HCL 30/2021 București Sectorul 3 adoptată

Zi MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei nr. 3 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii privind “Lucrări capitale de creşterea eficienţei energetice şi modernizare-Școala Gimnazială nr.95”, aprobată prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018, cu modificările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 23.02.2021 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr. 28606/CP/15.02.2021 al Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 27671/12.02.2021al Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învățământ; — HCLS3 ar. 236/18.06.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți unor obiective de investiții privind creşterea eficienței energetice, modernizarea şi extinderea la 15 unități de învățământ din Sectorul 3, Anexa nr. 3 fiind actualizată prin HCLS3 nr. 342/25.06.2019 şi modificată prin HCLS3 nr. 525/12.1 1.2019, - Adresa nr. a Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ; În conformitate cu prevederile: — H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; — Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificăriie şi completările ulterioare; Luând în considerare: — Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; — Avizul Comisiei pentru administrare a domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa nr. 3 la Hotărârea nr. 236/18.06.2018 a Consiliului Local Sector 3 referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind “Lucrări capitale de creșterea eficienței energetice şi modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, cu modificările ulterioare, se actualizează şi se înlocuieşte cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii şi Învățământ, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. ONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 30 DIN 23.02.2021 Anexa la HCLS3 nrâ() din .23102..202 | Anexa nr. 3 ia HCLS3 nr. 236/18.06.2018 Anexa nr. 1 la HCLS3 nr. 342/25,06.2019 Anexa nr, | la HCLS3 nr. 525/12.1 1.2019 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI aferenți obiectivului de investiții Lucrări capitale de creşterea eficienței energetice şi modernizare - Şcoala Gimnazială nr. 95 1. Valoarea totala (inclusiv TVA): LEI 13.067.295,77 EURO 2.679.866,24 din care: C+M: LEI 11.458.008,39 EURO 2.349.830,48 Modemizare: Valoarea totala (inclusiv TVA): LEI 7.343.448,58 EURO 1.506.008,61 din care: C+M: LEI 6.392.214,68 EURO 1.310.927,72 Reabilitare: Valoarea totala (inclusiv TVA): LEI 5.723,847,19 EURO 1.173.857,63 din care: C+M: LEI 5.065.793.71 EURO 1.038.902,76 EURO: 4,8761 (curs Info Euro luna februarie 2021) Esalonarea investitiei (C+M) LEI 11.458.008,39 EURO 2.349.830,48 Anul 1 LEI 11.458.008,39 EURO 2.349.830,48 1. Capacitati finale: 510 copii ( din care 263 invatamant primar si 247 invatamant gimnazial) Regim de inaltime: Demisol+P++E+pod Ad = 4425 mp Au= 3675 mp Lucrările propuse constau în anveloparea suprafețelor opace cu tencuiala termoizolanta, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie performantă energetic din lemn stratificat, termoizolarea planseului peste ultimul nivel, reviziu instalatiilor de incalzire, refacerea finisajelor fatadelor si a finisajelor interioare, igienizarea spatiilor administrative, recompartimentarea unor spatii precum si lucrari de modernizare si refacere a instalatiilor electrice si sanitare, 2. Durata de realizare a investiţiei: 4 luni Întocrait, CONCRETE & DESIGN SOLU//f6 BAU STARK S.R.L, YARDMAN S.R.L. FORTIORI CONSULT! CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITA SECRETAR GOĂERAL DIRECȚIA INVESTIȚII, oala: N ŞEE SERVICIU MARIUS POPESCU Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3, BUCURESTI DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Conform HG nr. 907 i 29 noiembrie 2015 Eficientizare energetica st lucrari capitale de modemizare - Scoala Gimnaziala 95 ACTUALIZARE DEVIZ "11 Devizul general este paria cormpanenta a studiului de fezablliiale! documentatei da avizare a lucrarilor de intervenții Valoare *2) TVA Valoare Nrert, Denumirea capltolelor și suboapitolejor de cheltuieli (fara TVA) 19% (cu TVA) lei Iei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1. Cheltuieii pentru obtinerea ui amenajarea terenului 1.1 ___|Obrinerea terenului 9,00 9.00 0,00) 1,2.