HCL 358/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARNRAREA NR.35S din 81.10.2016 Privind: Completarea poziției nr.109 a Capitolului H — Terenurile și clădirile Instituţiilor publice” din Inventarul Domeniului Public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, conform procesului — verbal. de recepție la terminarea lucrărilor nr.11633/15.03.2016 și transmiterea în administrarea Direcţiei de Asistenţă Socială Brăila a imobilului situat în Brăila, str. Anghel Saligny, nr.17, în vederea desfășurării activității Centrului Comunitar „Bunici și Nepoți”. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, raportul Direcţiei de Asistenţă Socială Brăila, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 2 şi 5 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 867 — 870 din Codul Civil şi Legii nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare și O.M.F.P. nr.1917/2005, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c), alin.(5), lit.a) şi art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborate cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; A OTARA STIE: Art.1 Se aprobă completarea poziției nr.109 a Capitolului H -— Terenurile şi clădirile Instituţiilor publice” din Inventarul Domeniului Public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, conform procesului — verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.11633/15.03.2016, potrivit anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă transmiterea în administrarea Direcţiei de Asistenţă Socială Brăila, pe o perioadă de 10 ani a imobilului aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, situat în Brăila, str. Anghel Saligny, nr. 17, în vederea desfășurării activității Centrului Comunitar „Bunici și Nepoți”, identificat la poziția nr. 109, Capitolul H = „Terenurile și clădirile instituţiilor Publice” din Inventarul Domeniului Public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/30.09.2011. Art.3 (1) Dotările realizate în cadrul proiectului Centrul Comunitar „Bunici și Nepoţi”, înscrise în anexa nr.2 - Lista de inventar și mijloace fixe, parte integrantă din prezenta hotărâre, vor fi transmise în administrarea Direcţiei de Asistenţă Socială Brăila pe bază de proces-verbal de predare-primire între reprezentanţii desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila și reprezentanții desemnați ai Direcţiei de Asistenţă Socială Brăila. (2) Titularul dreptului de administrare are obligativitatea acoperirii costurilor lunare de întreţinere și funcționare. Art.4 Se aprobă modelul Contractului de administrare, conform anexei nr.3, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, Direcţia Finanţelor Publice Locale va realiza modificările necesare în structura bugetului pentru anul în curs. Art.6 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia de Asistenţă Socială Brăila, Direcţia Finanţelor Publice și Direcţia Patrimoniu, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION DATE DE IDENTIFICARE ANEXAnr.1 la H.C.L.M. nr.358/31.10.2016 a bunului aparţinând domeniului public Capitolul H — „Terenurile şi clădirile Instituţiilor Publice” Nr. Crt. Codul de clasifi care Denumirea bunului Elemente de identificare Anul dării în folo