HCL 393/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAHOTLARAREA NR.292 dim 80.07.2026 Privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr. 301/29.05.2026 referitoare la „Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 77,00 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spațiu pentru învăţământ, în spațiu cu altă destinație în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitate de prelungire”. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 134330/15.07.2026, precum și adresa nr. 28278/26.06.2026 a Ministerului Educaţiei și Cercetării — Direcţia Generală Economică, Direcţia Patrimoniu și Investiţii, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 128009/03.07.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 130214/08.07.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 4 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 141412/29.07.2026 și nr. 141417/29.07.2026; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin. (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanțelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum şi art. 108 lit. c) și art. 287 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; AOL ARA STI E: Art. Se aprobă completarea H.C.L.M. Brăila nr. 301/29.05.2026 referitoare la „Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 77,00 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spaţiu pentru învățământ, în spațiu cu altă destinaţie în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitate de prelungire”, după cum urmează: 1.După articolul 4 se introduc două noi articole 411 și 412, care vor avea următorul cuprins: „Art.4"11 Liceul Teoretic „Panait Cerna” Brăila, în calitate de titular al dreptului de administrare asupra terenului în suprafață de 77,00 mp, din totalul de 13.016,00 mp, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, identificat cadastral cu nr. 70775, teren care face parte din baza materială a unității de învățământ, va organiza licitația publică și va încheia contractul de închiriere, potrivit prevederilor art. 332 — 348 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Art.4'2 Se aprobă prețul minim în vederea scoaterii la licitație publică pentru terenul în suprafață de 77,00 mp, din totalul de 13.016,00 mp, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, identificat cadastral cu nr. 70775, în cuantum de 2,03 lei/mp/lună, conform Raportului de evaluare nr. 53/27.10.2025, întocmit de Biroul Expert Contabil / Evaluator Autorizat Trocan A. Cornel, potrivit anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre”. 2. Anexa la H.C.L.M. Brăila nr. 301/29.05.2026 devine anexa nr. 1 la hotărâre. 3. După anexa nr. 1 la H.C.L.M. Brăila nr. 301/29.05.2026, se introduce o nouă anexă, anexa nr. 2, conform art. 412, care va avea conţinutul prevăzut în anexa la prezenta hotărâre. Art.]l Celelalte prevederi ale H.C.L.M. Brăila nr. 301/29.05.2026 rămân neschimbate. Art.|il Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, IONEL ALEXANDRU . A CONTRASEMNEAZĂ A zi SECRETAR GENERAL, e ION DRĂGAN 7 F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA ca hot NE. 393 [30.0%. 2026 (ANEXA: NR. 2, LA OLT 11230) |29.0026i RAPORT DE EVALUARE Beneficiar: MUNICIPIUL BRAILA EVALUARE TEREN Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobantilor, nr.49 NCP 70775 Elaborat de: BIROU EXPERT CONTABIL/EVALUATOR AUTORIZAT_TROCAN A. CORNEL ECHIPA DE EVALUATORI: Trocan Corneliu-Alexandru- leg.16782 Trocan Cornel — leg.16781 SINTEZA EVALUARII Tipul proprietatii Proprietate imobiliara — TEREN Localizare Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobantilor, nr.49 NCP 70775 Scopul evaluarii Raportul de evaluare a fost solicitat pentru stabilirea valorii minime in vederea scoaterii la licitatie pentru inchiriere a unci suprafete de teren, ce apartine domeniului public al Municipiului Braila. Dreptul evaluat intregul drept de proprietate Proprietar MUNICIPIUL BRAILA Evaluator Trocan Corneliu-Aleandru- leg.16782 Trocan Cornel - leg.16781 Beneficiar MUNICIPIUL BRAILA Nr. raport 33 Data evaluarii 27.10.2025 27.10.2025 Data raportului Tipul valorii estimate („Valorea de piaţă” aşa cum este definită în standardul internaţional de evaluare SEV 100 — „Cadrul general”: “Valoarea de piaţă este suma estimată pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(ă), la data evaluării, între un cumpărător hotărât şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie nepărtinitoare, după un marketing adecvat şi în care părţile au acţionat fiecare în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere”. Date referitoare la înscrierea proprietăţii în documentele de publicitate imobiliară Proprietar MUNICIPIUL BRAILA E :] NCP 70775 Dreptul de proprietate evaluat = Integral, aşa cum rezultă din documentele de proprietate anexate = Evaluarea a fost realizată exclusiv pe baza schitei pusa la dispozitie de catre Mun. Braila. Orice neconcordanţă între situaţia faptică şi schiţă cade în responsabilitatea solicitantului şi a proprietarului proprietăţii evaluate. m Proprietatea este considerată liberă de sarcini Curs valutar 1 euro = 5.0848 lei CONCLUZII EVALUARE EURO LEI VALOARE DE PIATA(/MP) 120.00 610 VALOARE CHIRIE MINIMA LEI/MP/AN 4.80 24.41 VALOARE CHIRIE MINIMA LEI/MP/LUNA 0.40 2.03 Valoarea minima a chiriei este calculata astfel incat sa asigure recuperarea in 25 ani a pretului de vanzare DATA SEMNATURA, 27.10.2025