HCL 293/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.2928 din 29.05.2026 Privind: Aprobarea documentației tehnico — economice faza |- D.A.L..I. și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare Construcţii C3 şi C4 și reabilitare curte interioară și gard Grădiniţa 55», cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 105713/27.05.2026, adresa nr. 804/04.05.2026 a Grădiniţei cu program prelungit nr. 39 Brăila, unitate cu personalitate juridică pentru Grădinița nr.55, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 84927/04.05.2026; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanțelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 104394/26.05.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 107062/28.05.2026 și nr. 107067/28.05.2026; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico - economică faza | - D.A... (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare Construcţii C3 şi C4 și reabilitare curte interioară și gard Grădiniţa 55», cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare Construcţii C3 şi C4 și reabilitare curte interioară și gard Grădiniţa 55», în valoare totală de 297.909,00 lei cu T.V.A., din care C+M: 233.992,00 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea CIC CONS S.R.L. Brăila, prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. 4 Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiție «Desființare Construcţii C3 și C4 şi reabilitare curte interioară și gard Grădiniţa 55», este de 3 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică și Direcţia Finanţelor Publice Locale și de către Grădinița cu program prelungit nr. 39 Brăila, unitate cu personalitate juridică pentru Grădinița nr. 55, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ARIEXA NP. | A Metri Ara, 193]d9.05 2046 OBIECTIV: INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 SI REABILITARE CURTE AMPLASAMENT: STR. NICOLAE TITULESCU NR. 36, MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFCIAR: GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 ALEEA CRESEI NR. 2, MUN. BRAILA, JUD. BRAILA LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR.: 992/2026 FAZA: D.A.L.l. EXEMPLAR NR.: CICcons PROIECTARE SI CONSULTING CONSTAUCTII INDUSTAIALE ȘI CIVILE d | Cc PROIECT NR. 992/2026 — DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 SI COD REV. CONS REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 D.A.L.I. | 0 moec oiatao (TC Most nt CIC CONS SRL. EX.NR. BRAILA BIROU PROIECTARE FOAIE DE RESPONSABILITATI TEL/FAX 0339106698 PAG. | DIN cicconsbrQyahoo.com 1 1 OBIECTIV: DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 SI REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 AMPLASAMENT: STR. NICOLAE TITULESCU NR. 36, MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFCIAR: GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39 ALEEA CRESEI NR. 2, MUN. BRAILA, JUD. BRAILA LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR. FAZA: SPECIALITATEA: 992/2026 D.A.L.. ARH. (Ch ni COLECTIV COLABORATORI O SEM ARHITECTURA ARH. CHIROI ADRIANA ||o_ “Jazz E] UPS 5) te i] C Ccons PRORTARE ȘI COXSUATIG CONSTIUCT POASTI ALE A S.C. CIC CONS S.R.L. BRAILA BIROU PROIECTARE TEL/FAX 0339106698 cicconsbr(Qyahoo.com PROIECT NR. 992/2026 - DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 [SI REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. DALI o EX.NR. BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE PAG. DIN 1 1 PARTE SCRISA Coperta NPAPUNP = Evaluare PARTE DESENATA 1. PGO1 -— Plan de incadrare in localitate, plan de incadrare in zona Foaie de responsabilitati Borderou de piese scrise si desenate Memoriu D.A... Deviz general Deviz pe obiect 2. PGO2 - Plan de situatie desfiintare 3. PG03 -— Plan de situatie asfaltare curte PROIECT NR. 992/2026 — DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 |SI REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. > i DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DALI L S.C. CIC CONS S.RL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 1 13 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 SI REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 1.2. Ordonator principal de credite/investitor GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39, BRAILA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39, BRAILA 1.4. Beneficiarul investiţiei GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 39, BRAILA 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. CIC CONS S.RL. 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARILOR DE INVESTITII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Din punctul de vedere al îmbunătățirii condiţiilor de viață pentru copiii din comunitatea brăileană, trebuie remarcat că Municipalitatea a fost preocupată în permanență să ofere elevilor infrastructura necesară derulării în bune condiţii a procesului instructiv-educativ, pentru că performanţe pe termen lung nu se pot obține decât dacă există preocupare în acest sens la toate nivelurile de învățământ. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: Gradinita cu program prelungit nr. 55 este alcatuita din urmatoarele cladiri existente conform extras de carte funciara: C1 — gradinita, C2 — wc , C3 — magazie. C2 si C3 se vor desfiinta printr-o documentatie separata de prezentul proiect. Curtea interioara este neamenajata. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Obiectivul general al proiectului constă crearea unor conditii optime pentru desfasurarea activitatii educationale. Obiectivele specifice ale proiectului sunt: - desfiintare constructii C3 - WC si C4 - magazie - asfaltare curte - renuntare la fosa septica si conectarea acesteia la caminul existent din mijlocul curtii; - inlocuire gard la strada cu panouri metalice cu inaltimea de 2 m, ca cel actual, colorate ca pt gradinita, si vizual sa se vada in curte. - borduri pietonale pentru spatiu verde - cismea de apa - aplicarea unui panou de gard in partea din spatele curtii - se propune ridicarea caminelor la cota - bransarea la conducta de apa - sifon in asfaltul curtii pentru apele pluviale - se schimba capacul de la caminul existent din mijlocul curtii - in loc de trotuar protectie pe langa cladire se propune o panta data din asfalt Prin realizarea acestor interventii in cadrul gradinitei se vor oferi conditii optime pentru desfasurarea procesului educational. PROIECT NR. 992/2026 — DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 [SI C | C REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. bmimbmiătlaii | DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR |LDAI lo S.C. CIC CONS SRL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 2 13 2.4. Necesitatea si oportunitatea investitiei Necesitatea investitiei consta in reabilitarea curtii interioare a gradinitei si a gardului. Prin realizarea acestor interventii se vor oferi conditii optime pentru desfasurarea procesului educational, imbunatatirea calitatii infrastructurii gradinitei. 3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Terenul pe care este amplasata gradinita se afla in intravilanul municipiului Braila, pe str. Nicolae Titulescu nr. 36, avand numarul cadastral 18983. Terenul in suprafata de 494,00mp apartine Domeniului Public al Municipiului Braila si este atribuit in administrarea beneficiarului conform Act Administrativ nr. 98/29.03.2013 emis de Consiliul Local Municipal Braila si nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Conform planului cadastral terenul se invecineaza cu: - la nord - NCP: 7772 -la sud - NCP: 2759 -la est - str. Nicolae Titulescu (cale de acces) - la vest - NCP: 13001 si NCP: 13002 c) datele seismice şi climatice; Constructia este amplasata (conform P100-1/2013) in zona de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=225 ANI = 0.30g si perioada de control (colt), Te = 1.0 sec. Clasa de importanta este „II” stabilita conform P100-1/2013. Orasul Braila este situat pe malul stang al Dunarii, la limita nord-estica a Baraganului. Relieful este in general nomoton, cu denivelari izolate si aflat in panta lina, de la vest la est si de la nord la sud, punctele cele mai inalte fiind in centrul orasului, care domina platforma portului, cu o faleza inalta. Din punct de vedere climatic, zona orasului Braila se caracterizeaza printr-o clima continentala, temperata, cu amplitudine mare a variatiilor sezoniere si prin precipitatii cantitativ reduse. Temperatura medie anuala este de +11 grade C, iar cantitatea medie de precipitatii este de 400 mm/an. Vantul dominant sufla cu intensitate moderata in directia NE. Adancimea de inghet este de 0.90 m, conform STAS 6054-77. d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; Terasa Brailei prezinta in suprafata depozite loessoide cuaternare (Holocen superior), care includ depozitele loessoide ale terasei joase, acomularile aluvionare ale luncilor si nisipurile eoliene din regiune. PROIECT NR. 992/2026 — DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 |SI C | C REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. CONS DALI 0 Pepi re debut ră DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR S.C. CIC CONS SRL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 3 13 Roca de baza o constituie Levantinul, intalnit in facies argilos, marnos sau nisipos, de regula sub adancimea de 20 m. (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; Nu este cazul. e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; - alimentare cu energie electrica: din reteaua electrica existenta ; - alimentare cu apa: din reteaua existenta a localitatii ; - evacuarea apelor menajere: la reteaua existenta a localitatii ; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; Nu este cazul. g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu se intervine asupra cladirilor. