HCL 230/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA , CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTARAREA NR.232O0 din 16.04.2025 Privind: Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 15 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spaţiu pentru învățământ, în spațiu cu altă destinaţie în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum și adresa nr. 401/25.03.2025 a Liceului Teoretic „Panait Cerna” înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 63392/25.03.2025; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 şi 4 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) şi alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare precum și Ordinului Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin.(1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum și art. 108 lit. ) și art. 287 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se aprobă solicitarea de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 15 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spațiu pentru învățământ în spaţiu destinat desfășurării de activități economice (reparaţii încălțăminte) în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire. Art.2 Solicitarea emiterii avizului conform pentru schimbarea destinaţiei imobilului prevăzut la art. 1 va fi însoţit de memoriul justificativ detaliat, asumat de autoritatea administraţiei publice locale, conform prevederilor art. 7 lit. h) din Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre produce efecte numai după obţinerea avizului conform, emis de Ministerul Educaţiei Naţionale în condiţiile art. 146 alin. (7) și alin.(15) din Legea nr. 198/2023, Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4 După emiterea de către Ministrul Educaţiei și Cercetării a avizului conform pentru schimbarea de destinație a menţionat la art. 1, acesta va fi închiriat pentru desfășurarea unor activități care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţia de Cultură, Învățământ, Sport și Turism și Liceului Teoretic „Panait Cerna”, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, PETRU GOJAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR,GENERAL, ION DRĂGAN ] F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pueh- 24 AU 41. 309 /6. Dă 202% Sena (î) Că [ :] MINISTERUL EDUCAȚIEI NAȚIONALE LICEUL TEORETIC „PANAIT CERNA BRĂILA oase B-dul Dorobanţilor, nr 49, Brăila, 810075 Tel/Fax : 0239.613.765, e-mail: panait_cerna Oyahoo.com Memoriu justificativ Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna din municipiul Brăila, str. B-dul Dorobanţilor nr. 49, reprezentat de dna. Profesor Picuş Veronica, având funcția de director, aduce la cunoștința Primăriei Municipiului Brăila şi Inspectoratului Școlar Judeţean Brăila motivele necesităţii schimbării destinaţiei unei părți din baza materială de învățământ, astfel: Terenul în suprafață de 15 mp, în vederea amplasării unui (chioșc)/atelier reparaţii încălțăminte. |. Scurtă prezentare a unităţii de învățământ Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna din Municipiul Brăila, este un liceu cu filieră teoretică, cu două profile: uman și real, cu patru specializări: matematică-informatică-intensiv informatică, ştiinţele naturii, filologie şi ştiinţe sociale, oferă beneficiarilor o educatie de calitate în vederea dobândirii tuturor competențelor asigurând egalitate de șanse tuturor elevilor prin promovarea responsabilităţii, respectului, toleranței, spiritului de echipă, pentru ca în final aceștia să îşi găsească locul într-o societate în continuă schimbare. II. Necesitatea sau oportunitatea schimbării destinatiei Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna are un efectiv de aproximativ 500 elevi si aproximativ 58 de cadre didactice și personal administrativ. Prin continuarea acestei activități în incinta unităţii şcolare, dorim să venim în întâmpinarea elevilor, cadrelor didactice şi a personalului administrativ pentru a beneficia la un cost rezonabil de serviciile atelierului de reparaţii încălțăminte.. Accesul elevilor în unitatea de învățământ se face pe baza carnetului de elev, vizat pe anul școlar în curs, pe la poarta din strada B-dul Dorobanţilor, conform schimbului din programul școlar în care învață. Deschiderea şi închiderea porţilor se face de către personalul de pază. Modificările intervenite în orar, care presupun accesul, ieșirea/intrarea din/în unitate mai devreme/mai târziu decât orele precizate MINISTERUL EDUCAȚIEI NAȚIONALE LICEUL TEORETIC „PANAIT CERNA "BRĂILA B-dul Dorobanţilor, nr 49, Brăila, 810075 Tel/Fax : 0239.613.765, e-mail: panait_cernaOyahoo.com în orarul curent al colectivelor de elevi, sunt aduse la cunoștința personalului de pază de către profesorul de serviciu care informează conducerea unităţii de învățământ. Jeşirea elevilor din unitate în timpul pauzelor sau după începerea cursurilor este strict interzisă, cu excepţia situaţiilor speciale, cazuri în care elevii pot ieși numai în baza biletului de voie semnat