HCL 465/2023 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.A4A65 din 27.09.2023 Privind: Aprobarea documentației tehnico — economice faza 1 - S.F. (Studiu de Fezabilitate) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții „Amenajare spațiu de relaxare adulți, cartier Obor, limitrof PT3 Obor”. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare și Gospodărire Locală Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.UG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ; În temeiul art. 139 alin. (1) și (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico — economică faza 1 — S.F. (Studiu de Fezabilitate) pentru obiectivul de investiții „Amenajare spațiu de relaxare adulți, cartier Obor, limitrof PT3 Obor”, cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii „Amenajare spațiu de relaxare adulți, cartier Obor, limitrof PT3 Obor”, în valoare totală de 723.913,32 lei cu T.V.A., din care C+M: 82.240,34 lei cu T.V.A., conform Devizului general elaborat de către proiectantul lucrărilor, societatea CADCONSTRUCT S.R.L. Brăila, potrivit anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiții „Amenajare spațiu de relaxare adulți, cartier Obor, limitrof PT3 Obor” este de 2 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică și Direcţia Finanţelor Publice Locale și de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare și Gospodărire Locală Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. preneoupegezenă FLORIN GHEORGHIŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA NA | Ca Hozri NE, 4654? (D408 CD CARTIER OBOR, LIMITROF PT3 OBOR: MUNICIPIUL BRAILA AMIENIAJARIE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI BRAILA S.U.P.A.G.L. BRAILA PROIECTANT: S.C. CADCONSTRUCT SRL. Ctr. Nr. 6378/2023 FAZA : S.F. IULIE 2023 Exemplar nr 3 _ - Denumire proiect: AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI - Amplasament: CARTIER OBOR, LIMITROF PT3 OBOR, MUNICIPIUL BRAILA FAZA : S.F. TABEL DIE RESPONSABILITATI PROIECTANT GENERAL: - ARHITECTURA - REZISTENTA S.C. CADCONSTRUCT SS, J09/1092/2007 DCR Pe > P.F.A. DANILA GABRIEEA-I-. l 24471946 e enzurtae N - sefproiect : arh. GHEORGH 790 TNA AUC Rip ecmen ___790 Gheorghe LUCA Arhitect cu drept de semnătură SC CECILIA CONST 15709834 ing DOINITACSOICA (6 UCT SRL - Denumire proiect: AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI - Amplasament: CARTIER OBOR, LIMITROF PT3 OBOR, MUNICIPIUL BRAILA FAZA : S.F. BORDEIROU) A. Piese scrise I]. Date generale Denumirea obiectivului de investitii Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul) Titularul investitiei Beneficiarul investitiei Elaboratorul studiului nau II. Informatii generale privind proiectul 1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului 2. Descrierea investitiei: a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detailat de investitii pe termen lung (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse (in cazul in care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborate un studiu de prefezabilitate sau un plan detailat de investitii pe termen lung) c) Descrierea constructive, functionala si tehnologica 3. Date tehnice ale investitiei: a) Zona si amplasamentul b) Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat c) Situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totala, reprezentand terenuri din intravilan/extravilan d) Studii de teren e) Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare 4. Durata de realizare si etapele principale III. Costurile estimative ale investitiei IV. Sursele de finantare a investitiei V. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 1. Numar de locuri de munca create in faza de executie 2. Numar de locuri de munca create in faza de operare + VI. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei 1. Valoarea totala (INV), inclusive TVA (lei) — (in preturi — luna, anul, 1 euro=....lei), din care: - constructii-montaj (C + M) 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M) - anul I (luni) - anul II (luni) 3. Durata de realizare (luni) VII. Avize si acorduri de principiu VIII. Anexe 1. Acte doveditoare drept functionare 2. Extras de Carte Funciara 3. Liste cu: cantitati de lucrari + preturi = DEVIZ GENERAL B. Piese desenate 1. Plan incadrare in localitate 2. Plan de situatie 3. Plan cu variante scenarii 4. Plan amenajare amplasament = Denumire proiect: AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI - Amplasament: CARTIER OBOR, LIMITROF PT3 OBOR, MUNICIPIUL BRAILA FAZA : S.F. MEMORIU GENERAL I. Date generale : 1. Denumirea obiectivului de investitii: “ AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI ” 2. Amplasament: CARTIER OBOR, LIMITROF PT3 OBOR, MUNICIPIUL BRAILA 3. Titularul investitiei: SERVICIUL DE UTILITATE PUBLICA DE ADMINISTRARE SI GOSPODARIRE LOCALA, BRAILA 4. Beneficiarul investitiei: PRIMARIA MUNICIPIULUI BRAILA - SERVICIUL DE UTILITATE PUBLICA DE ADMINISTRARE SI GOSPODARIRE LOCALA, BRAILA Adresa: STRADA MARASESTI NR 39; MUNICIPIUL BRAILA Telefon: 0239 611 682 CIF. 5. Elaboratorul documentatiei: SC CADCONSTRUCT SRL, cu sediul in Municipiul Braila, b-dul Independentei nr 229, punct de lucru in Calea Galati nr 66, bl K; inregistrat in Registrul Comertului cu nr J09/1092/2007, CIF RO22846419; telefon: 0744 893 906. II. Informatii generale privind proiectul : 1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului Amplasamentul investitiei este situat, conform documentatiei cadastrale, in intravilanul Municipiului Braila, cartier Obor, zona limitrofa PT3 Obor, identificat cu IE 96732, facand parte, din punct de vedere juridic, din domeniul public. Terenul se incadreaza din punct de vedere urban, in categoria de folosinta, in “curti-constructii”= S.teren = 118,85 mp. INCADRARE IN LOCALITATE BRAILA _____; AMPLASAMENT STUDIAT: Cartier Obpr PT 3 Municipiul Braila se află în estul judetului Braila, amplasat in estul Romaniei, resedinta de judet. Este traversat de DN21, care urmează cursul Dunării. Acesta face legatura cu judetele invecinate. Judeţul Brăila, a cărui capitală este municipiul cu acelaşi nume, este situat în Regiunea de dezvoltare de Sud Est alături de judeţele Galaţi,Buzău, Constanţa, Vrancea şi Tulcea. Judeţul Brăila se învecinează cu: - Judeţul Galaţi în Nord - Judeţul Vrancea în Nord-Vest - Judeţul Buzău în Vest - Judeţul Ialomiţa în Sud - Judeţul Constanţa în Sud-Est - Judeţul Tulcea în Est Judeţul Brăila se desfăşoară pe o suprafaţă de 476.576 ha şi are în componenţă un municipiu, trei oraşe (Făurei, Ianca şi Însurăţei), 40 de comune şi 140 de sate. În judeţul Brăila, predomină relieful de câmpie alături de cel de lunca,subdiviziunile geografice fiind: Bărăganul Central (Câmpia Călmățuiului), Bărăganul de Nord (Câmpia Brăilei), Câmpia Râmnicului, Balta Brăilei, Lunca Siretului, Lunca Buzăului şi Lunca Călmățuiului. Tipul de sol reprezentativ la nivel de judeţ este cernoziomul (în proporţie de 70-75% din suprafaţa totală a judeţului), acesta având cea mai mare fertilitate naturală din ţară, adecvat pentru majoritatea culturilor agricole. Clima la nivel de judeţ se caracterizează printr-un regim temperat continental, cu nuanţe aride. Astfel, verile sunt călduroase şi uscate, cu precipitaţii reduse şi inegal repartizate, definite de un caracter torențial. Iernile sunt reci, fără strat de zăpadă