HCL 642/2021 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAI OTARAREA NR. 642 din 25.11.2021 Privind: Aprobarea documentației tehnico — economice faza | - D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Modernizarea spațiilor publice din cartierele Hipodrom şi Obor», cu finanțare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico — economică faza | —- D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Modernizarea spațiilor publice din cartierele Hipodrom și Obor»,, cu finanțare de la bugetul local, conform anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Modernizarea spațiilor publice din cartierele Hipodrom și Obor», cu finanțare de la bugetul local, în valoare totală de 8.367.122,99 lei cu T.V.A., din care C+M: 7.510.891,93 lei cu T.V.A., conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiție « Modernizarea spațiilor publice din cartierele Hipodrom și Obor » este de 12 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică şi Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FE € omu ADRIAN -wpiă e GOANȚĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANERA NR A LB Her NR GXIASŢ 2044 Denumirea obiectivului de investiţii: „ Modernizarea spaţiilor publice din Cartierele Hipodrom şi Obor” Faza de Proiectare: Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii - D.A.L.I. Proiectant General: S.C. LEVNIC DESIGN S.R.L. SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(2gmail.ro PAGINĂ DE SEMNĂTURI 1. Șef proiect : ing. Băltuță Cătălina Zenovia 2. Proiectant specialitate drumuri: ing. Leviţchi Cosmin Ionuţ SR ue cui RQ29503265 ““ yp9i4/2012 Sp za 3. Anexe și piese desenate: ing. Leviţchi Cosmin Ionuţ i În DOCUMENTAȚIE DE AVIZARI A LUCRĂRILOR DE INTERVENTII SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(agmail.ro Cuprins A. PIESE SCRISE... 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii .......... acceeasi 5 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii „....mce nana aa 5 1.2. Ordonator principal de credite/investitor ........naee aceea 5 1.3. Ordonator de credite (secundar/terțiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie .........muooceeaeeae 5 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenții cnc ceea 6 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare .... 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților şi a deficienţelor .............. 7 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice.............uccuaeauau 13 3. Descrierea construcției existente .....mmu mean aaaa 14 3.1. Particularităţi ale amplasamentului ............enceenee eee aaa 14 3.2. Regimul juridic „nana nana ea 3.3. Caracteristici tehnice și parametri specifici .... 3.4. Analiza stării construcției, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitectural-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acțiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcției, concepția structurală iniţială greșită sau alte cauze identificate prin expertiza ih (o PR RR NI INI IRI RR III NIN 23 Investigații asupra terenului... eee eee 23 EVAlUAreA Săi felii Ce ancora O RI EEE d ana ua Evaluarea planeităţii suprafeţei de rulare... 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii..........cccenccenanaazee 25 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz 4. Concluziile expertizei tehnice şi, după caz, ale auditului energetic, concluziile E jato fin) za cita [eat [a e. OI PR III N INI 27 5. Identificarea scenariilor/opţiunilor tehnico-economice (minim două) şi analiza detaliată a ACESTORA nn ncnaeaaoaennenonuoeeeă ae BeRa ăia D050 70 ES ie i enaraae 32 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 3 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Ogmail.ro 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional- arhitectural și economic, CUprinzând ....mmea nenea 32 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depășirea consumurilor iniţiale de utilități și modul de asigurare a consumurilor Suplimentare .........u eee neneeeeeee 45 5.3. Durata de realizare și etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale ......... cuc uaaaaaeeanaaeaaaaa 46 5.4. Costuri estimative ale investiţiei... nenea aaa 46 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei ........ nn 47 5.6. Analiza fiecărui scenariu tehnico - economic Propus .......n cena aaa 49 6. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat .......... neant aaa 53 6.1. Comparaţia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii și riscurilor 6.2. Selectarea și justificarea scenariului optim recomandat......... nec nneezaaaazaaa 55 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenți investiţiei ........mmucca nana ap] 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice............... 56 6.5. Nominalizarea surselor de finanțare a investiţiei publice... 57 7. Urbanism, acorduri şi avize CONfOrME..... mc neant 57 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizaţiei de construire ......... 57 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.......57 7.3. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege.58 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacității existente... 58 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică ......cceseecnauaaa 58 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 4 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Qgmail.ro A. PIESE SCRISE |. Informaţii generale privind obiectivul de investiții 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii " Modernizarea spaţiilor publice din Cartierele Hipodrom şi Obor " 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiul Brăila, judeţul Brăila 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Nu este cazul 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Brăila, județul Brăila 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție S.C. LEVNIC DESIGN S.R.L. Sediu social/punct de lucru - Str. Tineretului nr. 48, Bl. A42, sc.2, ap. 36, municipiul Brăila, judeţul Brăila. Date de contact: - telefon: 0756.761.195 // 0740.632.189 - email: levnicdesign(Agmail.com Proiectul nr. 39/2021 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 5 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levniedesign(Ogmail.ro 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării lucrărilor de intervenții 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare Conform specificaţiilor din STRATEGIA INTEGRATĂ DE DEZVOLTARE URBANĂ A MUNICIPIULUI BRĂILA 2016 — 2023, în municipiul Brăila funcţionează exclusiv parcări la sol (consumatoare de spaţiu public), cu capacitate redusă. De asemenea, distribuția locurilor de parcare este neuniformă, în special în cartierele de blocuri. Preocuparea Primăriei Municipiului Brăila pentru rezolvarea acestei probleme s-a materializat prin amenajarea de locuri de parcare, în cadrul unor proiecte de infrastructură rutieră, acolo unde a existat posibilitatea. Așadar pentru a realiza acest deziderat se depun proiecte de investiţii locale. Unul din obiectivele municipiului Brăila privind Creşterea atractivităţii mediului urban, vizează modernizarea/reabilitarea infrastructurii rutiere pentru creșterea nivelului de siguranță în circulaţie și exploatare al rețelei de transport. Conform specificaţiilor Obiectivului specific 4 Demografic — Creşterea calității vieţii în vederea estompării demografice estimate la nivel statistic se vor lua acțiuni de tipul: Obiectivul 4.1 Revitalizarea urbană a cartierelor « Revitalizarea urbană a cartierelor prin reconfigurarea spaţiului public Do * Revitalizarea si extinderea sistemului de spații publice cu rol comunitar ee că Asigurarea siguranței în spațiul public -, că Dezvoltarea zonelor rezidenţiale ;%9 îo3 Asigurarea serviciilor specifice pentru persoane vârstnice, a căror număr va creşte constant în următorii ani * Creşterea capacității Municipiului de a reţine capitalul uman venit temporar pentru studii sau muncă «* Reabilitarea/modernizarea zonelor verzi amenajate s%u « Amenajare locuri de joacă. Pentru întocmirea documentaţiei s-au respectat prevederile HG 907/2016 privind aprobarea conținutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investițiilor publice, precum