HCL 156/2025 București Sectorul 3 adoptată

M UNICIPIUL BUCUREŞTI CON SILIUL LOCAL AL SECTO R ULUI 3 Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti”, aprobată prin HCLS 3 nr. 389/17.10.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară,' azi 24.04.2025 * 9 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 136769/CP/15.04;2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 136263/15.04.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 389/17.10.2024 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti”; - Adresa nr. 136284/15.04.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; în conformitate cu prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.7 alin. (1) lit. a) - h) din Normele metodologice a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de  interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată2, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; în temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. I. Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici, devizul general şi categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, Bucureşti”, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr.389/17.10.2024 se modifică şi se completează, după cum urmează: 1. Articolul 1 se modifică şi se completează şi va avea următorul cuprins: „A rt.l. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr. 7, bl. X20, Sector 3, B ucureşti”, aprobat pentru finanţare prin Programul naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă.,, 2. După articolul 1 se introduc 3 noi articole, art. 2, art. 3, art. 4 şi vor avea următorul cuprins: „A rt.l. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr. 7, bl. X20, Sector 3 ”, conform Anexei n r.l la prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă devizul general aferent obiectivului de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Pit. Petre D. lonescu nr.7, bl.X20, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei nr.2 la prezenta hotărâre. Art. 4. Se aprobă finanţarea de la bugetul local al Sectorului 3 a sumei de 4.229.622,93 lei reprezentând categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local, conform prevederilor art. 10 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin OMDLPA nr. 2853/2022. 3. Articolul 2 devine art. 5 si rămâne neschimbat. 9 Art. II. Anexele nr. 1 şi nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ 9 9 9 NR. 156 DIN 24.04.2025  Anexa nr. 1 la HCL S3 nr. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI ai obiectivului de investiţii Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Pit Petre lonescu, nr.7, bloc X20, Sector 3, Bucureşti Valoare totală: 15.294.432,48 lei (fără TVA); - din care: C+M: 9.095.769,29 lei (fără TVA); Valoare totală : 18.180.500,39 lei (cu TVA); - din care: C+M : 10.823.965,46 lei (cu TVA); Regim de înălţime: S+P+10E+Eth Număr de apartamente: 44 Tip clădire: bloc de locuinţe Suprafaţa construită a construcţiei: 274,80 mp Suprafaţa construcţiei desfăşurată înainte de intervenţie : 3.385,50 mp; Suprafaţa construcţiei după intervenţie : 3.518,47 mp; Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 111,01 Reducerea consumului de energie primară (kWh/m2 an): 109,21 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2 an): 7,72 Reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/m2 an): 23,75 Numărul de persoane (ocupanţi): 107 Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii: 12 luni Surse de finanţare: - valoarea de la bugetul de stat -13.950.877,46 lei (cu TVA); - valoarea de la bugetul local - 4.229.622,93 lei (cu TVA); DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACHIZIŢII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii  INDICATORI DE PERFORMANTA ENERGETICA pentru Bloc X20 din Strada Pit. Petre lonescu nr. 7, sector 3, Bucureşti (extras din Raportul de audit energetic /iunie 2024) Valoarea la Indicator de realizare Valoarea la Scăderea Scăderea finalul (de output) aferent clădirii începutul consumului procentuala implementării implementării proiectului proiectului (de output) Consum anual specific de 182.53 71.52 111.01 60.82% energie finala pentru incalzire (kWh/an.mp) Consumul de energie 258.91 149.70 109.21 42.18% primara totala (kWh/an.mp) Consumul de energie primara utilizând surse 253.42 141.98 111.44 