HCL 157/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUR EŞTI CO N SILIUL LOCAL AL SEC TO R U LU I 3 Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. M19, Sector 3, Bucureşti”, aprobată prin HCLS3 nr. 395/17.10.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de L egea nr. 115/2015 p e n tru alegerea autorităţilor adm inistraţiei publice locale, p e n tru m odificarea L e g ii adm inistraţiei p u b lic e locale nr. 215/2001, p recu m şi p e n tru m odificarea şi com pletarea L eg ii nr. 3 9 3 /2 0 0 4 p r iv in d S ta tu tu l aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 24.04.2025 9 9 7 Având în vedere: - R eferatul de aprobare nr. 1 3 6 7 6 3 /C P /l5.04.2025 al P rim arului Sectorului 3; - R aportul de specialitate nr. 136289/15.04.2025 al D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; - H CLS3 nr. 395/17.10.2024 privind aprobarea docum entaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-econom ici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „P roiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare ş i creşterea p erfo rm a n ţei energetice) p e n tru clădirile m ultietajate cu destinaţia p rin cip a lă de locuinţă - A leea Solidarităţii nr. 5, bl. M l 9, Secto r 3, B u c u re şti”, - A dresa nr. 136294/15.04.2025 a D irecţiei Investiţii şi A chiziţii; în conformitate cu prevederile: - L egii nr. 212/2022 privind unele m ăsuri pentru reducerea riscului seism ic al clădirilor, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - Art. 7 alin. (1) lit. a) - h) din N orm ele m etodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele m ăsuri pentru reducerea riscului seism ic al clădirilor, privind derularea P rogram ului naţional de consolidare a clăd irilo r cu risc seism ic ridicat, aprobate prin O rdinul nr. 2853/2022, cu m odificările ulterioare; - Art. 44 alin. (1) din L eg ea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - O rdinului m inistrului dezvoltării, lucrărilor publice şi adm inistraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea L istelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pen tru Subprogram ul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pen tru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogram ul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate p u b lic ă aflate în p roprietatea sau adm inistrarea autorităţilor şi  instituţiilor adm inistraţiei p u b lice centrale sau locale din cadrul Program ului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seism ic ridicat, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - H G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al docum entaţiilor tehnico-econom ice aferente ob iectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu m odificările şi com pletările ulterioare; - A rt. 59 şi art. 60 din L egea nr. 24/2000 p rivind norm ele de teh n ică legislativă pentru elaborarea actelor norm ative, rep u b licata2, cu m odificările şi com pletările ulterioare; Luând în considerare: - A vizul C om isiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi econom ice şi relaţia cu m ediul de afaceri; - A vizul C om isiei de urbanism , am enajarea teritoriului, adm inistrarea dom eniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, p ro tecţia m ediului şi salubritate; în tem eiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din O U G nr. 57/2019 p rivind C odul A dm inistrativ, cu m odificările şi com pletările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. I. D ocum entaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-econom ici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanţate d e la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „ P roiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare ş i creşterea p erfo rm a n ţe i energetice) p e n tru clădirile m ultietajate cu destinaţia p rin cip a lă de locuinţă - A lee a Solidarităţii nr. 5, bl. M l 9, Secto r 3, B u c u reşti”, aprobată prin H otărârea C onsiliului L o cal al Sectorului 3 nr. 395/17.10.2025 se m odifică şi se com pletează, d u p ă cum urm ează: 1. Articolul 1 se modifică şi se completează şi va avea următorul cuprins: „Art. 1. Se aprobă docum entaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii p e n tru obiectivul de investiţii „P roiectarea ş i execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare ş i creşterea p e rfo rm a n ţe i energetice) p e n tru clădirile m ultietajate cu destinaţia p rin cip a lă de locuinţă - A le e a S o lidarităţii nr. 5, bl. M l 9, Secto r 3, B u c u re şti”, ap ro b a t p e n tru fin a n ţa r e p r in P ro g ra m u l n a ţio n a l de consolidare a clădirilor cu risc seism ic ridicat - S u b p ro g ra m u l p ro iec ta rea şi execuţia lucrărilor de intervenţii p e n tru clădirile cu destinaţia p rin cip a lă d e locuinţă,, 2. După articolul 1 se introduc 3 noi articole, art. 2, art. 3, art. 4 şi vor avea următorul cuprins: „Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-econom ici aferenţi o b iectivu lu i de investiţii „ P roiectarea ş i execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea p e rfo rm a n ţe i energetice) p e n tru clădirile m ultietajate cu destinaţia p rin cip a lă de locuinţă - A lee a S o lidarităţii nr. 5, bl. M l 9, Secto r 3, B u c u re şti”, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă devizul g en era l a feren t obiectivului de investiţii „P roiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea p e rfo rm a n ţe i energetice) p e n tru clădirile m ultietajate cu destinaţia p rin cip a lă de locuinţă - A lee a Solid a rită ţii nr.5, bl.M 19, S ecto r 3, B u c u re şti”, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.  Art. 4. Se aprobă fin a n ţa re a de la bugetul lo ca l a l S ecto ru lu i 3 a sum ei d e 4.702.995.28 lei reprezentând categoriile de cheltuieli fin a n ţa te d e la bugetul local, conform p reved erilo r art. 10 din N orm ele M etodologice de aplicare a p reved erilo r L e g ii nr. 212/2022 p r iv in d unele m ăsuri p e n tru reducea riscului seism ic a l clădirilor, cu m odificările şi com pletările ulterioare, aprobate p rin O M D LP A nr. 2853/2022. ” 3. Articolul 2 devine art. 5 si rămâne neschimbat. 