și a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenții. DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 6 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Qgmail.ro 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităților și a deficienţelor Terenurile pe care dorește investitorul să realizeze investiții sunt în domeniul public al municipiului Brăila aflate în administrarea Primăriei Municipiului Brăila, conform inventarului actualizat al bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Brăila. Obiectivul de investiţii propus va contribui la modernizarea aspectului urbanistic al Municipiului Brăila, prin asigurarea de condiții optime şi de siguranță a staţionării autovehiculelor din zonă și nu numai, după caz. Având in vedere faptul că în zonele propuse, în prezent scurgerea apelor pluviale se desfășoară deficitar, modul de parcare al riveranilor se face anevoios, este necesară a se realiza modernizarea acestor spaţii publice, prin implementarea prezentului obiectiv. Spațiile tratate vor servi la circulaţia rutieră auto pentru populaţia rezidentă și pentru cei care tranzitează zona, în condiţii de siguranță. Spațiile propuse sunt situate în următoarele amplasamente, conform planului de încadrare în teritoriu anexat: - PI - Parcare Piaţa Microhală-Bloc MI — M2 — Str. Școlilor şi Aleea Învăţătorilor; - P2 - Parcare Aleea Învăţătorilor bloc O1 — 02, Aleea Învățătorilor; - P3 - Parcare strada Erou Comisar Popovici bloc AD |-AD2-AD 3, str. Erou Comisar Popovici şi Str. Ion Ionescu de la Brad; - P4 - Parcare strada Oborului bloc 27 — 27 bis — 28 — 29 — 29 bis, Str. Oborului, Str. Rândunicii şi Str. Daciei; - PS - Parcare Pietăţii bloc A9 — G16-G15- G10-G13-G 14-G 12, Str. Pietăţii si Str. Aleea Policlinicii. Terenul din amplasamentele studiate, se prezintă plan, orizontal şi stabil din punct de vedere geotehnic. Amplasamentele sunt parțial ocupate de parcări improvizate, realizate prin aşternerea unui strat subțire de pietriș împrăștiat, amestecat cu sol vegetal și umpluturi, penetrat parțial în pământ, pe alocuri asfalt degradat, de 2...4 cm grosime, spaţii verzi între blocuri, zone de depozitare sau de agrement, amenajate de locatari. DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 7 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesien(Ogmail.ro — M2 — Str. Şcolilor și Aleea Învățătorilor Foto 2. PI - Parcare Piaţa Microhală-Bloc MI - LL LI Foto 3. PI - Parcare Piaţa Microhală-Bloc MI — M2 — Str. Şcolilor și Aleea Învățătorilor DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 8 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Ogmail.ro Foto 5. P3 - Parcare strada Erou Comisar Popovici bloc AD 1 — AD 2— AD 3, str. Erou Comisar Popovici și Str. Ion Ionescu de la Brad — intrarea dinspre I. |. de la Brad DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 9 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Ogmail.ro Foto 6/7/8/9. P3 - Parcare strada Erou Comisar Popovici bloc AD 1 — AD 2 — AD 3, str. Erou Comisar Popovici şi Str. Ion Ionescu de la Brad DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 10 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(dgmail.ro Foto 10-12. P4 - Parcare strada Oborului bloc 27 — 27 bis — 28 — 29 — 29 bis, Str. Oborului, Str. Rândunicii și Str. Daciei DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 11 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(gmail.ro Foto 13-17. PS - Parcare Pietăţii bloc A9 — G16-— G15 —G10-G13-G 14-G 12, Str. Pietăţii si Str. Aleea Policlinici Suprafața lucrărilor de intervenţie- S = 29.565,00 mp Scurgerea apelor de suprafață Se realizează deficitar, nefiind amenajat un sistem de pante care să dirijeze apele de suprafață către canalizarea pluvială şi căminele de preluare existente. Având in vedere insuficienta, din punct de vedere operaţional, a echipajelor de politie(resurse umane si vehicule), necesare in prevenirea şi contracararea infracțiunilor, este DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 12 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Qgmail.ro necesara implementarea