HCL 436/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.AZG din 25.07.2024 Privind: Alipirea, dezmembrarea și partajarea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere_ referatul d initiatorului, cererile domnilor pomii ini Nini îi e a mare unicipiului Braila sub nr. 45736/19.03.2024 şi nr. 55932/03.04.2024, cererea înregistrată la Primăria unicipiului Braila sub nr.188159/29.05.2024, cererea înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.M178732/09.05.2024. cererea inregistrata la Primăria Municipiului Brăila sub nr.159225/17.04.2024, precum și cererea —...————— înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. M19 .06. ; Văzând raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, precum și ale Legii nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Cireșului nr. 12, în suprafață de 300,00 mp (304,00 mp real măsurat), NCP 14327, cu lotul situat în Brăila, str. Cireșului nr. 12, NCP 100318, în suprafaţă de 90,00 mp, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila. (2) În urma alipirii celor două loturi situate în Municipiul Brăila, str.Cireșului nr. 12, rezultă suprafața totală de 390,00 mp (394,00 mp real măsurat), din care: 90,00 mp indiviz din suprafața totală de 390,00 mp (394,00 mp real măsurat) aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 300,00 mp (304,00 mp real măsurat) indiviz din 390,00 mp (394.00 mp real l Pe acest amplasament se află edificate construcțiile, respectiv: C1 cu destinația de locuinţă, cu nivel de înălțime P, cu o suprafață construită la sol de 18,60 mp, C2 cu destinaţia de locuință, cu o suprafață construită la sol de 14,55 mp, C3 cu destinaţia de locuință cu o suprafață construită la sol de 20,45 mp, C4 cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafaţă construită la sol de 20,25 mp, C5 cu destinația de anexă (marchiză), cu o suprafață construită la sol de 16,60 mp și C6 cu destinaţia de anexă (bucătărie), cu o suprafață construită la sol de 21.20 mp, proprietatea conform documentației de alipire prevăzută în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str.Dumbrava Roșie nr. 34E, parcela 2, în suprafață de 145,00 mp, NCP 8079, teren ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, pentru care există contractul de concesiune nr. 47/1917/15.08.2005 și actul adițional nr.2/09.06.2021, cu lotul din „Municipiul Brăila, str. Dumbrava Roșie nr. 34E, arcela_1/1 mp, teren proprietatea „ conform contractului de vânzare — cumparare autentificat sub nr. 374/09.04.2021 și a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 49/26.01.2024. (2) În urma alipirii celor două loturi situate în Municipiul Brăila, str.Dumbrava Roșie nr. 34E, parcela 1/1, parcela 2, rezultă suprafaţa totală de 328,00 mp, din care: suprafaţa de 145,00 mp indiviz din suprafața de 328,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, pentru care există contractul de concesiune nr. 47/1917/15.08.2005 și actul adițional nr.2/09.06.2021, iar suprafața de 183,00 mp indiviz din suprafața de 328, 00 mp aparține domnilor „ conform contractului de vânzare — cumparare autentificat sub nr. 374/09.04. 2021 și a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 49/26.01.2024. Pe acest amplasament se află edificate construcţiile C1 cu destinaţia de anexă, cu nivel de înălțime P, cu o suprafață construită la sol de 8,00 mp și C2 (fostă C1) cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 144, 10 mp aparine, II contorm contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr.374/09.04.2021 și a actului de dezmembrare autentificat sub nr. 49/26.01.2024, potrivit documentaţiei de alipire prevăzută în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, Calea Galaţi nr. : nr. 39 lot 1, în suprafață de 15,00 mp, NCP 98937, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, cu lotul din Municipiul Brăila, Calea Galaţi nr. 39A, în suprafaţă de 22,00 mp, NCP 98941, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, pentru care există contractul de concesiune nr.63/22553/28.10.2003 în favoarea domnului Cojanu Valentin. (2) În urma alipirii celor două loturi situate în Municipiul Brăila, Calea Galaţi nr. 39A + Calea Galaţi nr. 39 lot 1, rezultă suprafața totală de 37,00 mp, ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, potrivit documentaţiei de alipire prevăzută în anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Se aprobă dezmembrarea și partajarea