de profesorul de serviciu sau în cazul motivelor medicale pe baza biletului de voie semnat de medicul sau asistentul cainetului medical scolar. Este interzisă părăsirea de către elevi, în timpul programului școlar, a perimetrului şcolii la solicitarea cadrelor didactice sau a oricărui angajat al şcolii. III. Măsurile care se vor lua astfel încât activitatea să nu fie influențată negativ Terenul de 15 mp pentru care se solicită schimbarea destinaţiei se află în incinta Liceului Teoretic Panait Cerna, nu obstrucționează și nu influențează negativ activitatea în unitatea de învățământ sau accesul elevilor, al cadrelor didactice sau al utilajelor, maşinilor de aprovizionare, autospecialelor de salvare, pompieri şi poliţie, în unitate sau pe terenul de sport. Activitatea (chioşcului) atelierului de reparaţii încălțăminte ce este amplasat pe acest teren nu perturbă procesul educațional, accesul în acest spaţiu se face direct din B-dul Dorobanţilor, diferit faţă de accesul elevilor în unitatea de învășământ. Activitatea comercială în atelierul de reparaţii încălțăminte nu va afecta imaginea unităţii de învățământ. Programul de funcţionare va fi de luni până vineri, în intervalul orar 08.00-16.00 sâmbăta si duminica va fi închis. IV. Descrierea stării tehnice a imobilului Imobilul în care unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna își desfăşoară activitatea are o suprafață măsurată de 13.016 mp, este înscris în cartea funciară a Municipiului cu numărul 70775 şi cuprinde următoarele construcții: MINISTERUL EDUCAȚIEI NAȚIONALE LICEUL TEORETIC „PANAIT CERNA "BRĂILA B-dul Dorobanţilor, nr 49, Brăila, 810075 Tel/Fax : 0239.613.765, e-mail: panait_cernaQyahoo.com - CI- şcoală P+2, suprafaţa construită la sol: 1070 mp, suprafața desfășurată:3210 mp. - C2- intrare elevi, suprafaţa construită la sol: 13 mp, suprafața desfăşurată:13 mp. - C3- se transformă din internat în săli de clasă, suprafața construită la sol: 562 mp, suprafața desfăşurată: 1686 mp. - C4- sală de sport, suprafaţa construită la sol: 637 mp, suprafața desfăşurată:637 mp. - C5- atelier, suprafața construită la sol: 283 mp, suprafața desfăşurată:283 mp. Terenul disponibil pentru închiriere are o suprafață totală de 15 mp, respectiv 5 m lungime, 3 m lăţime şi reprezintă o parte din suprafața de teren de 13.016 mp înscrisă în Cartea Funciară a Municipiului Brăila nr. 70775. Cu privire la chioşcul ce va funcționa pe acest teren, menționăm că acesta va respecta toate normele de construcţie, siguranţă, stabilitate, funcţionalitate, estetică, salubritate și protecție a mediului, aplicabile, în vigoare. V-Procesul de învățământ în spaţiul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei Terenul propus pentru schimbare a destinaţiei nu este de trebuință pentru activități şcolare sau alte activități de învătământ. Pentru acest teren nu mai sunt alte solicitări de la alte unităţi din sfera învătământului. Pe acest teren nu s-a desfăşurat proces de învățământ sau activitate școlară. Pentru această suprafață de 15 mp a fost emis anterior avizul MEN de schimbare a destinaţiei nr.8572 din 01.04.2019 pe o perioadă de 5 ani, până la data de 31.03.2024. VI. Tipul activităţilor care urmează să se desfăşoare şi cum contribuie Ia dezvoltarea comunităţii locale În chioșcul ce va funcționa pe acest teren se vor executa lucrări de reparaţii încălțăminte. LICEUL TEORETIC „PANAIT CERNA "BRĂILA B-dul Dorobanţilor, nr 49, Brăila, 810075 Tel/Fax : 0239.613.765, e-mail: panait_cernaOyahoo.com MINISTERUL. EDUCAȚIEI NAȚIONALE Activitatea ce se va desfăşura în acest spațiu va respecta normele de igienă, protecția muncii și protecția împotriva incendiilor. Cu privire la contribuţia în dezvoltarea comunităţii locale menționăm că înființarea acestei activități în incinta unităţii de învățământ va sprijini supraviețuirea micilor întreprinzători din Municipiul Brăila, care au din ce în ce mai multe dificultăți pe o piață acaparată de marile lanţuri de magazine. De asemenea lucrătorii din această unitate vor fi locuitori ai Municipiului Brăila, prin urmare se vor crea noi locuri de muncă la dispoziția colectivității locale. Fiecare activitate desfăşurată de un mic întreprinzător asigură supraviețuirea celorlalți mici întreprinzători, în sensul că produsele comercializate sau materia primă necesară se achiziționează de la comercianți sau producători care activează la nivel local. În plus orice activitate economică, indiferent de dimensiunile acesteia, contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și prin faptul că este generatoare de venituri asupra cărora se plătesc taxe şi impozite, atât la bugetul local cât şi la cel de stat. VII. Alte informații suplimentare Imobilul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanțelor de judecată. Ca urmare a celor prezentate propunem și susţinem schimbarea destinaţiei terenului în suprafață de 15 mp, pe o perioadă de 5 ani, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Administrator de patrimoniu, Ion Ion Laurenţiu