unui sistem video de supraveghere stradal. Aceasta este cea mai eficienta soluție in protejarea populaţiei împotriva faptelor antisociale si aducerea unui plus de liniște si conform psihic in rândul celor care ştiu ca sunt protejaţi. Ideea instalării unui astfel de sistem este de a ajuta autoritățile sa intervină eficient, sa ofere probe concludente, sa ajute persoanele aflate in dificultate, fie ca e vorba de criminalitate sau situaţii de urgenta— incendiu, accident, stare de sănătate, inundaţii, etc. Traficul Traficul este redus, alcătuit din autoturismelor aparținând riveranilor dar se adresează şi traficului de tranzit atras de proximitatea Pieței Microhala și Policlinicii Hipodrom. Deficienţele zonei analizate - un număr mic de parcări adiacent blocurilor din zonă; - creșterea factorilor de poluare a mediului; - neasigurarea condițiilor optime de siguranță și confort atât pentru traficul rutier cât şi pentru cel pietonal. Având în vedere cele menţionate mai sus, se poate concluziona că starea actuală a zonelor analizate, duce la un nivel de trai scăzut. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Prezenta documentaţie tehnică a fost întocmită la cererea Beneficiarului şi prevede atingerea următoarelor obiective specifice: - creșterea numărului locurilor de parcare; - reducerea consumului de carburanți, lubrefianţi, piese de schimb, prelungirea duratei de viată a autovehiculelor; - asigurarea masurilor pentru protecţia mediului, prin reducerea prafului, zgomotului si noxelor; - impactul direct si indirect asupra dezvoltării economice, sociale si culturale. Proiectul propune realizarea următoarelor lucrări: > Partea carosabilă şi platforme parcaje: cu îmbrăcăminte modernizată şi straturi de fundatie, încadrări cu borduri, după caz. Adâncimea de săpătură fiind hm = 0,80m; Partea pietonală: amenajare trotuare perimetrale noilor parcări şi lucrări de întreţinere sau reabilitare a trotuarelor și a aleilor de trecere aferente blocurilor din zonele studiate; Spaţiu verde cu efect ornamental; Amplasarea unui sistem de supraveghere video; Amplasarea unor stâlpi de iluminat public; Colectarea si evacuarea apelor pluviale către rețeaua de canalizare existență în zonă: Spaţii depozitare gunoi: înființare sau reparare platforme de depozitare a pubelelor de gunoi. Prin implementarea investiţiei se reduce timpul de deplasare în cazul intervențiilor de v VyYvYvYvY urgență cu maşini speciale de pompieri, salvare cât şi timpii de tranzit ai cetăţenilor. DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 13 din 60 SC LEVNIC DESIGN SRL Str. Tineretului nr. 48, BL. A42, sc.2, ap.36, Brăila, Judeţ Brăila 0756.761.195 // levnicdesign(Agmail.ro De asemenea, prin modernizarea zonelor tratate nu vor mai exista făgaşe unde apa bălteşte mult timp după oprirea unei ploi, făcând foarte grea desfășurarea circulaţiei rutiere. 3. Descrierea constructiei existente 3.1. Particularităţi ale amplasamentului a) descrierea amplasamentului (localizare-intravilan/extravilan, suprafața terenului, dimensiuni în plan); Spațiile publice tratate în intravilanul municipiului Brăila. Suprafaţă Proiectul tratează 5 locaţii din municipiul Brăila, după cum urmează: - Parcare Piaţa Microhală-Bloc MI — M2, teren în suprafață de 2.205,00mp; - Parcare Aleea Învăţătorilor bloc Ol — 02, teren în suprafață de 2.420,00mp; - Parcare strada Comisar Popovici bloc AD | - AD 2- AD 3, teren în suprafață de 2.890,00mp; - Parcare strada Oborului bloc 27 — 27 bis — 28 — 29 — 29 bis, teren în suprafaţă de 7.150,00mp; Parcare Pietăţii bloc A9 — G16-— G15 —G10-—G13-G 14-G 12, teren în suprafață de 14.900,00mp. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; P1 - Parcare Piaţa Microhală-Bloc MI — M2 — Str. Şcolilor şi Aleea Învățătorilor; P2 - Parcare Aleea Învăţătorilor bloc Ol — 02, Aleea Învăţătorilor; P3 - Parcare strada Erou Comisar Popovici bloc AD | - AD 2- AD 3, str. Erou Comisar Popovici și Str. Ion Ionescu de la Brad; P4 -Parcare strada Oborului bloc 27 — 27 bis — 28 — 29 —29 bis, Str. Oborului, Str. Rândunicii şi Str. Daciei; PS -Parcare Pietăţii bloc A9 — G1 [...]