terenului situat în Municipiul Brăila, str.Cernăuţi nr. 92, NCP 75379 în suprafață totală de 404,00 mp real măsurat (402,00 mp conform act) din care: suprafața de 148,00 mp aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 256,00 mp aparține conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 4060/1963, a încheierii de legalizare nr.25263/1992 și a certificatului de moștenitor autentificat sub nr.160/19.08.2022. Pe teren se află amplasate construcţiile: C1 cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 107,00 mp (fără acte), C2 cu destinaţia de locuinţă, cu o suprafață construită la sol de 79,00 mp, cu nivel de înălțime parter și C3 cu destinația de locuinţă, cu o suprafaţă construită la sol de 43,00 mp, cu nivel de înălțime parter și construcția C4 cu destinația de anexă, cu o suprafață construită de 1, 00 mp, conform documentaţiei de dezmembrare prevăzută în anexa nr. 4, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Lotul 1 — Str. Cernăuţi nr. 92 - lot 1, format din teren în suprafaţă de 277,00 mp, din care: suprafața de 256,00 mp indivizi din suprafaţa de 277,00 mp este proprietatea doamnei Vasilescu Marioara, conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 4060/1963 și a încheierii de legalizare nr. 25263/1992. Pe acest teren se află amplasată construcția C1 cu destinaţia de locuință, cu o suprafață construită la sol de 107,00 mp (fără acte) și construcţia C2 cu destinaţia de locuință, cu o suprafaţă construită la sol de 79, 00 mp, cu nivel de înălțime parter; - Lotul 2 — Str. Cernăuţi nr. 92 - lot 2, format din teren în suprafață de 127,00 mp, teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, conform H.C.L.M. nr. 51/27.02.2009, completată cu H.C.L.M. nr. 762/27.12.2022, anexa nr. 1.156, poziția 5, pe care se află amplasate construcţiile C1 (fostă C3) cu destinaţia de locuință, având o suprafață construită la sol de 43,00 mp, cu nivel de înălțime parter și C2 (fostă C4) cu destinația de anexă, având o suprafață construită la sol de 1 „00, cu nivel de înălțime parter, roprietatea = ca ua ul 2 moștenitor autentificat sub nr. 160/19.08.2022. Art.5 Actele de dezmembrare, partajare și alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea, partajarea și alipirea. La momentul semnării actelor în formă autentică, beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plăţii datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. w Art.6 Se împuternicește Primarul Municipiului Brăila, prin aparatul de specialitate să modifice contractele, aferente suprafețelor dezmembrate sau alipite, astfel încât acestea să corespundă cu suprafețele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanți. Art.7 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitect Șef și Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SORIN — EUGEN BȘf;hEAG 4 | | CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION pom ] F-PO-09-02.01.05/rev.0 AWEXA WE, LA ICIM VE 4720 428 2 PLAN DE DELIMITARE A BUNULUI IMOBIL De /adoreoary SCARA 1:200 aa ii Q 3 "Tudetul: Braila Teritoriul administrativ: Braila "Cod SIRUTA: 42682-2 "Adresa imobilului: Strada Ciresului nr. 12. Nr. cadastral: Copie ce PUNCTE PE CONTUR eliberată la cata Nume COORDONATE STEREO'70 Punct X(m) Yim) 1 42541-4.50 732006.60 2 42542049 732007.61 3 25420.98 73200.56 6 32 2 n vita e: & tă ai e S construita CI = p] 4253.422.236 731997.67 e Act if LR za S construita C2 = 73199467 i 7 3 73199038 S construita Că = $ 425412.82 7319$9.22 S construita CA = 9 42541.41 73198804 IN construita Ci 10 425407.45 73198727 II 125406.96 73198708 IE) 12503.22 7 32004.54 Executant: ing. METIN COSNDDIMOCAI Data : 09.03.2 06. ca” tal 12 bir. Adresa irrobilului Cirestului, Jud. Braila iii e9gasirel |Suprofen rnasurata a irnebilului (rap) | 100518 | 90 Mun. Braila. | Cartea Funciara nr. Unitatea Adrninistrativ Teritoriala (UAT) 1003:8 BRAILA So e 4 o N lei Îi | Se | | < [=] ză o 5.09 NCPI1g 55 A. Date referitoare la teren Nr. : în i parcelă Categorie de folosință Suprafaţa (mp) Menţiuni 4 Ce 90 Imobil imprejmuit astfel: 1-2 gard plasa, 2-3-4-5-6 gard lemn, 6,1 nematerializat + constructie Total 90 B. Date referitoare la construcţii Suprafaţa Cod Destinația construită la Menţiuni sol(mp) C1 CL 21 Locuinta, 1 nivel, Sup. constr. desfasurata = 21 mp, fara acte C2 CL 24 Locuinta, 1 nivel, Sup. constr. desfasurata = 24 mp, fara acte TOTAL 45 Nota: Intre cele doua contstructii se afla