HCL 812/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a:OTAR.AR.EA NR..B12 din 19.12.2024 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 3 apartamente tip A.N.L., situate În Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CON'SILIUL LOCAL lVIUN'ICXPAL BRAII·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef , Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila , precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În ~onformitate cu prevederile art. 10 din' Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 şi H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum şi ale H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  ~OTA.RA.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentelor tip A.N .L., situate În Brăila , str. Anton Bacalbaşa nr. 13, bl. A21, sc. 1, el. 1, ap. 3, str. Salciei nr. 3, bl. A 15, sc. 2, parter, ap. 9 şi str. Sf. Gheorghe nr. 3, bl. A2, sc. 1, el. 3, ap. 7, potrivit anexelor nr. 1 - 4, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre , se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Loca l Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o l ună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila , În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului , stabilită În foaia de calcul , parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " SORIN - EUGE NEAG CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR NERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL Bloc A2 1, str.A. Bacalbasa, nr. 13 , sc.l, et.l, ap. 3 ,fI), / 1/1). u.. 1o.l.. '1 beneficiari : Data depunerii cererii : 08.11.2024 I Data receptie imobil APRILIE 2004 2 Valoare de investitie imobil (Vi i) 503792.11 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 81.38 comune)(Scd l) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vi i/Scdi)*Scdl 63269.45 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vi lr), 6 1674.39 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 15211998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 61595.06 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , reti nuta de autoritatile administratiei publi ce locale si virata catre A.N.L. - Vild=V il- Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 169.93 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 166263.54 (VildxRi)11 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, repub licata, cu modificarile si 157950.36 completari le ulterioare V2=V I xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2) lit d) din legea 14 1579.50 152/1998republicata, cu modificarile SI completaril e ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare fi nala vanzare locuinta Vvl=V2+C 159529.86 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.77 N':f;lk' 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.56% Intocmit Y.enficat In~nieAnca / l'g. PRESEDINTE ~TA. /o '; .  ANEXA 2 Pretul de vanzare ANL L4 HCL--rf NR.. J'f.l / !9. /2... 2D2..4 Bloc A 15 , str. Salciei , nI'. 3, sc.2, el. P, ap. 9 beneficiari: Data depunerii cererii: 20.11.2024 1 Data receptie imobil septembrie 2014 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 2509520.75 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1468 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 91.6 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViifScdi)*Scdl 156588.62 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L(Vi lr), 6 11208.24 conform prevederilor arl.8, alin.( 13)di n Legea 1521l998 , republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 145380.38 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indice lui 56.9 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investiti e actual izata cu rata inflatiei Vl = 9 228101.82 (VildxRi)fl 00+ Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152fl998, republicata, cu modificarile si 216696.73 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 2166.97 152fl998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 218863.70 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.82 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.24% lntocll1lt Venficat Insp. Videnie Anca l"g.Ni~ ~ PRESEDINTE TA •  ANEXA 3 Pretul de vanzare ANL Bloc A2, str. Sf. Gheorghe, nr. 3, sc. l, el. 3, ap. 7 LA- ffcu'f N f<. :r I J.., ! /9 11." ,2 0 2..11 beneficiari: Data depunerii cererii: 21.11.2024 1 Data receptie imobil MAI 2003 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 969354.98 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinla( cu parti 4 82.61 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil-(ViilScdi)*Scdl 61035.38 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virala catre A.N.L.(Vilr), 6 6544.49 conform prevederilor art.8, alin.( 13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata 111 urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 54490.89 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N .L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei , in baza indicelui 202.28 anual al preturilor de consum total)Ri= IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 164715.05 (V ildxRi)1l OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 156479.30 completarile ulterioare V2=V IxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1564.79 14 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 158044.09 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 26.89 N'l ' ' " 6.29'1.. 17 cota indi viza de teren reprezentand % din sup totala IntocmIt . Venhcat - Insp. Videnie Anca ()~ PRESEDINTE O . A log.  fJl-lt'I;r Ne ~ L/I- f-/e-t-I-I Hf . SI}, /19 . 1.2, lo.21j DECEMBRIE 2024 ANEXA Nr. crt Val de Rata investitie inflatiei locuinta (per Suprafa diminuata cu punerii in Val. de ta Cuantumulrecuperarea funel si investitie constru i Sup. chiriei investitiei din data actuali zata cu ta desf. Constr. reprez. cuantumul vanzarii- rata inflatie i Pondere Val de Bloc Dcsrasurat Va l de recuperarea chiriei retinuta !PC (Vi ld'R i)/JOO rang in vestitie Valoare fi nala Data receptie Val investitie (Sedi) a(mp) locui investi tie lap invcstitiei(V si vi rala Ci.ll re TOTAL- +V il d locali tat ponderat a l: lI Comision vanzare Adresa bloc imobil (v ii ) mp nta(Scd l) (V il d) 2/3* 4 ila) ANL 5-6 100 7*8/ 100+7 e coefCp 9* 10 11 * 1% 11 + 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 13 A. Bacalbasa 131. A2 1, 4.2004 503792. 11 648 81.38 63269.45 1674.39 6 1595.06 169.93 166263.54 0.95 157950.36 1579.50 159529.86 1 Ap.3 2 Salcie; bl. A 15 ap. 9 9.20 14 2509520.75 1468 91.6 156588.62 11 208.24 145380.38 56.9 228 10 1.82 0.95 2 16696.73 2 166.97 21 8863.70 Se. Gheorghe Il l. A2 6 1035.38 6544.49 54490.89 202.28 1647 15.05 0.95 156479.30 1564.79 158044. 09 3 ap.7 5.2003 969354.98 13 12 82.6 1 "'~T:"