sinţă Valoare de Inventar lei Situaţia Juridică 109 1.6.2 IMOBIL Centrul Comunitar „Bunici și Nepoţi” Str. Anghel Saligny nr. 17 Suprafaţă construită= 371,00 mp Suprafață teren = 371,00 mp 1960 2016 2012 748.396,84 2.588.751,89 142.536,61 H.C.L.M. 107/2001 PV 11633/ 2016 HCLM 252/2012 HCLM 91/2010 HCLM 119/2016 HCLM 50/2013 HCLM 208/2013 Nr.Cad 82614 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Proiect: Realizarea Centrului Comunitar” Bunici si nepoti " din Municipiul Braila, Str.Anghel Saligny nr.17 Anexa nr.2 ZA frece 395%) + 24 Lista obiecte de inventar si mijloace fixe Nr.ert.| Denumirea obiectului de U.M. |Cod inventar Cantitate |Pret unitar Valoare! inventar lei fara TVA lei cu TVA| 1|Pupitru dublu buc. |ENA 1001+ ENA1039 39) 250.00 12,090.00) 2|Scaun pupitru buc. | scp-1- scp-135 135 85.00 14229.00) 3|Scaun buc. |SC-1+ SC-77 77 85.00 8,115.80) 4|Scaun pianina buc. |SP 1 300.00 372.00 5|Dulap cu rafturi buc. |DR-1:+DR-4 4 370.00 1,835.20) 6|Dulap depozitare buc. |DD-I-DD-I1 1 400.00 5,456.00) 7| Suport partituri buc. |SP-1- SP-7 7 95.00 824.60 8|Cuier buc. |C-1+C13 13 180.00 2,901.60 9|Oglinda balet buc. |OB 1 800.00 992.00 10|Bara balet buc. |BB l 200.00 248.00 11|Masa buc. |M-1+M-7 7 180.00 1,562.40 12|Sevalet buc. |Sv-1-+sv-s5 5 650.00 4,030.00 13|Masa lunga buc. |ML-I=+ML-Il 11 200.00 2,728.00) 14| Simeza buc. |sz 4 100.00 496.00 15|Birou buc. |B-1+B-2 2 400.00 992.00 16|Pupitru single buc. |Ps-1- PS-8 8 200.00 1,984.00 17|Biblioteca cu polite buc. |BP-1-+ BP-8 8 700.00 6,944.00 18|Scaun tip perna buc. | STP-1+ STP-3 3 90.00 334.80 19|Scaun copii buc. | SC-1-SC-10 10 70.00 868.00) 20|Masa rotunda joasa buc. |MRJ-I-+ MRJ-3 3 150.00 558.00 21|Banca lunga buc. |BL-1 l 450.00 558.00 22|Cuier lung buc. |CL-1 1 200.00 248.00 23| Tabla buc. |T-1+T-2 2) 1,500.00 3,720.00) 24| Catedra buc. |C-1-+ C-6 6 350.00 2,604.00 25|Pupitru lung 7 pers buc. |PL-1+PL-7 7 600.00 5,208.00 26| Rame dublu click buc. |Fara serie 10 40.00 496.00 27|Dulap tip fiset buc. |Fara serie 1 400.00 496.00 28|Targa buc. |Fara serie 1 1,500.00 1,860.00 29| Pat spital buc. |Fara serie l 800.00 992.00 30|Jardiniera prefabricata buc. |Fara serie 4 180.00 892.80 31 |Jardiniera plastic buc. |Fara serie 28 10.00 347.20 32| Sistem audio buc. |Subwoofer: ESY130300030 1| 1,750.00 2,170.00 Sateliti: CE3D14081554 33| Videoproiector fixat in tavan buc. |VSMK5700454 6| 1,983.00 14,753.52 VSMK5700405 VSMK5700140 VSMK5700144 VSMK5700420 VSMK5700152 34| Imprimanta A4 buc. [3227529244 1 215.00 266.60 35| Consola jocuri buc. [9300244208 8 1,285.00 12,747.20) 9313544208 9358344208 9346644208 8867644208 8924544208 8647344208 8646444208 Nr.crt.| Denumirea obiectului de U.M. |Cod inventar Cantitate |Pret unitar Valoare inventar : lei fara TVA lei cu TVAJ 36|Ebook — 3 buc buc. |E60534600245 3] 330.00 1,227.60) E60534600219 E60534600204 37|Sistem de operare buc. |Fara serie 10) 635.00 7874.00 38|Ecran retroproiectie fix 10 buc. |Fara serie 5 700.00 4,340.00 39]Jocuri şah-remmy, table buc. |Fara serie 12| 70.00 1,041.60 40| Set jucarii preşcolari buc. |Fara serie 2] 150.00 372.00 41|Flip-chart magnetic buc. |Fara serie 2 450.00 1,116.00 42| Poster educative buc. |Fara serie 10 50.00 620.00 43| Soft educaţional de utilizare PC |buc. |Fara serie 1 50.00 62.00 44| Soft educaţional jocuri şi buc. |Fara serie 5 100.00 620.00 îndemânare şi ştiinţifice 45|Trusă de prim ajutor buc. |Fara serie 1 300.00 372.00 46| Vioara buc. |STAG VN44 2 330.00 792.00 47|Chitara buc. |YAMAHA CG 122MS 2. 