HCL 323/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp CI, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 55”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 255/29.05.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 23.07.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 254082/CP/17.07.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.251986/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 255/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spațială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp Cl, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 55”; - Adresa nr. 252559/16.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spațială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp CI, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 35”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 255/29.05.2025, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NZĂ PETRU CONF.DISPOZ 2097/ 202 NEACSU FLORENI NR. 323 DIN 23.07.2025 Anexa „la HCLS3 nr.398/4304 0045 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C1, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Școala Generală nr. 55 Adresa: Şoseaua Industriilor, Nr. 46, Sector 3, Bucureşti Obiectivul proiectului îl constituie Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcţia existentă corp CI, creșterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Şcoala Generală nr. 55. Lucrările vor fi finanţate prin Programul Regional București-llfov 2021-2027. Proiectul prevede următoarele tipuri de măsuri: - lucrări de renovare energetică aprofundată în scopul creşterii eficienței energetice; - proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în scopul creşterii nivelului de siguranță la acţiuni seismice; - alte activităţi care contribuie la îmbunătăţirea eficienţei energetice; - măsuri conexe necesare implementării proiectului; - alte activități PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: „| Valoare totală (Euro cu | Valoare totală (lei cu | TV A), din care | Su011 540,22 i | TVA), din care 10.429.449,76 Euro Valoare C+M (lei cu „| Valoare C+M (Euro cu TVA) 36.325.954,87 lei TVA) 7.298.178,74 Euro Curs euro = 4,9774 lei/Euro (Curs InforBuro — 04.2025) 2. Finanţarea investiţiei: Valoare totală eligibilă (lei cu TVA) 51.582.713,18 lei Valoare totală neeligibilă (lei cu TVA) 328.830,04 lei 3. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 4.341,35 mp 4. Indicatori specifici ai proiectului; Consumul anual de energie | Consumul anual de energie Reducerea consumului anual primară înainte de primară la finalul total de energie primară implementarea proiectului implementării proiectului o EI (kWh/an) (AWl/an) (%) 3.018.703,74 273.474,12 81,93% Reducerea cantităţii anuale de Emisii de gaze înainte de Emisii de gaze la finalul isii cu efect de seră î implementarea proiectului implementării proiectului ii a ir RA tii (echivalent to CO2/an) (echivalent to CO2/an) ii 533,16 105,80 80,16% Consumul de energie anual acoperit din surse regenerabile (%)_ 41,35% 5. Durata estimată de implementare: 12 luni ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, reprezentata de VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. in calitate de lider asociere Digitally signed by George George Manta mina Date: 2025.07.15 14:31:36 +03:00 Serviciul Derulare şi Monitorizare Gontracte Lucrări/Servicii CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITATE SECRETAR RAL CORHANĂ EDU MARIAN Data E CONF.DISPOZ 2097/ 202 NEACSU FLORENT 5 | NA Proiectant de specialitate, VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. Mun. București, B-dul luliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, birou 2, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2011013314404, având Cod Unic de Identificare RO29319742 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă corp C1, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări — Școala Generală nr. 55 Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) IA Valoare cu TVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1 Cheltuietii pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului - - - 1.2. Amenajarea terenului - ELIGIBIL 500.000,00 95.000,00 595.000,00 1.3. Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea iniţială - - - 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 500.000,00 95.000,00 595.000,00 ICAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL TOTAL CAPITOL 2 160.000,00 | 28.500,00 | 178.500,00 (CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică - ELIGIBIL 3.1. Studii 296.802,71 56.392.51 353.195,22 3.1.1. Studii de teren 43.820,96 8.325,98 52.146,94 . Raport privind impactul asupra mediului - - - .1,3. Alte studii specifice 252.981,75 48.056,53 301.048,28 3.2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică 14.881,38 2.827,46 17.708,84 3.4. Certificarea performanţei energetice și auditul energetic al clădirilor. 14.104,40 2.679,84 16.784,24 3.5. Proiectare. 414.630,31 78.779,87. 493.410,78 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - = - 3.5.3, Studiu de fezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi 105.523,95 20.048,55 126.573,50 devizul general 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor/ 163.998,25, 31.159,67 195.157,92 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 145.108,71 27.570,65 172.879,36 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie E - = 3.7. Consultanţă - - 7 '3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - - - 3.7.2. Auditul financiar - - - 3.8. Asistenţă tehnică 455.760,56 86.594,51 542.355,07 '3.8.1, Asistenţă tehnică din partea proiectantului 37.658,30 7.155,08 44.813,38 pe perioada de execuţie a lucrărilor, 37.658,39 7.155,08 44.813,38. E pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al . . ă lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 321.617,12 61.107,25 382.724,37 3.8.2. Dirigenţie de şantier - supervizare 321.617,12 61.107,25 382.724,37 3.8.3. Coardonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului inr. 300/2006, cu modificările şi completările utorioare 96.488,14 18.332,18 114.817,32 TOTAL CAPITOL 3 1.196.179,96 227.274,19 1.423.454,15, ICAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 41. 