HCL 427/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A. R...A. R. E..A. NR.. 42'7 d i n 23.0'7.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hale Depozitare Marfă Generală şi Împrejmuire Teren> , la adresa din Municipiul Brăila , Şoseaua Focşan i nr. 125 D, NC 98584, iniţiat de societatea La Maritec S.R.L. CONSILIUL LOCAL l.VIUNICIPAL BRAILA. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , cererea societăţii La Maritec S.R.L. , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 176206/30.04.2024; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Instituţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48' 1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001 , cu mod ificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. "~ 156/20.04.2011 ; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin . (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completă r ile ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1 ) şi alin . (3) lit. el, coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G . nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  H:OTARASTE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hale Depozitare Marfă Generală şi Împrejmuire Teren> , la adresa din Municipiul Brăila, Şoseaua Focşani nr. 125 D, NC 98584, iniţiat de societatea La Maritec S.R.L., conform documentaţiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. , de urbanism este valabilă 2 ani de la data Art.3 Prezenta documentatie aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila , un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către iniţiatorul documentaţiei , societatea La Maritec S.R.L., În format tipărit şi În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial National. , Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESED , iti IJINITĂ, SORIN- CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F·PO-09-02.01 .05/rev.O 2  . . .. ' , !'('6)C4 1- REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE C:/-M N ~ , " .................... LEGENDA ................ -- --. --. --. "'r'....''--~ _.01 LIMITĂ ZONĂ DE STUDIU · SUPRAFAŢĂ = 11891 mp : . __ .~ " . ___ 01 LIMITĂ LOT CE A GENERAT P.U.D. · SUPRAFAŢĂ = 3 732 mp --. --. --. --. + RETRAGERE FATA DE ALiNIAMENT • 30 m din AXul Sos. Focsani ACCES 1IESIRE • TEREN CE A GENERAT P.U.D. CONSTRUCŢII EXISTENTE CLADIRE IN CURS DE CONSTRUIRE CONSTRUCŢII PROPUSE SUBZONA TRANSPORTURILOR RUTIERE SUBZONA FUNCTIUNI MIXTE 2 (DEPOZITARE/UNITATI SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA, AGROZOOTEHNICE/PRODUCTIE/INDUSTRIE CU REGIM REDUS DE INALTIME SI FUNCTIUNI NEPOLUANTAIPARCAJE) COMPLEMENTARE ".! • • ' \ I I~' ~ , j- INDICI URBANISTICI INDICI URBANISTICI Contonn P.U.Z. ••Operaţlunl Notariale.....ln INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.G. SI P.U.z. vederea construirii de Spaţii de depozitare, APROBAT ,1 Birouri, ServicII Loculnle" , aprobat prin H.C.L.M. n'.512 din 17.09.2020 TEREN CE A GENERAT P.U.D. M2p Steren total· 3732 m 2 CRT. U.T.R. 27 CRT. + P.O.T ....... 40.00 % P.O.T._. 50.00 % Se. EXISTENT 0.00 m2 PROPUS !Ş sJ Sd. 0.00 m2 51, C.U.T._ 0.90 C.U.T....... 1.10 P.O.T. 0.00 % 48.10 % R.H. ....... P+2E R.H ....... P+2E C.U.T. 0.00 0.48 BILANŢ COMPARATIV BILANŢ COMPARATIV zoNA DE STUDIU TEREN CE A GENERAT P.U.D. FUNCŢIUNI EXISTENT PROPUS DESTINAŢII EXISTENT PROPUS m % m % m % m % Subzona locuinte lor Constructii propuse 1796 48.10 individuale pe parcela, cu regim redus de inaltime si 1574 13.25 1574 13.25 functiuni complementare Construqii existente Subzona functiuni mixte 2 (depozitare I Clrcuta~ e in indn tă (pielonal şi aulo) 1516 40.65 unitati agrozootehnice I 5197 43.70 5197 43,70 productie I industrie nepoluanta I S pa~ u verde I Vegela ~e spontană 11.25 parcaje - propuse) Subzona transporturilor 5120 43.05 5120 43.05 rutiere 100 el- ~imiţă zonă de studiu 11 891 -.o" I12AClu~r-k}~c; :~~~.~:1: '\\,~~, ~:~~ ~;;, 1'" + + 1;1:7 il ~ ~~:~ ) I ~ ARITECS.R.L. - - - -- '" '/ I \ ~ '-' ~:~ .~,.l ';;m:LUPROIE6~Y '~I:'., ,.:.~.;;~ r"1T NR. PR. â rh- i t e ( tur a ~ -- ' fdN~j~UIRE HALE DE DEPOZITAREoMARFA 612024 ;===:;=======;====:::"'p;!<~~ ' GE,N6RALA SI IMPREJMUIRE TEREN SPECIFICATIE s~ · -- ·:r;.:;.,Y FAZA 1:1000 PUD SEF PROIECT ARH. MIHAELA PASCU JUD.BRAILA. MUN . BRAILA. SOS. FQCSANI. NR. 125 D· NR . CAD. 98584 PROIECTAT URB. MARI US BACIU DATA TITLU PLANSA NR.PL IUNIE REGLEMENTARI URBANISTICE ·ZONIFICARE DESENAT URB. MARIUS BACIU 2024 U2.1 + + SOFTWARE LICENTIAT PROGECAD I SKETCHUP I VRAY I LUMION I TWlNMOTION