43.97% conventionale (kWh/an.mp) Consumul de energie 5.49 7.72 primara utilizând surse - - regenerabile (kWh/an.mp) Nivel anual estimat al 53.86 30.11 23.75 44.09% gazelor cu efect de sera (echivalent kgC02/mp.an> Numărul maxim real de persoane din clădire/zonă 107 (pers.) întocmit, Auditor Energetic grad I, CI  Anexa nr. 2 la HCL S3 nr.. Anexa nr. 2 la normele metodologice DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţie : "Proiectarea si execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare si creşterea performantei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principala de locuinţa - STRADA PLUTONIER PETRE IONESCU NR.7, BLOC X20, SECTOR 3, BUCUREŞTI" Valoarea (inclusiv TVA) Denumirea capitolelor şi a subcapitolelor de Valoarea A2) Nr. crt. TVA Valoare cu TVA cheltuieli (« ră TVA) lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. Obţinerea terenului 0 00 0.00 0.00 1.2. Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajări pentru protecţia mediului şi 1.3. 0.00 0.00 0,00 aducerea la starea iniţială 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor 2. 25,000.00 4,750.00 29,750.00 necesare obiectivului TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4.750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 8,557.19 1,625.87 10,183.06 3.1.1. Studii de teren 8,557.19 1.625.87 10,183.06 3.12. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 3.2. 1.000.00 190.00 1,190.00 obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 3.3. Expertizare tehnică 55.621.73 10,568.13 66.189.86 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4. energetic al clădirilor, auditul de siguranţă 9.070.37 1,723.37 10,793.74 rutieră 3.5. Proiectare 410,830.68 78,057.83 488,888.51 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 Studiu de fezabilitate/Documentaţie de avizare 3.5.3. 162,714 96 30,915.84 193,630.80 a lucrărilor de intervenţii şi deviz general Documentaţiile tehnice necesare In vederea 3.5.4. 126,817 55 24,095.33 150,912.88 obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor Verificarea tehnică de calitate a proiectului 3.5.5. 0.00 0.00 0.00 tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie i 2 î, 298. i 7 23.046.65 144,344.82 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3.7. Consultantă 15,000.00 2,850.00 17.850.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de 3.7.1. 15.000,00 2,850.00 17,850.00 investiţii /" T r A 3.72. Auditul financiar / 0.00 0.00 0.00 3.8. Asistenţă tehnică / */ \ 120.850.67 22.961.63 143,812.30 3.8.1. Asistenţa tehnică din partea/pfr/iect \j 1 13,520.60 2.568.91 16,089.51 1 zl V o\ B l Ml i| ' y& T /  3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 6,760.30 1,284.46 8,044.76 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 3.8.1.2. 6,760.30 1,284,46 8,044.76 execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de şantier 90,957.69 17,281.96 108.239.65 Coordonator în materie de securitate si sănătate 3.8.3. - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006. 16,372.38 3,110.75 19,483.13 cu modificările si comnletările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 620,930.64 117,976.82 738,907.46 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1. Construcţii şi instalării 9,009,741.29 1.711,850.85 10.721.592.14 4.1.1 Construcţii şi instalaţii 9,009.741.29 1.711,850.85 10,721,592.14 Cheltuieli aferente lucrărilor de intervenţii 4.1.2 pentru îmbunătăţirea terenului de fundare, daca 0.00 0.00 0.00 este cazul Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi 4.2. 0.00 0.00 0.00 funcţionale Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.3, 373,652.66 70,994.01 444,646.67 care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.4. care nu necesită montaj şi echipamente de 0.00 0.00 0.00 transport 4.5. Dotări (accelerometre-1 tronson) 50,001.00 9,500.19 59,501.19 4.6. Active necor£orale_ 0.00 0.00 o.oo TOTAL CAPITOL 4 9,433394.95 1,792345.04 11.225.739.99 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de şantier 77,505.56 14,726.06 92331.62 Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente 5.1.1. 61.028.00 11,595.32 72,623.32 organizării de şantier 5.12. Cheltuieli conexe organizării şantierului 16,477.56 3,130.74 19.608.30 52. Comisioane, taxe, cote, costul creditului 104,601.35 104.601.35 [...]