HCL 107/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 67”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 495/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 165175/CP/22.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.164719/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 495/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 67”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.297/26.06.2025, HCLS3 nr.597/29.10.2025 şi HCLS3 nr.656/18.12.2025; - Adresa nr. 164723/22.04.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr.67 ”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 495/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BÎRSAN MIHAI — PANIEL NR. 107 DIN 29.04.2026 aere 46455, di. 10:%,/29.04, 40% Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 67 Adresa Str. Magnetului nr. 1-3, Sector 3, Bucuresti Proiect nr. Q155_13 2 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitale cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR!/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu: utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modemizatea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentnu soluții inteligente: * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini elecirice. conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a ctădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări: + Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu puiere peste 22KW). cu două puncie de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul | [4.9227 lei / euro intoreuro mai 2021 - conţ Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LE; cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,011,908.74 2,236,965.23 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,779,656.54 1,580,363.73 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI. luni 8 ] 3.Suprafaţa referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfășurată mp AD 2,166.28 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,011,908.74 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |... eligibil initiata) er2iIVA ie 19204.98 [: je totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 4,713,427.37 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii 205 incarcare) fără TVA 4,692,136.48 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 21,290.88 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) |TVA 935,493.30 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 931,022.24 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) IVA A7.03 4. Bugetul L.ocai al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,362,988.07 5. Valoare rest cheltuieli eligibile (lucrari auxiliare statii de incarcare - rapida > 22XW- Valoare eligibila fără TVA 101,776.61 neutilizata) 5, Indicatori Fizici | Valoarea la începutul | Valoarea la finalul i implementări proiectului [implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru IWWfhlm2 an 194.57 64.32 încălzire 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 ari 45417 139.86 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale kWhim2 an 45447 76.28 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.25 5. Consumul de energiei primară totală utilizând kWh/m2 an 0.00 63.58 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră | CO2 (kgCO2/mp.an) 105.30 19.08 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kW/him2 an): 340.25 (educere procentuala 64.1%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 86.22 (reducere procentuala 81.88%) Direcţia investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Luc Proiectant General: ORDINUL ARHITECTILOR DIN ROMÂNIA. Şef Serviciu, Monica Avram S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Președinte de ședință SECRETAR CORHANĂ ED Data Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L, Denumise: Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 67 Adresa: Str. Magnetului nr. 1-3, Sector 3, Bucuresti Numar proiect Q155_13_2 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 67 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 2,166.28 Curs Euro 4.9227 Denumirea capitolelor si subcapitoielor de cheltuieli TOTAL CAPIROLUL A 25,000.00 3,750.00 29.750.009 , lA rd utori Î i sia) E 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 28,151.64 sî/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în îă 3.4 Certificarea performantei energetice si auditu! energetic al 4,592.52 895.14 5,487.63 4,124.60 cladirilor 3.4. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al ciadiritor 3466.05 658.55 (eligibil) (TVA L9%) tei « si auditul energetic ai ze __11,668.67. Cut 15356245 140/13029/2002 POLE ETEL AED p209 ara ate Caiea Piesnei 1458, toc 2, Parter Sectar 6, VâD012. La quadratum 3.6 Organizarea procedurilor tie achizitie (neeligibil) (TVA 19%) 2,000.00 | 2,380.00 3.7 Consultanta (neeligibil) (TVA 19%) = = = 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (neeligibil) - Z = 3.7.2 Auditul financiar (neeligibil) = = E 3.8 Aşistenta tehnica (neeligibi!) 63,443.12 12,191.10 75,634.22 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului (TVA 21%) 6.845,44 1437.54 8,282.98 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tennic de specialitate, 53,363.44 10,139.05 63,502.49 autorizat (TVA 19%) 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hatărării 3,234.24 614.51 3,848.75 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ultericare | CAPITOLUL 59326.10 CAPITOLUL 4 Cheituleii pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalații 6,317,503.04 | 1,281,572.62 7,599.075.66 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil 4,246,509.88 846,664.08 5,093,173.94 41,1, Constructii si instalatii - eligibil (TVA 19%) 2,255,191.13 428,478.72 2.683,629.85 4,1.1.2 Constructii si instalatii - eligibil (TVA 21%) 1,975,813.99 414,920.94 4,3,1,2 Constructii si instalatii iicrari auxiliare stati! de incarcare rapida > 22kW- 15,544,76, 3,264.40 ELIGIBIL (TVA 21%) = a-i Rp - = a | A, [4.1.2 (Constructii si instalatii (meeligibil)(TVA 21%) 2,070,993.16 434,908.56 2,505,901.72 4.2 Montaj utilaje, echipamente _tehnoiogice si functionale 36,052.53 7,380.66 43,433.19 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale (eligibil) __ 10,625.71 2.041.02 12,666.73 q.2.1.