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; Terenul suspus reabilitarii se afla in intravilanul localitatii, pe str. Nicolae Titulescu nr. 36, avand numarul cadastral 91511. Terenul in suprafata de 494 mp apartine beneficiarului si nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) destinaţia construcţiei existente; Cosntructia existenta isi pastreaza destinatia de gradinita si nu se intervine asupra ei. c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; Nu este cazul. d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul. 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; Categoria de importanta “C” — normala - stabilita conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor elaborat de INCERC- aprilie 1996, aprobat prin HGR 766/1998. Clasa de importanta “II” — stabilita conform P100/1-2013. b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; PROIECT NR. 992/2026 — DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 |SI C | C REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. bmlaibmităcăid | DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR |LDA lo S.C. CIC CONS S.RL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 4 13 Nu este cazul. c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; Nu este cazul. d) suprafaţa construită; Nu este cazul. e) suprafaţa construită desfăşurată; Nu este cazul. f) valoarea de inventar a construcției; Nu este cazul. g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. Nu este cazul. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. Nu este cazul 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. Nu este cazul. 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI, DUPA CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE 2): Nu este cazul. c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; - Nu este cazul. 2) Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studio peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; PROIECT NR. 992/2026 - DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 [SI C | C REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. CONS DALI ['] PE trompa DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR S.C. CIC CONS S.RL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 5 13 Constructia este amplasata (conform P100-1/2013) in zona de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=225 ANI = 0.30g si perioada de control (colt), Te = 1.0 sec. d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. Se va reabilita curtea interioara a gradinitei si gardul. 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUA) SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; Nu este cazul. - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; Nu este cazul. - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; Nu este cazul. - demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; Nu este cazul. - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; Nu este cazul. - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; Nu este cazul. b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/ înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; Lucrarile ce se vor executa sunt urmatoarele: 1. Desfiintare constructii C3 si C4 Se propune desfiintarea constructiilor C3 si C4 in suprafata construita totala de 33 mp. Structura magaziei - C3 este din boltari cu acoperis de tip sarpanta acoperita cu tabla si structura wc-ului - C4 este din caramida cu acoperis din beton. Lucrarile de desfiintare sunt urmatoarele: e Se vor desface invelitoarea, suportul invelitorii si sarpanta la magazie si respectiv placa din beton la grupul sanitar; Se vor sprijini peretii; Se vor demola peretii; Se vor demola pardoselile; Se vor realiza sapaturi pentru demolarea fundatiilor existente. PROIECT NR. 992/2026 - DESFIINTARE CONSTRUCTII C3 SI C4 [SI REABILITARE CURTE INTERIOARA SI GARD GRADINITA 55 COD REV. plz orz âalhoher AR DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DALI u S.C. CIC CONS S.RL. DE INTERVENTII EX.NR. BRAILA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA BIROU PROIECTARE CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE TEL/FAX 0339106698 AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE PAG. DIN cicconsbr(Qyahoo.com 6 13 Lucrarile vor putea incepe numai dupa ce au fost intrerupte toate legaturile exterioare de alimentare cu apa, gaze, energie electrica, termoficare, telefon _si canalizare. Aceste operatiuni vor fi executate de catre unitatile specializate in sarcina carora apartin aceste instalatii. Procesul de desfiintare se coreleaza cu depozitarea, sortarea si evacuarea materialelor. Nu se admit prabusiri necontrolate ale elementelor si subansamblurilor pe timpul lucrarilor de demolare. Materialele rezultate din desfiintare se depoziteaza pe sortimente in spatii amenajate si se evacueaza de o firma autorizata de transport moloz. Pentru desfacerea elementelor structurale si nestructurale, se monteaza schele si podine de lucru, cu scari de acces. Avand in vedere vechimea constructiilor si vulnerabilitatea acestora, se recomanda ca lu [...]