HCL 683/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :&: O T.A... R..A... R. E.A... N"R.. Gsa din 20.11.20 2 2 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 5 de apartamente tip A.N.L. , situate În Brăila, conform prevederilor art. 10 alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. C ONSILIUL LOCAL l.V.I:CTNICIPAL :aR AII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale , raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În 'conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Î nfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completări le ulterioare, O.U .G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C .L.M . Brăila nr. 360/31 .10.2016, precum şi H.C.L.M . Brăila nr.655/25.11.2021 ; În baza art. 129 alin . (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu mod ificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . '(1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L. , situate În Brăila, str. Mina Minovici, bloc B4, str. Dorului, bloc A20 , str. Mihăilescu Brăila, bloc A4, str. Salcâmului, bloc B3 şi str. Salciei, bloc A16 , potrivit anexelor nr. 1 . 6, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin . (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul , părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRAS NEAZĂ SECRETA ENERAL, L_ ' AGAN F-PO-09-02 .01 .0S/rev.O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL (1/ j..ICU-I N I!. 6093/25. //. I20Z2. Bloc B4, str. Mina Minovici, nr. 3, sc.l, et.3, ap. 16 beneficiari: Data depunerii cererii :28.10.2022 1 Data receptie imobil DECEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 712017.62 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 59.97 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)* Scdl 46211.79 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 214 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 16482.21 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347 1/2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 876.9 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 28852.69 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 223.7 annual al preturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRilIOO 64543.46 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 61316.29 completarile ulterioare V2= VI xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 613.16 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 61929.45 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.63 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.28% IntocmIt \i, . Insp. Videnie Anca :a .;~;cat Ing. Nic4 era 0-tJ  ANEXA 2 Pretul de vanzare ANL LJ/ HeLH NR... 65'3/25./1. 2 t:122- Bloc A20 str. Dorului, nr. 68, sc. l, et.P, ap. I beneficiari: Data depunerii cererii :24.10.2022 1 Data receptie imobil APRILIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 513966.61 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta( cu parti 81.37 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 64539.29 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 222 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata lD conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 23879.54 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViI/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 10725.64 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 29934.12 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 237.66 annual al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/100 71141.42 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 67584.35 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 675.84 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 68260.19 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.76 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.56% N;'2iT" IntocmIt In(-'\idA enie Anca a:~cat Ing. ~ PRESEDINTE DE SED  ANEXA 3 Pretul de vanzare ANL ul HUH IIIR. . ~J'3//2S. /1. 2022 Bloc A4, str. St. Mihailescu Braila, nr. 3, sc.l , et.P, ap. 1 beneficiari: Data depunerii cererii: 12.1 0.2022 1 Data receptie imobil EPTEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 545387.34 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 81.34 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 68459.58 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 217 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata 10 conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 24759.55 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 5246.21 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 38453.82 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 229.2 annual alpreturilor de consum total) II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ 100 88136.16 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, repubJicata, cu modificarile si 83729.35 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 837.29 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 84566.64 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.62 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.55% Intocmit j rificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica An . ~a 04 PRESEDINTE DE SEDJlI[ ~fi . ~ Ni \lO~'tf. l ' ILJUl ~ A\  ANEXA 4 Pretul de vanzare ANL LA 'HCLH ;.;f!. 6~/25 . II . 2tJZ2. Bloc 83, str. Salcamului, nr. 3, sc.2, el. 3, ap. 32 beneficiari: Data depunerii cererii: 31.10.2022 Data receptie imobi I septembrie 2014 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 3611619.2 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2036 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 62.52 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 110902.96 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 97 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata 1O conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 17929.31 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei , calculata in fuctie de durata 8 8675.88 normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 84297.77 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 138.15 annual al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRiIl 00 116457.37 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 110634.50 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1106.35 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 111740.85 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.72 17 cota indi viza de teren reprezentand % din sup totala 3.07°/.. Intocmit eri ficat Ing. Nica f ngelica (S:{ idenie Anca PRESEDINTE DE SEDI",,"  ANEXA 5 Pretul de vanzare ANL Lli ~1 Cl-N IiIR . Gg3/25. 1/.f!.0Z2 Bloc A16, str. Salciei, m. 4, sc.l, el. 2, ap. 6 beneficiari : Data depunerii cererii: 26.10.2022 1 Data receptie imobil septembrie 2014 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 2433720.93 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1444 4 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 90.74 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 152933.41 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 97 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata m conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 24724.23 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor m. 3471 /2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=ViIl600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 6816.1 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 121393.07 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa [...]