un sopron, acoperit cu tabla, in suprafata masurata de 18 mp. Suprafata totala masurata a imobilului = 90 mp Suprafata totala act a imobilului = 90 mp Inspector Executant PFA NICHIFOR DAN NICHEGOR,AANREB:P9R3B(DP7A Conform introducerea imobilului in baza de date A PI integrata si atribuirea numarului cadastral Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu F : natufemnat digital de realitatea din teren a nica”: „Fanica Geangos Data: 2024.01.08 Semnatura Geangos „oos.14 ;0200 Data lanuarie 2024 /.2 a imobilului Plan de amplasament delimitare cu propunerea de alipire Scara 1:200 Nr.cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului __ ] Str. Ciresului, Nr. 12 _ a 394 _] ____ Mun. Braila, Jud. Braila Cartea Funciara nr N N Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) E | _ BRAILA__ 17.85 N Cp 17 8 8 6 Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de alipire) (dupa alipire) Nr. Suprafata | Cat. | Descrierea Nr. cad. | Suprafata | Cat. | Descrierea cad. (mp) de imobilului (mp) de | imobilului fol. fol Mun. Braila, Str. 14327 304 Ce Ciresului, Nr. 12 Mun. Braila, Str. 394 Cc Mun. Braila, Str. Ciresului, Nr. 12 ia %0 Ce Ciresului, Nr. 12 Total 394 394 Inspector Executant PFA NICHIFOR DA Cat. D, Aut. Nr. RO-BR-F0938/2014 A Ay Conform introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral WI A Confirm executarea masuratbfilor la Semnatura intocmirii documentatiei cadastral Data: annie acesteia cu realitatea din te AEZ pă, N ţ Semnatura si Stampila Stampila BCPI Data Martie 2024 AWEXA we. 2 ZA Pret me. 1448972024, Referat de admitere, cerere nr. 40661 / 29-04-2024 pe [Za Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BRAILA Mrserere, 40e6i Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Braila Luna _|__04 TA ASISTA Adresa: LOC: BRAILA, STR JUSTITIEI NR. 1 COD POSTAL: 810017 TEL: Anul_|_ 2024 E, 0239/629771, 0239/627207 REFERAT DE ADMITERE (Alipire imobile) Domnului/Doamnei MATEI NICUŞOR Domiciliul Loc. Braila, Str DUMBRAVA ROSIE, Nr. 34E, Jud. Braila Referitor la cererea inregistrată sub numărul 40661 din data 29-04-2024, vă informăm: Imobilele: 1) 80796 situat in Loc. Braila, Str DUMBRAVA ROSIE, Nr. 34E, Jud. Braila, PARCELA 2, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 145 mp; 2) 100817 situat in Loc. Braila, Str DUMBRAVA ROSIE, Nr. 34E, Jud. Braila, Parcela 1/1, UAT Brăila avand suprafaţa măsurată 183 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 101155, situat in Loc. Braila, Str DUMBRAVA ROSIE, Nr. 34E, Jud. Braila, Parcela 1/1, Parcela 2, UAT Brăila avănd suprafaţa măsurată 328 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI BRAILA la data: 13-05-2024. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector VIOLETA GHEORGHIU Violeta mate arate Gheorghiu PI AIE PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SV, ri Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din1 24 Carte Funciară Nr. 80796 Comuna/Oraş/Municipiu: Brăila Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 80796 145 Imprejmuire nematerializata: 8-1-2-3-4, 6-7; tabla;5-6;constructittnematerializat: 4- S,constructie 7-8.Pe teren se afla extinsa locuinta inscrisa in C.F.86173 cu s, desfasurata totala de 144,1mp din care 63.84% reprezentand 92mp din suprafata totala a constructiei este situata pe parcela 1 cu Ncp 86173 iar diferenta de 36.16% reprezentand 52.1mp extinsa pe parcela 2 cu Ncp 80796. Constructie extinsa in anul 2010, cu 19,10mp.Accesul se face prin Parcela 1 cu NCP 86173. * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 1008i7 i 190948 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa x îi , ct | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti [DA 145 - E & constructii Date referitoare la construcţii 3 Destinaţie Situaţie 1 N Cri Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe i S. construita la sol:8 mp; S$. construita AL.1 80796-C1 constructii anexa 8 Cu acte|desfasurata:8 mp; Camera Tehnica S=7.8mp, edificata_ in anul 2010. Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 Extrase pentru informare on-line la adresa enav.ancal.ro ici ÎS) P) Carte Funciară Nr. 100817 Comuna/Oraş/Municip, Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 100817 183 Imprejmuire nematerializata: 1-2-3-4,5-6; constructie: 4-5;tabla:6-7;placi beton :7-8- 1. Cale de acces pentru Ncp 80796, * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 99644 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa . , crt | folosinţă. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ curti [DA 183 E E - constructii Date referitoare la construcţii su Destinaţie Situaţie a , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii de S. construita la sol:144 mp; S. construita locuinte desfasurata:144 mp; Locuinta. S.desfasurata totala de 144,1mp. Este amplasata in proportie! de 63.84% (reprezentand 92mp) din suprafata AL1 100817-C1 144 Cu acteltotala a constructiei pe parcela 1, cu Ncp 86173; diferenta de 36.16% reprezentand 52.1 mp este extinsa pe parcela 2 cu Ncp 80796. Constructie extinsa in anul 2010,cu 19,10mp. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. _ Pagina 2 din 3 e ierta Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara 1:200 Suprafata masurata tau e Nr. cadastral a imobitului (70p) Adresa imobilului 80796 145 Intravilan, Braila, str. Dumbrava Rosie, nr.34 E, Parcela 2 100817 183 Intravilan, Braila, str. Dumbrava Rosie, nr.34 E Parcelal/| Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 80796; 100817 BRAILA 425083 4259832, E B id Sa )! a 4 NCP 100817 SI — O Ș &-ol 933 A io Z 28 _ $. EzE-A e NCP 80796 | „area si R 08 "425953 42393. Alipire imobil Situatia actuala Sitmatia viitoare (inainte de alipire) (dupa alipire) d Suprafata | Categoria Descrierea Ne. cad Suprafata | Categoria Descrierea De el, (mp) | de folosinta | imobilului iti (mp) - |de folosintal imobilului 80796 145 Cc TDI str. Dumbrava Rosie 100817 183 Ce TDI 328 Ce nr.34 E Parcela 1/1, Parcela 2 __ TOTAL 328 : - TOTAL 328 „Executant: SC IEDID i Taspector ni a ! Confirii executarea mas torifăt'tA ac Confirm introducerea imobilului in baza de date D E ă uj „coreoțiindinea i tocinirii docil integrata si atribuirea numarului cadastral adi Ro Did pp acorteus Seinnatura si parata E şk » /Semmnatura si să (CI DID! Fi ă . 1 Data: acas snonarea sarace N | n_„907__ Data: 22.04.2034, 5 Stampila BCPI _ Plan de amplasament si delimitare a imobilului 24 Scara 1:200 snmacati Suprafata masurata asia Meer EA Nr. cadastral arioăbiluluii (oa) Adresa imobilului [onss ] 328 Intravilan, Braila, strada Dumbrava Rosie, nr. 34E Parcela 1/1, Parcela 2 Ni. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA 4 425981 423981 al 23 Ă și i! R Crisanei Strada CE 99644 3 E anii = i CE Ie ii a ri a pm 1548 | ...— o 4 c2 » = =: a co _ [că î S| 123955 173055 A. Date referitoare la teren Nr. parcela|Categorie de folosinta] Suprafata (mp) Mentiuni 1 Ce 328 Imprejmmire placi beton: 8-9-10-1-2-3-4; TOTAL 328 constructii-!-plasatconstructii: 4-5; tabla: 5-6-7. B. Date referitoare la constructii DA Suprafata construita = Cod Destinatia la sol (cap) Mentiuni 25| CA 7.8 Camera tehnica. Parter. S. desfasurata =7.8mp. [C2 (fost C1) CL 144.1 Locuinta. Parter. S. desfasurata =144.Îmmp. TOTAL 151.9 a Suprafata totala masurata a imobilului =328mp Suprafata din act =328mp CERC! corecți Sc LEDibia RL Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura si parafa Data: sssuuuee violeta Gheceghiu Stampila BCPI | | | 4 RA 1:200 Adresa imobilului ] Calea Galati nr.39 Lot] =] Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) II) Braila ANEXA WP.3 ta 44 mir ve EP LIB07 202] | i ] | Î se | Lua mas PERS N cin 19 IN | A. Date referitoare la teren ] | Nr. Suprafata Mentiuni |purcela] dan) IN) 15 Imprej.: N = nomat. petit - 5; E 2 const. metalica pi pet.5 - 6; S = gard beton pet.6 - | + nemal, prL.2-3; | | 15 V = nemat. pet, | - 2 + nemat, per.3- 3. | B. Date reteritoare la constructii Cod Dest Suprafata Mentiuni constr. la sol Suprafata din act aa a imobilului = 1Smp 1Smp afata totala ma | | | Dati August 2022 ilor la u SI corespondenta Semnatdigital IONEL NECHIFOB-& Tutatute tau NECHIFOR Data:20220846% Serucar 12:56:02 +03! vf) tant: ing. Nechifor lonel A Ba | Digitaly signed rectitudlinsa imtogiru:ui Ca the R "CAP si stribuirea era cu realitatea din teren nun. pini pe 08.16 Vlas 1030 astral de mes Semaatura si puiata nui 28 Data... r Stampila RCPI NECHIFOR IONEL i E ai 9 CATERORIA A PLAN DE AMPI.ASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:200 RGI 78818/2022 ata a imebiluiui (mp) Adresa imobilului [e Galati nr.39A | Unitatea Administrativ Teritoriala (UA T) ] | Braula | ! i ii i i: i HE | i pie Hi ii i Du: îi | ! ! Sa | | i 4 | | . | | | N | | | i Mei itoare la weren A. Date ret constr. la sol Suprafata Mentiuni (mp) 22 Imprej.: N = gard tabla [...]