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (eligibil) (TVA 9,518.57 1,808.52 11,327.09 19%), 4,2.1.2 Montaj statii de incarcare rabida > 22kW - eligibii (TVA 21%a)___ i 1107.14] __232.50| 1,339. 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale (neeligibil) (TVA 25,426.82 5,339.64 30,766.46 21%) 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 730,289.17 145,875.53 876,164.70 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 378,898.87 72083.57 450,982.44 (eligibil) Utilaje, echipamente tehnologice si functisnale care necesita montaj - 5 = 4 3â1 euaibi (TVA 18%) a si t 374,259.88) 71,109.38) 445,369.26| 4,3,1,2 —Îstatii de incarcare rapida > 22*W care necesita mi _- eligibi! (TVA 2:95) i 974.19] __5,613.18| 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 351,290.30 73,791.96 425,182.26 (neeliaibil)(TVA 21%) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montaj si echipamente de transport (neeligibil) (TVA 19%) 4.5 Dotari (neeligibii) (TVA 19%) E = = 4.6 Active necorporale ligibil) (TVA 19% - - = OTAL CAPITOLUI 0 d, : 5.673.55 CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 75,914.18 14806.95 90,721.13 5.1.1 Lucrari de constructii și instalatii aferente organizarii de santier 64928.10 12,719.59 77647.69 aka] Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier (eligibil) 45,765.22 8,695.39 54460.61 [TVA 19%) 51.12 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 19,182.98 4,924.29 23,187.08 (neetigibil) (TVA 21%) S-1:2 Cheltuieli conexe organizarii santierului (neeliaibi!) (TVA 19%) 19,386.08 2087.36 13,073.44 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului (neeligibi!) 74387.56 E 74.387.56 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectaratului de Stat in Constructii, calcuiata potrivit 32,342.42 = 32,342.42 prevederitor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata Ei cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,488.48 6,468.48 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de costructii.renublicata cu morlificarile si completarile ulterioare, — 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 32,342.42 32,342.42 prevederilor teaii nr.215/1997 privini Casa Saciala a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3234.24 3,234.24 construire/desfiintare 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute (Neeiigibil) (TVA 19%) 545,3656.51 103,619.64 648,986.15 5.4. Cheltuieli pentru informare si publicitate (neeligibil) (TVA 19%) 1200.00 228.00 1,428.00 TOTAL CAPITOLUL 5 3 695.56825 | 59 B15.522.84 CAPITOLUL 6, Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare (neeligibii) (TVA 19%) 4922.70 935.31 5858.01 6.2 Probe tehnologice si teste (neeligibil) (TVA 19%) 738405 1,402.97 8,787.02 L] mi quadratum mernitectune CAPITOLUL 5 Z ei + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +44 5,1. 7:23 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de im 1,024,588.94 | _207,948.79 | 1,232,837.73 ii Cheli constituirea rezervei de i = de. (TVA 19%) zi Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea e il CT e Sa i ET er | 363,894.17 59,139.89 433,034.05 660,994.77 | 138,808.90 __799,803.67 1,024,888.94 207,948.79 1,232,837.73 aibi! (1 TOTAL CAPITOLUL 7? Proiectant generat SC Quadratum Architecture SRL Şef proiect Arh. Ioana (Melencu) Dăescu Cu 1508535 140/:3023;202 BGUR BTPL 050 1202 4790 8537 ma: Ban Transăania 3 SECTOR 3 CABINET PRIMAR îi moop TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAII. cabinetprimarf primnarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București —— wrurwi.primariez, ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 67”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 495/19.10.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 67”, prin HCLS3 nr. 495/19.10.2023 au fost aprobați indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8.571.582,68 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6.206.295,42 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS3 nr.297/26.06.2025, HCLS3 nr.597/29.10.2025 şi HCLS3 nr.656/18.12.2025, Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 11.011.908,74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.779.656,54 lei inclusiv TVA. i Ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Ii. din HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 164719/22.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI 19S3 E w primatiez:re TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (poq oz) 318 03 oq E-MAIL investitiiachizitii Dprirmariea-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 164719/22.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 67”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 495/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 67”, prin Anexa la HCLS3 nr. 495/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 8,571,582.68 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,206,295.42 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 297/26.06.2025, astfel: valoarea totală de 9,283,999.62 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,489,861.48 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 597/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 11,016,304.23 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,782,920.93 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 656/18.12.2025 astfel: valoarea totală de 11,011,908.74 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,779,656.54 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 11,011,908.74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7,779,656.54 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului now/mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot ti dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 sa DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE EA SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREŞTI AR „primarie3.to Ap 63. indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 67” aprobată prin Anexa la HCLS3 nr. 495/19.10.2023, cu actualizările ulterioare. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Ă Întocmit, Mitroi Constantina Pai DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ȘI; PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE (9 [4] SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII pe BUCUREȘTI 1I9S3 love sector 3 [...]