stabil şi continuu, influențate de anticiclonul siberian. Datorită uniformității reliefului,trăsăturile de bază ale climei sunt foarte puţin diferenţiate pe cuprinsul judeţului Brăila. Resursele de apă ale judeţului Brăila sunt reprezentate de ape subterane, râuri şi lacuri. Principalele cursuri de râuri sunt Dunărea, Siret, Buzău şi Călmățui. Dunărea asigură cele mai mari resurse de apă potabilă, precum şi pentru irigaţii, piscicultură şi industrie. Râul Siret ca şi râul Buzău asigură o mică parte din cerința de apă pentru irigaţii şi piscicultură. Majoritatea apelor de adâncime nu îndeplinesc condiţiile de potabilitate ceea ce conduce la imposibilitatea alimentării cu apă din foraje de medie şi mare adâncime, volumele de apă captate din subteran fiind utilizate doar în industrie şi ferme agricole. În ceea ce priveşte vegetaţia prezentă la nivel de judeţ, aceasta se grupează în două mari areale biogeografice: arealul de stepă, prezent în spaţiile interfluviale (Câmpia Brăilei şi Câmpia Călmățuiului) şi arealul de luncă, bine reprezentat prin luncile Dunării, Siretului şi Buzăului. Fauna este reprezentată de speciile iubitoare de terenuri deschise, uscate şi calde, precum mamiferele rozătoare şi păsările granivore. Din punct de vedere al resurselor naturale neregenerabile, la nivelul judeţului se regăsesc zăcăminte de petrol şi gaze naturale în două unităţi geologice: în zona sud-estică a Platformei Moesice şi în zona nordică a Promontoriului Nord Dobrogean. Alte resurse naturale ale judeţului sunt balastul, utilizat ca materie primă în construcţii şi amenajări de drumuri, şi diferite tipuri de argilă. O categorie aparte a resurselor de subsol de care dispune judeţul o reprezintă apele terapeutice sărate, cu nămol sapropelic (Lacu Sărat] şi II, Câineni Băi, Movila Miresii şi Batogu) şi izvoarele termale de la Însurăţei. Municipiul Brăila este capitala judeţului cu acelaşi nume şi se desfăşoară pe o suprafaţă de aproximativ 77,9 km2. Portul la Dunăre din municipiul Brăila face parte din reţeaua TEN-T Globală20 ce are ca termen de finalizare a investiţiilor anul 2050. Populaţia stabilă a municipiului reprezintă aproximativ 58,35% din populaţia județului şi 7,4% din cea a regiunii. Raportând populaţia municipiului la suprafaţa acestuia, densitatea este de 4.695 locuitori/km2. Comparând această valoare cu densitatea din mediul urban la nivel de judeţ (497 locuitori/km2), se constată o concentraţie foarte mare a populaţiei în Municipiul Brăila în detrimentul celorlalte 3 oraşe ale județului (Făurei, Ianca şi Însurăţei). Populaţia stabilă a Municipiului Brăila în perioada 2007-2013 a scăzut cu 9.717 persoane,respectiv cu 4,51% si este de aprox 206 599 persoane: Variația populaţiei stabile a municipiului se datorează, în primul rând: - mişcării migratorii a populaţiei (plecări/sosiri cu domiciliul), - mişcării naturale a populaţiei (naşteri/decese). În ceea ce priveşte structura populaţiei pe grupe de vârstă în anul 2012, aşa cum reiese din diagramele prezentate in STRATEGIA DE DEZVOLTARE DURABILĂ A MUNICIPIULUI BRĂILA 2014 — 2020 , se poate spune că municipiul Brăila are avantajul unei populaţii în vârstă de muncă de 74%. Structura populatiei pe categorii de varsta 25000 z 3 B 0-14 ani m 20-64 ani 20000 Fi n peste 0b ani 15000 "00 10 ( | 12% 5000 - 7 [9] i DN Ia a | i IN Ii Ia i LE | 2 22 [CNP] GR RERGERRERRERGRU E PERILILI LILI LILI: niipuiiiadii a AD 9 e Pe 09 DANION Om AOamMNAaANaDLr Oman MANN MMmMI LA DPErrnoz [5] [“2] [=] „Avand in vedere recomandarile, standardele Uniunii Europene si legislagia Organizatiei Mondiale a Sanatatii, suprafata minima de spatii verzi, locuri de joaca pentru