HCL 236/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 2 3 6 di .... 1 6 . 0 4 . 2 0 2 6 Privind: Aprobarea novări i contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului - verbal Încheiat la data de 24.03.2025 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003. CONSILXUL LOCAL DlIUN".ICIPAL BRATT,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpăra re, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M. Bră i la nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11.2012 şi H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11 .2014, precum şi H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M . Brăila nr.241/29.05.2020, precum si H.C.L.M. Brăila nr. 263/28.05.2021 ; În baza art. 129 alin . '(1), alin. (2) lit. c) şi alin . (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OT..A..R..A..STE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 24.03.2025 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, care va proceda la încheierea în formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin reprezentant împuternicit, Iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " r PETRU GOJAN CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev.O 2  116.CIt· z~ ,fIN ii> '"" It 1-4 /-ICI-"" N Q ,2 y; 2{) România Judetul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE ÎN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 62483/24.03 .2025 PROCES-VERBAL Î11cheiat astiizi 24 .03.2025 Comisia specială de punere în aplicare a H.C.L.M. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.C.L.M. 267/1 0.07.2009, H.C.L.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Marcu Mirela-Andreea Consilier local membru Neacşu Cornelia Consilier local membru Pîr1ea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru şi executări silite Anghelescu Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru C.L.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Instituţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 24.03.2025, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negociere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Doamna consilier Marcu Mirela-Andreea nu a fost prezentă. Solicitanţii au fost următorii: 1. , concesionar în contractul de concesiune nr. 59/16.11.2011, pentru teren în suprafaţă de 114 mp, indiviz din 714 mp, situat în str. Rahovei nr. 396, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimată cu seria nr. . Comisia începe negocierea de la 80441 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Doamna oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 76000 lei. Doamna oferă suma de 47000 lei. Comisia continuă negocierea la 72000 lei. Doamna oferă suma de 49000 lei. Comisia continuă negocierea la 68000 lei. Doamna oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 64000 lei. Doamna oferă suma de 51000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei. Doamna oferă suma de 57000 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 57000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 53627 lei, fără TVA. 2. REMEDIA FARM S.R.L, beneficiară al dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 2561 /03.05.2024, pentru teren în suprafaţă de 15 mp, situat în Cartier Hipodrom, str. Pietăţii nr. 12, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimată cu CI seria nr. . Comisia începe negocierea de la 7901 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Doamna oferă suma de 4500 lei . Comisia continuă negocierea la 7500 lei. Doamna oferă suma de 4800 lei. Comisia continuă negocierea la 7000 lei. Doamna oferă suma de 4900 lei. Comisia continuă negocierea la 6500 lei. Doamna oferă suma de 5100 lei. Comisia continuă negocierea la 6200 lei . Doamna oferă suma de 5200 lei. Comisia continuă negocierea la 6000 lei. Doamna oferă suma de 5500 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 5500 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea rapOliului de evaluare de 5267 lei, fără TV A. Doamna Ionescu Carmen-Manuela face precizarea că doreşte taxarea inversă pentru T.V.A. 3. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 5644/09.08.2017, completat cu actul adiţional autentificat sub nr. 7037/05.11.2024, pentru teren în suprafaţă de 14 mp, situat în str. Petru Maior nr. 14 lot 2, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimată cu CI seria nr. şi , legitimat cu CI seria nr. Comisia începe negocierea de la 9045 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 4200 lei. Comisia continuă negocierea la 8500 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 4500 lei. Comisia continuă negocierea la 8000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 5000 lei. Comisia continuă negocierea la 7500 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 5500 lei. Comisia continuă negocierea la 7000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 6000 lei. Comisia continuă negocierea la 6800 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 6700 lei.  Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 6700 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 6030 lei, fără TVA. 4. , beneficiar al dreptului de superficie în contrachll de superficie nr. 2183/03.1 0.2024, completat cu actul adiţional nr. 1, autentificat sub nr. 2556/20.11.2024, pentru teren în suprafaţă de 253 mp indiviz din 385 mp, situat în str. Bărăganului nr. 52, a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat legitimat cu CI seria nr. , în nume propriu şi ca mandatar special al doamnei , în baza procurii speciale nr. 120/20.03.2025. Comisia începe negocierea de la 125361 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 58000 lei. Comisia continuă negocierea la 110000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 65000 lei . Comisia continuă negocierea la 100000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 71000 lei. Comisia continuă negocierea la 95000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 90000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 90000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 83574 lei, fără TVA. COMISIA Boşneag Sorin-Eugen .............. :.J ........................... . Marcu Mirela-Andreea.......... .... ... . .... ~ ........... . ~....... .. . ."!. ..................... Neacsu Cornelia .......... .. . "I . C-t-I' R P Il ea a a lll- omu u I ~' .... Ct:- .............. ................... Anghelescu Corina Elena .. ... ...... ............................ . lacomi Alina-Mihaela.. ........[ ... .:............................. . Andrei Gabriela ...........8Ju) ........................................ . / .' . , '- l' '" PREŞEDINTE~NŢA  Concesionar, titular al dreptului de Suprafaţa Suprafaţa Valoare minimă Valoare maximă Valoare Nr. superficie concesionată, evaluată (mp) "a" , 1a care se 1,5 x a, la care se adjudecată/ crt. Contract atribuită în adaugă TVA adaugă TVA Semnătură Locaţie superficie (mp) 1 C.C. 59/16.11.2011 str. Rahovei nr. 396 114 mp indiviz din 714 mp 114 mp indiviz din 714 mp 53627 80441 I '1Jf. -O ;ţ .c. 0 <:> !dA:> ~~c; J;r;- , \,: 2 REMEDIA F ARM S.R.L. 15 15 5267 7901 ..,-boc ~ c.superficie nr. 2561/03.05 .2023 ~~- (iT 1.'" ' Cartier Hipodrom, str. Pietătii nr. 12 Q.. \QK.c.A~ u.'\.} \~ 3 14 14 6030 9045 G1.co ·~ 1c......';;: I V 4- c.superficie nr. 5644/09.08.2017, A.A. autentificat sub nr. 7037/05.11.2024 Str. Petru Maior nr. 35 lot 2 '~ 4 , 253 mp indiviz din 253 mp indiviz din 83574 125361 , "4 . q o. doo ' ~. 385 mp 385 mp ~cu':' c.superficie nr. 2183/03.10.2024, A.A. 1 autentificat sub nr. 2556/20.11.2024 ~ str. Bărăganului nr. 52 P.. r. .\. . . .L. . . . . . a = valoare dată de raportul de evaluare ~~~:~~~sorin_Eugen ~ .' -",,-~ . .C. ........... .. .. Marcu Mlrela-Andreea.... ................./ ... ..~ ~ '. \ Neacşu Comelia ......................... / - ... ~...o+- PREŞEDI~Ş,EDJNŢĂ Pîrlea Cătălin-RomUIUS ... (.. ..!........................ Anghelescu Corma Elena .. .. ........ ;:,b2 ..../ ..... ........ . lacomi Alina-Mihaela ......... .... ~:r.lP..(~ .......... . .. .. ~. Andrei Gabriela ................ ......&C(~ ...................... .