HCL 297/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.29'7 din 29.05.2026 Privind: Închirierea prin încredințare directă a unui teren ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila, în vederea amplasării unei terase cu caracter permanent în fața spaţiului comercial existent. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 106064/27.05.2026, precum și cererea doamnei Panţuru Veronica, în calitate de administrator al societății Domver Creative S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Brăila nr. 35106/25.02.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 102771/22.05.2026, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 107094/28.05.2026 și nr. 107095; În conformitate cu prevederile art. 861 alin.(3) Cod Civil, art. art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii precum şi ale H.C.L.M. Brăila nr. 421/31.08.2020, cu modificările și completările ulterioare și H.C.L.M. Brăila nr. 209/27.04.2026; În baza art. 108 lit. c), art. 297 alin. (1) lit. c), art. 333, art. 129 alin. (1) şi alin. (2) lit. c) și alin.(6) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 (1) Se aprobă închirierea prin încredințare directă, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii, a terenului în suprafață de 17,00 mp, ce aparține domeniului public al Municipiului Brăila, situat în Brăila, Piaţa Traian nr. 14, societății DOMVER CREATIVE S.R.L. în vederea amplasării unei terase cu caracter permanent, a cărei activitate se va desfășura în fața spațiului comercial existent. (2) Terenul ce se închiriază figurează în Anexa la H.C.L.M. Brăila nr. 209/27.04.2026 și se identifică în planul de amplasament și delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. l (3) Preţul chiriei este de 5,70 lei/mp/lună conform raportului de evaluare prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (4) Cuantumul chiriei se actualizează anual, în funcţie de raportul leu/euro. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţia Achiziţii Publice, Licitaţii și Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DAN - ANDREI VĂRZARU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Mon ua. 11 40 4.297 /29.0f 026 PLAN DE SITUATIE Scara 1:100 MUNICIPIUL BRAILA, PIATA TRAIAN, ADIACENT NR.14 IE 87007 PIATA TRAIAN Teren ce face 4 obiectul închirierii 3 5:70 S=17_mp ALEE PIETONALA S'Z 14) SPATIU COMERCIAL Ă „CADegi S.9 DATA: FEBRUARIE.2026 IE 71938 CF 71938-c1 => INVENTAR _DE_ COORDONATE ER-- sistem de proiectie:STEREO 1970 a sep ANDRU PCT X Y a-l et, 7 II A por PRE IA pc ai n ret ici iti faci see jă i 005, 7/7 7 MATIN p2015 E coana cu nu jĂ “a ozteimatia Nr. 167: Valabil 2026 RAPORT DE EVALUARE Beneficiar: MUNICIPIUL BRAILA EVALUARE TEREN Mun. Braila,Piata Traian, teren adiacent nr.14, jud. "Braila Elaborat de: BIROU EXPERT CONTABIL/EVALUATOR AUTORIZAT_TROCAN A. CORNEL ECHIPA DE EVALUATORI: Trocan Corneliu-Alexandru- leg.16782 Trocan Cornel — leg.16781 SINTEZA EVALUARII Tipul proprietatii Proprietate imobiliara — TEREN Localizare Mun. Braila,Piata Traian, teren adiacent nr.14, jud. Braila Scopu! evaluarii Raportul de evaluare a fost solicitat pentru stabilirea valorii in vederea inchirierii unei suprafete de teren, ce apartine domeniului public al Municipiului Braila, pentru constructii tip terasa Dreptul evaluat intregul drept de proprietate Proprietar MUNICIPIUL BRAILA Evaluator Trocan Corneliu-Aleandru- leg.16782 Trocan Cornel - leg.16781 Beneficiar MUNICIPIUL BRAILA Nr. raport 76 Data evaluarii 30.03.2026 Data raportului 30.03.2026 Tipul valorii estimate („Valorea de piaţă” aşa cum este definită în standardul internaţional de evaluare SEV 100 — „Cadrul general”: “Valoarea de piaţă este suma estimată pentru care un activ sau o datorie ar putea fi schimbat(ă), la data evaluării, între un cumpărător hotărât şi un vânzător hotărât, într-o tranzacţie nepărtinitoare, după un marketing adecvat şi în care părţile au acţionat fiecare în cunoştinţă de cauză, prudent şi fără constrângere”. Date referitoare la înscrierea proprietăţii în documentele de publicitate imobiliară Proprietar MUNICIPIUL BRAILA i ':] Dreptul de proprietate evaluat = integral,aşa cum rezultă din documentele de proprietate anexate = Evaluarea a fost realizată exclusiv pe baza schitei pusa la dispozitie de catre Mun. Braila. Orice neconcordanţă între situaţia faptică şi schiţă cade în responsabilitatea solicitantului şi a proprietarului proprietăţii evaluate. m Proprietatea este considerată liberă de sarcini Curs valutar 1 euro = 5.0989 lei CONCLUZII EVALUARE EURO LEI VALOARE DE PIATA(/MP) 300.00 1529.67 VALOARE CHIRIE MINIMA TEREN MP/AN 12.00 61.19 VALOARE CHIRIE MINIMA TEREN MP/LUNA 1.00 | 5.10 Valoarea minima a redeventei este calculata astfel incat sa asigure recuperarea in 25 anl a pretului de vanzare DATA 30.03.2026 is TROCAN E CORNELIU ALEXA Ldcimatia Nr. 167: 2. SEMNATURA,