copii si spatii relaxare este de 26 mp/locuitor. Municipiul Braila are 4,19 km2, rezultand un procent sub media recomandata. Conform graficului, persoanele in varsta ocupa, in anul 2020, un procent destul de ridicat, procent ce s-a mai marit dupa anul 2020. Amenajarea unor spatii de relaxare pentru adulti este necesara pentru crearea unui mediu propice recreerii, relaxarii in conditii de siguranta, precum si a cotactelor sociale. Deasemenea se are in vedere cresterea calitatii vietii prin ridicarea gradului de confort urban si imbunitatirea factorilor de mediu, precum si diversificarea posibilitatilor de petrecere a timpului liber. Spatiile de relaxare pentru adulti, precum si echipamentele si mobilierul urban montate pe acestea, trebuie sa se incadreze armonios in peisajul urban. Toate dotarile vor fi in conformitate cu Standardele Europene EN 1176, care cuprind regulile si cerintele de siguranta generale si exploatarea acestora si respecta standardele ISO 9001, ISO 18001, ISO 14001. 2. Descrierea investitiei: a) Situatia existenta a obiectivului de investitii: Investitia care face obiectul documentatiei tehnico-economice prezente, faza SF, "AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI” , se doreste a se implementa pe terenul limitrof PT3 Obor, cartier Obor, Municipiul Braila. Ca tema de proiectare s-a prezentat de catre beneficiar, Serv SUPAGL Braila, documentatie cadastrala, Caiet de sarcini. In urma deplasarii la amplasament, s-au constatat: Probleme identificate la amplasament: = Spatiul delimitat prin documentatia cadastrala si ridicarea topografica este neingrijit — este lasat parloaga; = O veche imprejmuire cu sarma si tevi metalice a fost vandalizata, devenind un loc de accidentar pentru copiii care frecventeaza locul de joaca alaturat; = Este amplasat intr-o zona cu imobile colective, unde locuiesc persoane in varsta, adulti; = Amplasamentul are in vecinatate in partea de N si de S cate o platforma cu pubele gunoi pentru locuintele colective; = Vecinatea terenului cu PT3 Obor, cladire lasata si ea in nefolosire, altereaza terenul comun = trotuarul de protectie a disparut in mare parte, lasand apele sa se infiltreze; = Zona este intr-o expansiune urbana si nu exista amenajat, conform cerintelor Legii nr 201/2018 si Legii nr 1/2011 actualizata in 2021, nici un teren cu asemenea functiune. Un loc amenajat corespunzator, cu dotarile adecvate varstei adulte, prezinta avantajele: A. Oportunităţi de acţiune fizică B. Oportunităţi de acţiune socială C. Oportunităţi de relaxare Toate dotarile vor fi dimensionate corespunzator asigurandu-se cerintele de siguranta generale, intretinerea si exploatarea acestora, precum si un aspect placut, amplasate intr-un spatiu ambientat corespunzator. 10 In conformitate cu Legea 50/1991 modificata si republicata, HGR nr 28/2008 privind aprobarea continutului cadru al documentatiilor tehnico- economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de interventii si lucrari de interventii, este necesar de prezentat minim doua scenarii de propuneri investitie b) Scenarii in alegerea solutiilor tehnice, functionale Solutiile tehnice variabile se refera la alegerea unor materiale de anvelopare care sa se incadreze optim in raportul calitate — pret; se refera la emplasarea si numarul diferit al dotarilor. In vederea alegerii unei variante optime se prezinta cel putin doua scenarii = SCENARIUL “1” — propunerea de a accede in amplasament prin latura S-E , folosindu-se ca anvelopare pentru spatiile de circulatie si de stationare mixtura asfaltica asezata pe straturi de agregate; aceste zone cu mixtura asfaltica vor fi bordurate cu borduri prefabricate; de