29.366.664,88 5.579.666,33 34.946.331,21 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL - - - 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale - ELIGIBIL 116.659,11 22.165,23 138.824,34 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1.633.849,35 310.431,38 1.944.280,73 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipament 44. de transport E 2 î 4.5. Dotări - ELIGIBIL 1.850,00 351,50 2.201,50 485. Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 31.119.023,34 5.912.614,44 37.031.637,78 (CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 392.688,50 74.610,82 467.299,32 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 392.688,50 74.610,82 467.299,32 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului - - - 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 328.830,04 - 328.830,04 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - 5.2.2. cota aferentă 1.S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 29.366,66 - 29.366,66 5.2.3, cota aferentă I.S.C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 146.833,32 - 146.833,32 5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 152.630,06 - 152.630,06 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire! desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute max 10% din (1.2+1.3+1.4+2+3.5+3.8+ 4) - ELIGIBILI 1.631.970,74 310.074,44 1.942.045,18 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - eligibil 21.008,40 3.991,60 25.000,00 TOTAL CAPITOL 5 2.374.497,68 388.676,86 2.763.174,54 (CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1. Pregătirea personalului de exploatare - - - 6.2. Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - (CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 LAB + 3.7 + 3.8 +4 + 51.1) - ELIGIBIL 8.335.946,85 1.583.829,90 9.919.776,75 E Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre, - - - TOTAL CAPITOL 7 8.335.946,85 1.583.829,90 9.919.776,75 TOTAL GENERAL 23.575.847,83| E Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 30.626.012,49] 5.799.942,38| 36.326.954,87] 1) În preţuri la data de: 18.06.2025 ; 1 euro= 5,0325 lei 2) Laun T.V.A. de: 194 Data Întocmit, 18.06.2025 VEGO CONCEPT ENGINEERING S.RL. Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI (Al George Manta Digitally signed by George Manta Date: 2025.07.15 12:48:41 +03:00 «fă | 3 PRIMĂRIA fir) eculi 3 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI Î love sector 3 —— www. primariez.ro TELEFON (004 621) 318 93 23 - 28 FAX (004 021) 318 AER rana, Bucureși ] d 8 i Calea Du e Te pipe 3, 031084, București CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE ou (7 (E Pi C a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp C1, creşterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Școala Generală nr. 55”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 255/29.05.2025 Prin Hotărârea nr.255/29.05.2025, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie și reabilitare spaţială a şarpantei și a spaţiului aferent la construcţia existentă corp C1, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuție lucrări - Școala Generală nr. 55” cu valoarea totală de 68.552.425,80 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 41.607.692,16 inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiții, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 51.911.543,22 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 36.325.954,87 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar” precum şi de raportul de specialitate nr.251986/16.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA AY. SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII „ BUCUREȘTI 1 love sector 3 wunw.primariea.ro PI ic, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 8 03 04 E-MAIL investitii achizitii Oprimarie.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE Ja Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei şi a spațiului aferent la construcția existentă corp C1, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Generală nr. 55” aprobați prin Anexa la HCLS3 nr. 255/29.05.2025 În vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranţă la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 255/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 68,552,425.80 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 41,607,692.16 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a rulării listelor de cantităţi şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 51,911,543.22 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 36,325,954.87 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. $7/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a şarpantei şi a spaţiului aferent la construcția existentă corp C1, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări - Şcoala Generală nr. 55”. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LLUCR ĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AV! /4 | Întocmit, Laura m /| A Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/8579 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei lega! justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 —— war primarie3.ro | PRIMĂRIA AI] SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII XA BUCUREȘTI I love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investiti achizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Domnule Primar, Având în vedere: > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI - O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025, ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.28&3.4/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.07.2025. ora 12.00; > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune actualizarea/ aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, modernizare, consolidare, refuncționalizare terasă, creşterea eficienței energetice, amenajări exterioare la unele clădiri publice şi unități de învățământ, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, refuncţionalizare terasă, creșterea eficienţei energetice, amenajări exterioare, organizare execuţie lucrări — Cinema Gloria” Proiect de hotărâre privind .actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitarea și punerea în valoare a imobilului monument — Colegiul Naţional Malei Basarab” Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului „Reabilitare, modernizare, consolidare, reconversie şi reabilitare spaţială a șarpantei și a spaţiului aferent la construcția existentă, creșterea eficienţei energetice, amenajări [...]