9 Art. II. A nexele nr. 1 şi nr. 2 fac parte integrantă din p rezen ta hotărâre. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ 9 9 9 NR. 157 DIN 24.04.2025  Anexa nr. 1 la HCL S3 nr. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii, nr.5, bloc M19, Sector 3, Bucureşti Valoare totală: 16.987.434,99 lei (fără TVA); - din care: C+M: 10.445.97533 lei (fără TVA); Valoare totală : 20.192.223,18 lei (cu TVA); - din care: C +M : 12.430.710,64 lei (cu TVA); Regim de înălţime: S+P+4E Număr de apartamente: 40 Tip clădire: bloc de locuinţe Suprafaţa construită a construcţiei: 65030 mp Suprafaţa construcţiei desfăşurată înainte de intervenţie : 3.763,90 mp; Suprafaţa construcţiei după intervenţie : 3.879,61 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 172,99 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 167,74 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,98 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/m2 an): 36,59 Numărul de persoane (ocupanţi): 95 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat -15.489.227,90 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local - 4.702.995,28 lei (cu TVA); DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACHIZIŢII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii CONTRASEMtwM PENTRU ATE s e c r e j â r /g e n e r a l CORHAWA EDUARD MARIAN I Data_____ I______________  INDICATORI DE PERFORMANTA ENERGETICA pentru Bloc M19 din Aleea Solidarităţii nr. 5, sector 3, Bucureşti (extras din Raportul de audit energetic /iunie 2024) Valoarea la Indicator de realizare Valoarea la Scăderea Scăderea finalul (de output) aferent clădirii începutul consumului procentuala implementării implementării proiectului proiectului (de output) Consum anual specific de 258.25 85.26 172.99 66.98% energie finala pentru incalzire (kWh/an.mp) Consumul de energie 330.15 162.41 167.74 50.81% primara totala (kWh/an.mp) Consumul de energie primara utilizând surse 324.69 154.43 170.25 52.44% conventionale (kWh/an.mp) Consumul de energie 5.47 7.98 primara utilizând surse - - regenerabile (kWh/an.mp) Nivel anual estimat al 69.55 32.96 36.59 52.61% gazelor cu efect de sera (echivalent kgC02/mp.an) N um ărul m axim real de persoane din clădire/zonă 95 (pers.) întocmit, Auditor Energetic grad I, CI  Anexa nr. 2 la HCL S3 nr. f c f / 2 h '6 fi'§ S $ 5 Anexa nr. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie: "Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare si creşterea performantei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principala de locninta - ALEEA SOLIDARITĂŢII NR.5, BLOC M19, SECTOR 3, BUCUREŞTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de ValoareaA2) Nr. crt. TVA Valoare cn TVA cheltuieli (fără TVA) Iei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 '1.2. Amenaiarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului şi 1.3. 0.00 0.00 0.00 aducerea la starea iniţială 1.4, Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 2. 25,000.00 4,750.00 29,750.00 necesare obiectivului TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29.750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 9,513.63 1,807.59 11,321.22 3.1.1. Studii de teren 9,513.63 1,807.59 11,321.22 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 3.2. 1,000.00 190.00 1,190.00 obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 3.3. Expertizare tehnică 61,838.62 11,749.34 73,587.96 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranţă 10,084.18 1,915.99 12,000.17 rutieră 3.5. Proiectare 456,749.55 86,782.41 543,531.96 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3. 180,901.74 34,371.33 215,273.07 a lucrărilor de intervenţii şi deviz general Documentaţiile tehnice necesare în vederea 3.5.4. 140,992.05 26,788.49 167,780.54 obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor Verificarea tehnică de calitate a proiectului 3.5.5. 0.00 0.00 0.00 tehnic si a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 134,855.76 25,622.59 160,478.35 3.6. Or anizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7. Consultanţă 15,000.00 2,850.00 17,850.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de 3.7.1. 15,000.00 2,850.00 17,850.00 investiţii 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8. Asistenţi', tehnică 138,294.32 26,275.92 164,570.24 3.8.1. Asistentă tehnică din partea proiectantului: 15,031.81 2,856.04 17,887.85  3.8.1.1. pe perioada de esxecuţie a lucrărilor 7,515.91 1,428.02 8,943.93 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 3.8.1-2. 7,515.90 1,428.02 8,943.92 execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Diripentie de şantier 104,459.75 19,847.35 124,307.10 Coordonator în materie de securitate si sănătate 3.8.3. - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006. 18,802.76 3,572.52 22,375.28 cu modificările.^ completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 692,48030 131371.26 824,051.56 ; CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalaţii 10,353,827.33 1,967,227.19 12,321,054.52 4.1.1 Construcţii şi instalaţii 10,353,827.33 1,967,227.19 12,321,054.52 Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.2 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca 0.00 0.00 0.00 este cazul Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi 4.2. 0.00 0.00 0.00 funcţionale Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.3, 112,890.00 21,449.10 134,339.10 care necesită monta] Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.4. care nu necesită montaj şi echipamente de 0.00 0.00 0.00 transport 4.5. Dotări 0.00 0.00 0.00 4.6. Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 10,466,717.33 1,988,676.29 12,455393.62 CAPITOLUL 5 Alte c [...]