 2.075,21 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului: Consumul anual de energie Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului o (cWh/an) E (-Wh/an) (%) 1.298.371,21 118.861,97 81,84% Reducerea cantității anuale de Emisii de gaze înainte de | Emisii de gaze la finalul micii cu efect de seră în implementarea proiectului | implementării proiectului emis taosieră (echivalent to CO2/an) | (echivalent to CO2/an) = ta ) 233,57 46,37 805% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile | (%) 42,09% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere George Manta Digitally signed by George anta Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii CONTRASEMNAT PENTRU LEGALIZAT A SECRETAR (GENERAL a CORHANĂ EDUARD MARIAN Data. b—— CONF.DISPO 2097/ 29 NEACSU FLOREN 1, 25 TI NA Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. GQ, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcţia existentă corp C2, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Gimnazială nr. 78" Valoare Nr. ert. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) AZ aleare,cujIVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Ohţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecția utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL. TOTAL CAPITOL 2 150.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 CAPITOLUL 3 Cheituieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 157.608,92 29.945,69 187.554,61 3.4.1. Studii de teren 31.874,48 6.056,15 37.930,63 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 125.734,44 23.889,54 149.623,98 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 7.233,84 1.374,43 8.608,27 3.4. Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 6.249,30 1.187,37 7.436,67 3.5. Proiectare 196.971,12 37.424,52. 234.395,64 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - 3 3.5.3, Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 50.07277 9.513,83 58.586,60 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor/ acordurilor/ 79.093,62 15.027,79 94.121,41 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 67.804,73 12.882,90 80.687,63 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie = = E 3.7. Consultanţă - - - 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 258,170,91 49.052,47 307.223,38 3.8.1, Asistenţă tehnică din partea proiectantului 17.077,59 3.244,74 20.322,33 '3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 17.077,59 3.244,74 29.322,33 '3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al E _ _ lucrărilor de execuţie, avizat de inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 185.456,40 35.236,72 220.693,12 '3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 185.455,40 35.236,72 220.693,12 '3.8.3. Coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările slteieare 55.636,92 10.571,01 6.207,93 TOTAL CAPITOL 3 626.234,09 118.984,48 7465.218,57 ICAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1, Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 16.660.753,91 3.165.543,24 19.826.297,15 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 75.707,92 14,384,50 90.092,42 43. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 857.751,84 162.972,85 1.020.724,53 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamenta 44. de transport - - - 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.201,50 4.5. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 17.596.063,67 3.343.252,09 20.939.315,76 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 299.576,54 56.919,54 356.496,08 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 299.576,54 56.919,54 356.496,08 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. |Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 188.394,71 - 188.394,71 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 16.660,75 - 16.660,75 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 83.303,77 - 83.303,77 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 88.430,19 - 88.430,19 5,2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire! desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2-+1.3-+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBIL| 935.060,29 177.661,46 1,112.721,75 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - ELIGIBIL 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 1,444.039,94 238,572,50 1,682,612,54 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - ICAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1+ 3.2 + 3.3 + 3.5 7.1. + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) - ELIGIBIL 4.791.406,25 910.367,19 5.701.773,44 Pia. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre - - - TOTAL CAPITOL 7 4.791.406,25 910.367,19 5.701.773,44 TOTAL GENERAL 107.743, „734.876, h 20, Din care C+M (1.2 + 1.3 +1,4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 17.686.038,37] 3.360.347,28] 21.046.385,6 1) În prețuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2) La un T.V.A. de: 19 4 Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING Ș.R.L. Beneficiar/investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 [q ] | PRIMĂRIA tă secrărtili 3 19S3 CABINET PRIMAR e 0 BUCUREŞTI 1 love sector 3 SECTOR 3 — vruwprimariez, to P iu TELEFON (004 021) 318 03 23 - 23 FAX (004 a21) 318 43 04 E-MAIL cabinetprimar primariez-ro Calea Dudesti CABINET PRIMAR Data (E. ZS REFERAT DE APROBARE OO |— e a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C2, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 257/29.05.2025 Prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 257/29.05.2025 au fost aprobați indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C2, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78”, cu valoarea totală 30.551.263,01 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 18.501.581,59 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiții, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 29.842.420,31 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 21.046.385,65 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de. avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 251983/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat, Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA userii SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII tă BUCUREȘTI a] 1 love sector 3 —— „primariea.ro W4PW „primarie. TELEFON (004 oz1) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C2, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Gimnazială nr. 78” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 257/29.05.2025 În vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienței energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 257/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 30,551,263.01 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 18,501,581.59 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 29,842,420.31 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 21,046,385.65 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp C2, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Gimnazială nr. 78” SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, N; | Întocmit, Laura role p. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 201469 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6'79, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 (4) secrăntili I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII |icipă ȘoA4 BUCUREȘTI EEE 1 love sector 3 ———— ur .primariez.ro P 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 952.559 A.St902 Domnule Primar, Având în vedere: > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţi 3 a PR BI -— O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025. ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru ăpelul de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţi 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00: > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune actualizarea/ aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare la unele clădiri publice şi unităţi de învățământ, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria ” 2. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitarea şi punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Matei Basarab” 3. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă, creşterea eficienței energetice, am [...]