HCL 301/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.ZOLl din 29.05.2026 Privind: Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 77,00 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spaţiu pentru învățământ, în spaţiu cu altă destinație în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitate de prelungire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 107308/28.05.2026, precum și adresa nr. DPI/932/06.05.2026 a Ministerului Educației și Cercetării, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.102836/22.05.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală și Direcţiei de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, înregistrat sub nr. 106579/27.05.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 4 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr.107569/28.05.2026 și nr. 107572/28.05.2026; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanțelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare precum și Ordinului Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora, cu modificările și completările ulterioare: În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum și art. 108 lit.c) şi art. 287 lit. b) din OUG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă solicitarea de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 77,00 mp din incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna”, situat în Municipiul Brăila, Bulevardul Dorobanţilor nr. 49, din spaţiu pentru învățământ în spațiu destinat desfășurării unor activităţi economice (comercializare produse de patiserie), în vederea închirierii, pe o perioadă de 5(cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire. Art.2 Solicitarea emiterii avizului conform pentru schimbarea destinaţiei imobilului £ prevăzut la art. 1 va fi însoțit de memoriul justificativ detaliat, asumat de autoritatea administraţiei publice locale, conform prevederilor art. 7 lit. h) din Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre produce efecte numai după obţinerea avizului conform, emis de Ministerul Educaţiei Naţionale în condiţiile art. 146 alin. (7) și alin.(15) din Legea nr. 198/2023, Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4 După emiterea de către Ministrul Educației și Cercetării a avizului conform p pentru schimbarea de destinaţie a terenului menţionat la art. 1, acesta va fi închiriat pentru desfășurarea unor activități care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, pri prin Instituția Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţia de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și de către Liceul Teoretic „Panait Cerna”, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DAN - ANDREI VĂRZARU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA PRIMAR Piaţa Independenţei nr. 1 Cod poştal: 810210 Brăila Tel:+ 4.0239.69.49.47 Fax: +4.0239.69.23.94 E-mail: pmb(pmbr.ro arhitectsef(2pmbr.ro www.primariabraila.ro AMEXA Nr. IAS | 24-04 40246 ZA Het e. 30| 129.04, 2026 MEMORIU JUSTIFICATIV pentru schimbarea destinaţiei a unei părți din baza materială a Liceului Teoretic „Panait Cerna”, în vederea închirierii către terți, fără a afecta procesul de învățământ Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna din municipiul Brăila, str. B-dul Dorobanţilor nr. 49, reprezentat de dna. Profesor Picuş Veronica, având funcția de director, aduce la cunoștința Primăriei Municipiului Brăila și Inspectoratului Școlar Județean Brăila motivele necesității schimbării destinaţiei unei părți din baza materială de învățământ, astfel: Terenul în suprafață de 77 mp, în vederea amplasării unui chioșc pentru comercializare produse de patiserie. |. “ Scurtă prezentare a unităţii de învățământ Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna din Municipiul Brăila, este un liceu cu filieră teoretică, cu două profile: uman și real, cu patru specializări: matematică- informatică-intensiv informatică, științele naturii, filologie și ştiinţe sociale, oferă beneficiarilor o educatie de calitate în vederea dobândirii tuturor competenţelor asigurând egalitate de șanse tuturor elevilor prin promovarea responsabilităţii, respectului, toleranţei, spiritului de echipă, pentru ca în final aceștia să își găsească locul într-o societate în continuă schimbare. II. Necesitatea sau oportunitatea schimbării destinaţiei Unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna are un efectiv de aproximativ 500 elevi si aproximativ 58 de cadre didactice și personal administrativ. Prin continuarea acestei activităţi în incinta liceului, dorim să venim în întâmpinarea elevilor și mai ales a celor care fac naveta din alte localități, care ajung la școală devreme și pleacă târziu. Considerăm că aceștia au nevoie de o gustare proaspătă pe parcursul orelor de curs. Accesul elevilor în unitatea de învățământ se face pe baza carnetului de elev, vizat pe anul școlar în curs, pe la poarta din strada B-dul Dorobanţilor, conform schimbului din programul școlar în care învaţă. Deschiderea și închiderea porţilor se face de către personalul de pază. Modificările intervenite în orar, care presupun accesul, ieșirea/intrarea din/în unitate mai devreme/mai târziu decât orele precizate în orarul curent al colectivelor de elevi, sunt aduse la cunoștința personalului de pază de către profesorul de serviciu care informează conducerea unităţii de învățământ. leșirea elevilor din unitate în timpul pauzelor sau după începerea cursurilor este strict interzisă, cu excepţia situaţiilor speciale, cazuri în care elevii pot ieși numai în baza biletului de voie semnat de profesorul de serviciu sau în cazul motivelor medicale pe baza biletului de voie semnat de medicul sau asistentul cabinetului medical școlar. Este interzisă părăsirea de către elevi, în timpul programului școlar, a perimetrului școlii la solicitarea cadrelor didactice sau a oricărui angajat al școlii. l ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA PRIMAR Piaţa Independenţei nr. 1 Cod poştal: 810210 Brăila Tel:+ 4.0239.69.49.47 Fax: +4.0239.69.23.94 E-mail: pmb(Apmbr.ro arhitectsef2pmbr.ro www.primariabraila.ro III. Măsurile care se vor lua astfel încât activitatea să nu fie influenţată negativ Terenul în suprafață de 77 mp, pentru care se solicită schimbarea destinaţiei, este amplasat în incinta Liceului Teoretic „Panait Cerna” și nu afectează desfășurarea procesului educațional, neobstrucţionând accesul elevilor, al cadrelor didactice și al personalului auxiliar în unitatea de învățământ. De asemenea, amplasamentul propus nu afectează accesul utilajelor, al autovehiculelor de aprovizionare și al autospecialelor de intervenţie (salvare, pompieri, poliție), precum și accesul către terenul de sport al unității. Chioșcul va fi prevăzut cu două puncte de servire, după cum urmează: Punctul de servire nr. 1 — amplasat pe latura orientată către curtea interioară a unităţii de învățământ, destinat exclusiv elevilor și personalului didactic și auxiliar al liceului. Activitatea comercială aferentă acestui punct de servire se va desfășura exclusiv în perioada desfășurării cursurilor școlare, urmând ca în perioada vacanțelor școlare acesta să fie închis. Punctul de servire nr. 2 — amplasat pe latura orientată către B-dul Dorobanţilor, destinat populaţiei. Programul de funcţionare va fi stabilit de luni până vineri în intervalul orar 06:00-—20:00, iar în zilele de sâmbătă și duminică în intervalul orar 06:00—14:00. Activitatea comercială desfășurată în cadrul chioșcului de patiserie se va realiza cu respectarea prevederilor legale în vigoare privind igiena, siguranța alimentară, protecţia consumatorului și ordinea publică, fără a afecta imaginea, siguranţa și buna desfășurare a activităţii unităţii de învățământ. IV. Descrierea stării tehnice a imobilului Imobilul în care unitatea de învățământ Liceul Teoretic Panait Cerna își desfășoară activitatea are o suprafață măsurată de 13.016 mp, este înscris în cartea funciară a Municipiului cu numărul 70775 şi cuprinde următoarele construcții: - C1- şcoală P+2, suprafața construită la sol: 1070 mp, suprafața desfășurată: 3210 mp. - C2- intrare elevi, suprafața construită la sol: 13 mp, suprafața desfășurată: 13 mp. - C3- se transformă din internat în săli de clasă, suprafața construită la sol: 562 mp, suprafața desfășurată: 1686 mp. - C4- sală de sport, suprafața construită la sol: 637 mp, suprafața desfășurată: 637 mp. - C5- atelier, suprafața construită la sol: 283 mp, suprafața desfășurată: 283 mp. Terenul disponibil pentru închiriere are o suprafață totală de 77 mp, respectiv 9,5 m lungime, 8,9 m lăţime și reprezintă o parte din suprafața de teren de 13.016 mp înscrisă în Cartea Funciară a Municipiului Brăila nr. 70775. Cu privire la chioșcul ce va funcționa pe acest teren, menţionăm că acesta va respecta toate normele de construcție, siguranță, stabilitate, funcționalitate, estetică, salubritate și protecţie a mediului, aplicabile, în vigoare. V. Procesul de învățământ în spaţiul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei Terenul propus pentru schimbarea destinaţiei nu este utilizat și nu este necesar desfășurării procesului de învățământ sau altor activități educaţionale specifice unității de învățământ. 