HCL 232/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.282 din 16.04.2025 Privind: Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 11,00 mp aparținând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, Str. Ulmului nr. SA, aflat în incinta Grădiniţei cu Program Prelungit nr. 44, din spaţiu pentru învățământ în spaţiu destinat desfășurării unor activităţi economice, în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, adresa nr. 55/21.01.2025 a Grădiniţei cu Program Prelungit nr. 8 Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 9230/22.01.2025; Ținând cont de raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală și Direcţiei de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 şi 4 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și Ordinului Ministrului Educaţiei pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora,cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum și art. 108 lit. c) și art. 287 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se aprobă solicitarea de schimbare a destinaţiei a terenului în suprafață de 11,00 mp aparținând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, Str. Ulmului nr. 5A, aflat în incinta Grădiniţei cu Program Prelungit nr. 44, din spațiu pentru învățământ în spațiu destinat desfășurării unor activități economice (comercializare produse de patiserie), în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Art.2 Solicitarea emiterii avizului conform pentru schimbarea destinaţiei imobilului prevăzut la art. 1 va fi însoţit de memoriul justificativ detaliat, asumat de autoritatea administraţiei publice locale, conform prevederilor art. 7 lit. h) din Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre produce efecte numai după obținerea avizului conform emis de Ministerul Educaţiei Naţionale în condiţiile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr. 198/2023, Lege învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare. Art.4 După emiterea de către Ministrul Educaţiei și Cercetării a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei terenului menționat la art. 1, acesta va fi închiriat pentru desfășurarea unor activităţi care contribuie la dezvoltarea comunității locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, pri prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţia de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și de către Grădinița cu Program Prelungit nr. 8 Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, PETRU GOJAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F]PO-09-02.01.05/rev.0 GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 8 BRĂILA Str. Progresului Nr. 9 (î MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETĂRII COD FISCAL : 17352516 TELEFON / FAX : 0239 610515 v EMAIL : gradinita8br(Ayahoo.com AMEXA ZA IEZI VE. IIŢE 07 Zo25 Nr. 55| do 1: 305 Memoriu justificativ Pentru schimbarea destinaţiei unei părți de teren care face parte din baza materială a unității de învățământ Grădinița cu program prelungit nr. 44 Brăila, situată în strada Ulmului nr. SA Unitatea de învățământ Grădiniţa cu program prelungit nr. 8 din municipiul Brăila, str. Progresului nr. 9, reprezentată de dna. Prof. Frâncu Silvia Ligia, având funcţia de director, aduce la cunoștința Primăriei Municipiului Brăila şi Inspectoratului Şcolar Judeţean Brăila motivele necesității schimbării destinaţiei unei părți din baza materială de învățământ, astfel: Terenul în suprafață de 11 mp, în vederea amplasării unui chioşc pentru comercializarea de produse alimentare respectiv comercializare produse de patiserie aparține Grădiniţei cu program prelungit nr. 44 Brăila, situată în strada Ulmului nr.5A structură arondată Grădiniţei cu program prelungit nr.8 Brăila, fără a afecta procesul de învățământ. ]. Scurtă prezentare a unităţii de învățământ Unitatea de învățământ Grădiniţa cu program prelungit nr. 44 Brăila, situată în strada Ulmului nr.5A structură arondată Grădiniţei cu program prelungit nr.8 Brăila, oferă beneficiarilor o educaţie de calitate, ofertă extracurriculară diversificată şi condiţii optime de desfăşurare a unui proces instructiv educativ modern. In decursul anilor s-a constatat interesul părinților pentru oferta grădiniței care se adresează atât doritorilor de program tradițional, cât și în alternativa educaţională „step by step”. Grădiniţa cu program prelungit nr. 44 Brăila a ieşit în evidență între unităţile de învățământ existente în Brăila prin condiţii oferite copiilor la: spațiul educaţional şi de relaxare, prin activităţile de învăţare, prin activităţile opționale și extracurriculare în funcție de opțiunile părinților , prin comunicarea pe care o avem cu comunitatea locală, prin condiţiile de igienă, securitate şi siguranță oferite. II. Necesitatea sau oportunitatea schimbării destinaţiei Unitatea de învățământ Grădiniţa cu program prelungit nr. 44 are un efectiv de aproximativ 86 preşcolari şi aproximativ 16 de cadre didactice şi personal administrativ. Prin continuarea acestei activități pe terenul grădiniţei dorim să ne aducem contribuţia la promovarea imaginii unității de învățământ prin atragerea de fonduri extrabugetare în vederea dezvoltării bazei materiale a unității. Curriculumul pentru învăţământul preşcolar prevede necesitatea unor materiale noi, moderne în acord cu standardele privind materialele de predare- învățare în educaţia timpurie, prin valorificarea acestora creându-se copiilor oportunități de GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 8 BRĂILA Str. Progresului Nr. 9 Ut. MINISTERUL EDUCAȚIEI ŞI CERCETĂRII COD FISCAL : 17352516 TELEFON / FAX : 0239 610515 EMAIL : gradinita8br(ayahoo.com învăţare variate și complexe. De aceea, pentru a îndeplini exigenţele organizării unui proces educaţional modern şi incluziv, infrastructura grădiniţei noastre necesită îmbunătățiri. Prin achiziționarea de produse calitative, moderne și adaptate vârstei preşcolarilor se va crea un mediu de învăţare plăcut, sănătos care va favoriza organizarea unui proces educaţional atractiv şi incluziv, bazat pe metode pedagogice moderne, de nivel european. III. Măsurile care se vor lua astfel încât activitatea să nu fie influenţată negativ Terenul de llmp mp pentru care se solicită schimbarea destinaţiei din spaţiu de învățământ, în spaţiu destinat desfășurării activităţii de comercializare produse de patiserie., nu obstrucționează și nu influențează negativ activitatea din unitatea de învățământ sau accesul preşcolarilor, părinților al cadrelor didactice sau al utilajelor, maşinilor de aprovizionare, autospecialelor de salvare, pompieri și poliţie, în unitate sau pe terenul de joacă. Calea de acces către chioșc este directă din drumul stradal, distinct de accesul la unitatea de învățământ, fără ca persoanele străine să poată pătrunde în curtea grădiniței, astfel încât vor fi respectate prevederile Legii nr. 35/2007 privind creşterea siguranței în unităţile de învățământ, cu modificările şi completările ulterioare. Activitatea chioșcului de comercializare produse de patiserie ce va fi amplasat pe acest teren nu va afecta imaginea unităţii de învățământ. IV. Descrierea stării tehnice a imobilului Imobilul în care unitatea de învățământ Grădiniţa cu program prelungit nr.44 îşi desfăşoară activitatea are o suprafață măsurată de 377 mp, este înscris în cartea funciară a Municipiului Brăila cu numărul 81141 şi cuprinde 1 corp de clădire, cu următoarele caracteristici tehnice: C1-Grădiniţă, construită în anul 1975,regim de înălțime:P+1, avănd o suprafață desfășurată de 754mp. Terenul disponibil pentru închiriere are o suprafață totală de 11 mp, respectiv 5.29 mp lungime, 2,08 mp lățime şi reprezintă o parte din suprafața de teren de 1202 mp înscrisă în Cartea Funciară a Municipiului Brăila nr. 81141. Cu privire la chioșcul ce va funcționa pe acest teren, menţionăm că acesta va respecta toate normele de construcţie, siguranță, stabilitate, funcționalitate, estetică, salubritate și protecţie a mediului, aplicabile, în vigoare. V. Procesul de învățământ în spaţiul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei Terenul propus pentru schimbare a destinaţiei nu este de trebuință pentru activităţi şcolare sau alte activități de învățământ. Pe terenul destinat schimbării de destinaţie nu se efectuează activități de invățământ si nu au fost alte solicitari din partea Inspectoratului Școlar Judeţean sau din partea altor institutii, Pentru această suprafață de 11 mp a fost emis anterior avizul MEN de schimbare a destinaţiei nr.8345 din 27.02.2019 pe o perioadă de 5 ani, până la data de 01. 04.2024. GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 8 BRĂILA Str. Progresului Nr. 9 d MINISTERUL EDUCAȚIEI ŞI CERCETĂRII COD FISCAL : 17352516 TELEFON / FAX : 0239 610515 EMAIL : gradinita8br(Ayahoo.com VI. Tipul activităţilor care urmează să se desfășoare şi cum contribuie la dezvoltarea comunității locale În chioşcul ce va funcţiona pe acest teren se vor comercializa produse de patiserie. Activitatea ce se va desfășura în acest spațiu va respecta normele de igienă, protecția muncii și protecția împotriva incendiilor. Produsele ce urmează a se comercializa în chioșcul amplasat pe terenul din curtea unitaţii de învăţământ vor respecta prevederile Legii nr. 123/2008 pentru o alimentaţie sănătoasă în unităţile de învățământ preuniversitar şi ale Ordinului Ministrului Sănătăţii nr. 1563/2008 pentru aprobarea Listei alimentelor nerecomandate preșcolarilor şi şcolarilor şi a principiilor care stau la baza unei alimentaţii sănătoase pentru copii şi adolescenți. Cu privire la contribuţia în dezvoltarea comunițăţii locale menționăm că pe lângă intenția noastră de a veni în întâmpinarea nevoilor unității prin contribuţia la promovarea imaginii unităţii de învățământ prin atragerea de fonduri extrabugetare in vederea dezvoltarii bazei materiale a unității, înfiinţarea acestei activități pe terenul din incinta unităţii de învățământ va sprijini supraviețuirea micilor întreprinzători din Municipiul Brăila, care au din ce în ce mai multe dificultăți pe o piaţă acaparată de marile lanțuri de magazine. De asemenea lucrătorii din această unitate vor fi locuitori ai Municipiului Brăila, prin urmare se vor crea noi locuri de muncă la dispoziția colectivităţii locale. Fiecare activitate desfășurată de un mic întreprinzător asigură supraviețuirea celorlalți mici întreprinzători, în sensul că produsele comercializate sau materia primă necesară se achiziționează de la comercianți sau producători care activează la nivel local. În plus orice activitate economică, indiferent de dimensiunile acesteia, contribuie la dezvoltarea comunității locale şi prin faptul că este generatoare de venituri asupra cărora se plătesc taxe și impozite, atât la bugetul local cât şi la cel de stat. VII. Alte informații suplimentare Imobilul pe care se află terenul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor de judecată. Ca urmare a celor prezentate propunem şi susţinem schimbarea destinaţiei terenului în suprafață de 11mp, pe o perioadă de 5 ani, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Director, Prof. FRÎNCU SILVIA LIGI Administrator patrimoniu, p, / ianu Maria PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