___|Amenajarea terenului 0,00 9,00 0,00, 1.3 |Amenajari peniru proiectia mediului si aducerea la Starea initiala 135.437,90) 25.733,20| 161.171,10 1.4___ |Chettuieli pentru relocarea/ proteciă utiltatilar 9,00 0,90; 0.00, TOTAL CAPITOLUL 1 135.437,80 25.733,20) 181.171,10, CAPITOLUL 2. Cheltujeli pentru asigurarea utilitatilor naceaara oblectivului de investitii 2 Cheltuieli pentru asigurarea utiitatior necesare obiectivului de Investiti 0,00; 0,00) 0,00, TOTAL CAPITOLUL 2 0,00 0,00 0,90 GAPITOLUL. 3, Cheltuleii pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1___|Siudii 000 0.00 0.00, 3.1.1___|Studii de teren 0.90j 0,00 0,00 3.1-2__ [Raport privinui impactul asupra mediului 0,00 0,00) 0,00; 3.1.3 __|Atte studii specifice 0.00 0,00) 0,00 3,2 __|Documentatii sugori si cheltuieli penru obtinerea de avize, acorduri si autorizaţii 2.798,22! 114,00) 2.852,02) 8,3 Expertiza tehwica 76.769,59) 14.586,22 91.355,81 34 Certificarea performantei energetice si auditul energic ai cladirilor 3.849,75) 791,45] 4.581,20) 3,5 ___|Prolectare 270.:446,29 51.384,80 321.831,08, 35.1 Tema de proiectare 0,00| 9,00) 0.00) 3.5.2 _ |Studiu de pretezabliitate 0,00 0,00) 0.00) 35.3 _ [Studiu de fezabiitate/docunentatie de avizare a lucraritor de interveni şi deviz peneral 101.947,84| 19.370,09) 121.347,93 3:54__|Documentaţii tehnice necesara n vederea obtinerii avizelor/acordurilar/autorizatillor 40.154,79 7.629,41 42.784,20) 3.5.5 _|Verlicarea tehnica de calitate a proeciulul tehnic si a detalior de executie 0.00; 0,09, 0,00 3,56 __|Proieci tehnic si detați de exacutia 128.343,66| 24.385,30 152.728,96 36 __|Organizarea procedurilor de achizitie 18.200,00, 3458.00! 21.658,00| 3,7 ___ | Consultanta 0,00) 0,90 0,60 317. |Managementui de proiect pentru obieczivul de investii 0,00) 0.00) 0.00 3,7.2 __|Auditul financiar 0.00 0.09) 0,00 3,8 ___țAsistenta tehnica 133.809,92) 25429.87 159.233,89 38. __|Asistenta tehnica din pariea proiectantului. 76.845,87 14.600,72 91.446,59, 3.8.1.1_|Pe perioada de executie a lucrarilor 74.905,06 14.231,97 89,137,03 3.8.1.2__|Pentru participarea proiectantului îa fazela Incluse în Programul de coniruj şi lucrarilor de executia, avizat de 1.940,81 358,78] 2.309 56| 38.2 |Dirigentie de santier 56.983,85, 10.823,15; 67.787,10) TOTAL CAPITOLUL 3 305,813,87| 95.688,34 601.51201 CAPITOLUL 4 Chettuleli pentru investitia de baza 4,1___ | Constructă si instalatii 8.340.991 43| ___1.584.788,37|___9.925.779,80) 4,2 __ Montaj utilaje, echipamente tetinoiogice si functionale; 844.216,84 160401,201 __1.004,518,04 4.3 __Jutiiaje, echipamente tehnologice ei functionale care necesita monia) 67.870,00; 12.835,30| 80.765,30 44___|Utaie, schipamenie tehnologice si functionale care nu necesita montaj și achipamenie de tranşport 0,00! 0.00, 0,00 45 ___ Dotari 0.00 0,00 0.00) 4,6___ Active necorporale 0.00) 0,00| 0,00] TOTAL CAPITOLUL 4 9.253.078,27|___ 1.758.084,87]_11.011.103,44 CAPITOLUL 5, Alte chahtuleji 51 Organizare de santier. 359.253 40) 58.607,14 417.780,54 5.1.1, _ |Lucreri de constructii 307.932.31 38.507,14 366.439,45) 5.1.2. [Cheltuieli conexe organizării santierului 51.321,09) B,90; 51.321,09 5.2. _|Comisioare, taxe, cote legale, costul creditului 89.054,70 0,00, 89,054,70 5.2.1 _|Comisicenele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0,00 0,00 0.00 5.2.2 _ Cata afereaia ISC z6niru conirolul calită lucrarilor de conziuzaă 6.57% din C+M jet Laze 10H1995; 33.873,10 0,00]_....._33.873,10 5.23 __|Cote uferenta ISC ceniru controlul statului În amenajarea teritoriului, urbanism Si pentru autorizarea lucrarilor 6.774,62] 0,00|______6.774,62 5.24 __|Cata aferenta Casei Sociale e Constructorilor - ESC 33.873,10, 0,00, 33,873,10) _.525 — [Taxe pentru acorduri, avize conforme si auiorizaia de consulte? desfiizre 4450368) ___ 0,00! 14.539,68 5.3. __|Cheltuieli diverse si nerrevazute 549.037,21 123.317,02 772.354,28| i___SA___|Cheitulall pentru informare si aubicitate 12.000,00, 2.260,00 14.280.00, TOTAL CAPITOLUL 5 1.109.345,31|_ __164.104,21| __1.203.44952| “ GAPITOLULE |. Chekuleli pentru probe tehnologica şi teate _ pg ._ BA, _ |Pregalrea personalului de exploatare 000 000.5; 6.2, Probe tehnologice si tesie i 0400 000| _____ 090 TOTAL CAPITOLUL 6 Ş 0,00 9,00 0.99) TOTAL GENERAL: n 0 1100867848! 