asemenea copacii pastrati pe amplasament vor fi casetati si bordurati. Pe zonele anvelopate se vor monta doua mese sah/table cu bancute; se vor monta doua pergole ambientate cu flori, bancute, cosuri de gunoi. Imprejmuirea terenului se va efectua cu un gardut metalic h=0,50m din otel vopsit electrostatic. Prezenta in apropierea amplasamentului a celor doua platforme pentru pubele gunoi dispune folosirea unor metode de izolare partiala, conform normelor pentru sanatatea populatiei si a normelor de mediu — drept pentru care se va folosi perdea vegetala (iedera) fixata pe un schelet metalic, avand h = 2,00m. Accesul, conform cerintelor, va fi marcat si prin un panou publicitar. Datorita degradarii trotuarului de protectie aferent PT3 Obor, se propune refacerea acestuia cu beton asfaltic. - SCENARIUL “2” — sa se realizeze investitia “AMENAJARE SPATIU RELAXARE PENTRU ADULTI” propunandu-se accesul in amplasament pe latura E, la mijlocul aleii de legatura cu Aleea Margaretelor, anveloparea zonei de acces facandu-se cu dale prefabricate bicolore; si spatiile de circulatie se propun anvelopate cu dale prefabricate bicolore; doar zona de amplasare a meselor de 11 sal/table cu bancute se propune cu mixture asfaltica. Ambele sunt asezate pe agregate. Montarea dalelor prefabricate este pretentioasa iar in timp, printre rosturi va aparea iarba, predispunand la alunecarea persoanelor. Se vor folosi la anveloparile de circulatie borduri prefabricate si casete bordurate la copacii care se pastreaza. In ambele scenarii numarul dotarilor este acelasi, difera doar aspectul lor; materialul de executie este lemn lacuit, fixat in beton simplu. Inchiderea perimetrala a amplasamentului se va efectua in acest scenariu, cu gard din panouri sipci lemn, prins in beton simplu. Semnalizarea accesului obiectivului se va efectua in aceeasi maniera = panou prins de schelet metalic. Pentru protectie sanitara, pe latura catre platformele pentru deseuri menajere, se va monta o perdea vegetala (iedera pe schelet metalic), in ambele scenarii. Pentru indeplinirea obiectivelor propuse, se recomanda realizarea primului scenariu (1). In acest caz, promovarea investitiei, va duce la realizarea unui obiectiv de recreere,relaxare seniori, dupa standarde moderne, cu dotarile necesare. 12 c)Analiza scenariilor Pentru indeplinirea acestui obiectiv, s-au prezentat doua variante de solutii tehnice, cu tratare diferita a locului de recreere pentru adulti. Diferenta dintre ele este data si de pretul de achizitie al elementelor folosite in realizarea investitiei propuse: SCENARIUL “1” — valoarea totala de investitie este de 123 913.32 lei (inclusiv TVA), din care C+M = 82 240.34 lei (inclusiv TVA) SCENARIUL “2” — valoarea totala de investitie este de 151 252.47 lei (inclusiv TVA), din care C+M = 107 008.50 lei (inclusiv TVA) De asemenea, accesul in amplasament in SCENARIUL 1 este mai retras, nu este asa expus circulatiei auto iar anveloparea numai cu mixtura asfaltica asigura o mai buna deplasare pe spatiile de circulatie, pentru persoanele adulte. 3. Date tehnice ale investitiei Investitia propusa studiului “AMENAJARE SPATIU PENTRU RELAXARE ADULTI” se afla amplasata pe un teren in suprafata totala de 118,85 mp. Terenul este liber de constructii si nu se supune nici unei interdictii temporare sau definitiva de construire. Terenul are trei arbori, care se vor pastra. Este imprejmuit cu plasa sarma pe teava metalica, impremuire care se va dezafecta. Terenul este amplasat in Municipiul Braila, limitrof PT3 Obor, in apropierea Aleei Margaretelor. Din ridicarea topografica rezulta ca terenul este plan, cu o forma aproape dreptunghiula [...]