2 ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA PRIMAR Piaţa Independenţei nr. 1 Cod poştal: 810210 Brăila Tel:+ 4.0239.69.49.47 Fax: +4.0239.69.23.94 E-mail: pmb(Qpmbr.ro arhitectsef(apmbr.ro www.primariabraila.ro. Pentru acest teren nu există solicitări din partea altor unități sau instituții din sistemul de învățământ în vederea utilizării sale pentru activităţi didactice sau educative. Pe suprafața de teren în cauză nu s-a desfășurat anterior proces de învățământ sau alte activităţi școlare. Pentru această suprafață de 77 mp a fost emis anterior avizul Ministerului Educaţiei Naţionale nr. 8572 din data de 01.04.2019, privind schimbarea destinaţiei, pe o perioadă determinată de 5 ani, respectiv până la data de 31.03.2024. VI. Tipul activităţilor care urmează să se desfășoare și cum contribuie la dezvoltarea comunităţii locale În chioșcul care va funcţiona pe terenul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei se vor comercializa produse de patiserie, oferind o gustare caldă atât elevilor, cât și populației. Activitatea desfășurată în acest spaţiu va respecta toate prevederile legale în vigoare privind normele de igienă, securitatea și sănătatea în muncă, precum și normele de prevenire și stingere a incendiilor. Produsele care vor fi comercializate în chioșcul amplasat în incinta unității de învățământ vor respecta prevederile Legii nr. 123/2008 privind o alimentaţie sănătoasă în unitățile de învățământ preuniversitar, precum și prevederile Ordinului ministrului sănătăţii nr. 541/2025 pentru aprobarea Listei alimentelor nerecomandate preșcolarilor și școlarilor și a principiilor care stau la baza unei alimentaţii sănătoase pentru copii și adolescenţi în unităţile de învățământ preuniversitar. În ceea ce privește contribuția acestei activităţi la dezvoltarea comunităţii locale, menţionăm că, pe lângă faptul că aceasta răspunde nevoilor elevilor unității de învățământ de a beneficia, pe parcursul programului școlar, de posibilitatea achiziţionării unor produse alimentare proaspete, activitatea va sprijini și mediul antreprenorial local. Înființarea și funcţionarea acestui chioșc va contribui la susținerea micilor întreprinzători din Municipiul Brăila, care se confruntă cu dificultăți tot mai mari într-un context economic dominat de marile lanţuri comerciale. Totodată, personalul angajat în cadrul acestei activităţi va fi format din locuitori ai Municipiului Brăila, contribuind astfel la crearea și menținerea unor locuri de muncă la nivel local. De asemenea, desfășurarea acestei activități economice va avea un efect pozitiv asupra mediului economic local, prin faptul că aprovizionarea cu produse sau materii prime se va realiza, în măsura posibilului, de la comercianți și producători locali. În plus, orice activitate economică desfășurată la nivel local contribuie la dezvoltarea comunității prin generarea de venituri bugetare, sub formă de taxe și impozite achitate atât la bugetul local, cât și la bugetul de stat. VII. Alte informaţii suplimentare Imobilul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei nu face obiectul niciunuli litigiu aflat pe rolul instanţelor de judecată. ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA PRIMAR Piaţa Independenţei nr. 1 Cod poştal: 810210 Brăila Tel:+ 4.0239.69.49.47 Fax: +4.0239.69.23.94 E-mail: pmb(Apmbr.ro arhitectsef(2pmbr.ro www.primariabraila.ro Având în vedere cele prezentate anterior, propunem și susţinem aprobarea schimbării destinaţiei terenului în suprafață de 77 mp, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire, în vederea desfășurării activităţii menţionate, în conformitate cu prevederile legislaţiei în vigoare. SECRETAR GENERAL, lon DRĂGAN DIRECTOR EXECUTIV D.C.I.S.T. CHIRIAC ȘE Vidu .M.P.P.P. Radu BĂRGUAN PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ insp. Caraman/Ali ex.