2083820,62| 13067.265,77 [din care : C+M 1271341402 41435511) _9020570,48,__1529420,91| 11.A50.008,29! Data: 2021 +2) în preturi la daia de_____ curs loreueo a lun ebruede 2021 Teuro= 48761 __ i PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI ———— wory.primarie3.ro FRI TEI TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea Dudești n artar pi i CS CABINET PRIMAR AS (e Z$0o6 cp NI, smannenrtepaemnanneaeaaaanaza zane oma. (2.02, 4021 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 3 la referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii privind “Lucrări capitale de creșterea eficienței energetice şi modernizare — Școala Gimnazială nr. 95”, aprobată prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018, cu modificările ulterioare Lucrările privind creșterea eficienţei energetice, modernizarea și extinderea unor unităţi de învățământ sunt absolut necesare pentru îmbunătăţirea condiţiilor de studiu al elevilor, pentru mărirea capacității unităților de învățământ antepreșcolar și preşcolar și desfășurarea corespunzătoare a activităților din cadrul grădiniţelor de copii, dar și pentru reducerea costurilor aferente întreţinerii acestora. Astfel, prin Anexa nr. 3 la HCLS3 nr. 236/18.06.2018 — au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări capitale de creșterea eficienţei energetice și modernizare — Școala Gimnazială nr. 95” cu valoarea totală (inclusiv TVA) de 10.076.544,63 lei, actualizată prin Anexa nr. 1 la HCLS3 nr. 342/25.06.2019 cu valoarea totală (inclusiv TVA) de 12.162.895,76 lei, modificată prin Anexa nr. 1 la HCLS3 nr. 525/12.11.2019 cu valoarea totală (inclusiv TVA) de 12.162.895,77 lei. Având în vedere faptul că pentru acest obiectiv de investiții s-a obținut finanţare prin POR 2014-2020 — Axa prioritară 10 — Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, au fost demarate lucrările de execuţie în baza Autorizaţiei de construire emise de Primăria Sectorului 3. Urmare sesizării reprezentanţilor unității de învățământ, Institutul Naţional al Patrimoniului (INP) a transmis o adresă prin care confirmă existenţa unei erori materiale în Lista Monumentelor Istorice (LMI) cu privire la amplasamentul obiectivului de investiţii, respectiv obiectivele Cămin Cultural şi Școală comercială nominalizate în LMI! la adresa str. Foişorului nr. 106 sunt, în fapt, cele situate la adresa din teren str. Foișorului nr. î11 -113, situaţie afiaiă în curs de documentare pentru formularea unei propuneri de soiuţie, fapt care a determinat sistarea lucrărilor la obiectivul de investiții mai sus menţionat. În vederea obţinerii Autorizaţiei de construire de !a Primăria Municipiului Bucureşti, a fost emis avizul favorabil al Direcţiei pentru Cultură a Municipiului București, cu condiţia înlocuirii soluției de termoizolare propusă, cu tencuială termoizolantă și înlocuirea tâmplăriei PVC, cu tâmplărie din lemn stratificat, lucrări ce presupun costuri mai ridicate. Luând în considerare aspectele prezentate şi ţinând cont de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice „devizul genera! întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă, se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar" se impune actualizarea valorii indicatorilor tehnico — economici conform Devizului anexat, cu valoarea totală de 13.067.235,77 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. 27671/12.02.2021 a! Direcţiei Investiţii, Achiziţii și Învățământ, am iniţiat prezen proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local a! Sectorului 3. !4 printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ——— son. primariez.ro na_sta| i PRIMĂRIA -) SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT TELEFON (oo4 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 312 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(primavie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, oztoB4, București Ne. 276: 7/u 04. 404) RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei nr. 3 la HCLS3 nr. 236/18.06.2018 referitoare la aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind creşterea eficienţei energetice, modernizare şi extindere la 15 unităţi de învățământ din Sectorul 3 Prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 236/18.06.2018 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici pentru un număr de 15 obiective de investiţii la unele unităţi de învăţământ din Sectorul 3. În vederea continuării implementării programului de dezvoltare şi modernizare a unităţilor de învățământ în conformitate cu Strategia de Dezvoltare a Sectorului 3, aceste obiective de investiţii au ca scop modernizarea şi eficientizarea energetică a clădirilor unităţilor de învăţământ, precum și extinderea unor unităţi de învățământ prin construirea unor corpuri noi de clădiri. Lucrările privind creşterea eficienţei energetice, modernizarea şi extinderea unor unităţi de învățământ sunt absolut necesare pentru îmbunătăţirea condiţiilor de studiu al elevilor, pentru mărirea capacității unităților de învățământ antepreşcolar și preşcolar şi desfăşurarea corespunzătoare a activităţilor din cadrul grădinițelor de copii, dar şi pentru reducerea costurilor aferente întreţinerii acestora. Astfel, prin HCLS3 nr. 236/18.06.2018 au fost aprobați indicatorii tehnico — economici inclusiv pentru următorul obiectiv de investiţii: * Lucrări capitale de creşterea eficienței energetice şi modernizare— Școala Gimnazială nr. 95. Pentru acest obiectiv de invesiţii s-a obținut finanțare prin POR 2014-2020 — Axa prioritară 10 — Îmbunătăţirea infrastructurii educaționale şi au fost obținute toate avizele, conform certificatului de urbanism emis de Primăria Sectorului 3, inclusiv Avizul favorabil de la Direcţia pentru Cultură a Municipiului Bucureşti, Şcoala Gimnazială nr. 95, situată pe str. Foişorului nr. 111-113, sector 3, fiind încadrată în aria de protecţie a monumentelor istorice aflate în Lista Monumentelor Istorice. În aceste condiții a fost emisă Autorizaţia de construire şi uu fost demarate lucrările, însă acestea au fost sistate după ce, la sesizarea reprezentanților unității de învățământ, Institutul Naţional al Patrimoniului (ÎNP) a transmis o adresă prin care confirmă existența unei erori materiale în Lista Monumentelor Istorice (LMI) cu privire la amplasamentul obiectivului de investiţii, respectiv obiectivele Cămin Cultural şi Şcoală comercială, nominalizate în LMI la Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 fi SECTORULUI PRIMĂRIA PI E DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREȘTI adresa str. Foișorului nr. 106, sunt în fapt cele situate la adresa din teren str. Foișorului nr. 111 - 113, situaţie aflată în curs de documentare pentru formularea unei propuneri de soluţie. Urmare acestei situaţii, am solicitat Primăriei Municipiului București emiterea unui Certificat de urbanism nou și a fost obţinut din nou avizul din partea Direcţiei pentru Cultură a Municipiului Bucureşti condiționat de înlocuirea soluției de termoizolare propusă, cu tencuială termoizolantă și înlocuirea tâmplăriei PVC, cu tâmplărie din lemn stratificat. Prin urmare, se impune renunțarea la anumite lucrări, cum ar fi: - placarea pereţilor exteriori şi a soclului cu termoizolaţie (plăci de polistiren ignifugat şi plăci de vată bazaltică), - protejare termoizolație cu masă de şpaclu dublu armată cu plasă din fibră de sticlă, - procurare şi montare tâmplărie exterioară din PVC şi executarea următoarelor tipuri de lucrări: - reparaţii tencuieli; - procurare şi montare tâmplărie exterioară din lemn stratificat, cu geam termoizolant; - refacere şarpantă, astereală și învelitoare din tabla faltuita asimilat, pentru învelitoare zinc; - modelarea, restaurarea elementelor decorative cu grad mare de complexitate, densitate mare; profile/scafe ipsos trase pe loc la pereti, grund, glet pe suprafete curbe, desfasurare scafa/profil; - executarea manuală a racordarilor la profile din ipsos; - smir şi grund de var-ipsos la pereţi drepți (spatii reprezentative bogat ornamentate) - glet de ipsos la plafoane drepte (spatii reprezentative bogat ornament) Având în vedere că noile soluţii propuse presupun costuri mai ridicate, se impune actualizarea devizului și a indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii. În conformitate cu prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă, se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate şi ținând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, considerăm că este necesară adoptarea de către Consiliul Local ai Sectorului 3 a prezentului Proiect de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici, conform Anexei. DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂŢĂMÂNT ŞEF SERVICIU INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE MARIUS POPESCU Întocmit, Monică Avram MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la pet 15 Proiect de hotărâ [...]