1,010.00 2,424.00 48|Flaut buc. |DIMAVERY QP10 1 1,300.00 1,560.00) 49|Contor apa apometru Dn 40 buc.| 12287744 1 234.17 290.37 50|Rezervor apa V=1.000 1 buc.[4902011000/1-4902011000/2 2 630.64 1,563.99 51|Hidrofor buc.|102650040H 1 893.15 1,107.51 52|Hidrant interior de incendiu buc.|CHS006-01+CHS006-03 3 298.00 1,108.56 53| Ventilator axial de fereastra buc.|IN15/6AT-01+ INIS/6AT- 3 263.43 979.96 03 54|Stingator cu pulbere tip P6 buc.|SP6-01+SP6-07 7 75.50 655.34 55|Electropompa circulatie buc.|DABEVOPLUS80/180XMOI+D 2 1,510.03 3,744.87| incalzire A80/180XM ABEVOPLUS80/180XMO02 DABEVOPLUS80/180XM03:D 4 1,510.03 7,248.14 ABEVOPLUS80/180XM06 56|Boiler ECO V=1501 buc.|172280MS 1 791.83 981.87 57|Electropompa circulatie primar- | buc.| DAB60161174 l 414.46 513.93 58|Boiler VA35/130M 0.00) 59| Vas de expansiune inchis cu buc.|UR150471CS000000 JA 558.38 692.39) membrana incalzire V=1501 60| Vas de expansiune cu buc.|VAREMI2 1 80.27 99.53 membrana boiler V=12 1 61|Ventiloconvector cu 2 tevi - buc. |C70320997031508400 010 6 1,778.07 13,228.84 capacitate de racire=3. 1 Skw C70320997031508400 003 C70320997031508400 006 C70320997031508400 034 C70320997031508400 002 C70320997031508400 025 62| Ventiloconvector cu 2 tevi - | buc. |C703209970415108400 014 7| 1,954.02 16,960.89 capacitate de racire=3.91kw C703209970415108400 005 C703209970415108400 021 C703209970415108400 034 C703209970415108400 004 C703209970415108400 006 C703209970415108400 015 Detector de fum si temperatura ED300EB01+ 6,554.09 63|adresabil buc. |ED300EB28 28 188.77 64|Buton manual de incendiu buc. |EC0020-01-+EC0020-05 5 168.09 1,042.16 Nr.crt. Denumirea obiectului de inventar U.M. |Cod inventar Cantitate |Pret unitar lei fara TVA Valoare lei cu TVA| Sirena de avertizare incendiu de 65|interior AH-03127-BS01+ AH-03127- buc. |BS03 3 112.73 419.36 Sirena de avertizare incendiu de 66|exterior buc. |INIM IVY-R = 283.99 352.15 67| Camera video de interior VG-DVIR3H-WO1+ VG- buc. |DVIR3H-Wo8 00 223.08 2212.95 68| Camera video de exterior VG-AVIR2H-WOl+ VG- buc. |AVIR2H-W04 4 251.63 1,248.08 69| Sursa de alimentare 12V/2A buc. |AWZ200-01+AWZ200-12 34.74 516.93 70|Monitor 19" buc. |LG22MP57vQ-P = 1,266.53 1,570.50 71|PIR- detector efractie buc. |LC100P1-01:+ LC100P1-26 26 41.82 1348.28 72|Sirena efractie de exterior buc. |INIM-IVY => 356.01 441.45 73|Sirena efractie de interior buc. |SMARTY-GIB = 44.26 54.88 TOTAL OBIECTE DE INVENTAR 202,278.96 => Mobilier multifunctional buc. |MM => 4000.00 2960.00 5) Calculator UC: PAX 0012 Monitor: HPYF21A001619 buc. UC: PAX0010 Monitor: HPYF21A002043 UC: PAX 006 Monitor: HPYF21A002804 UC: PAX002 Monitor: HPYF21A002033 UC: PAX0011 Monitor: HPYF21A001618 UC: PAX007 Monitor: HPYF21A001983 UC: PAX0010 Monitor: HPYF21A002783 UC: PAX005 Monitor: HPYF21A001611 UC: PAX009 Monitor: HPYF21A002784 12 2,360.00 UC: PAX008 Monitor: HPYF21A00610 UC: PAX004 Monitor: HPYF21A002774 UC: PAX003 Monitor: HPYF21A001614 35,116.80 3|Laptop FSNOCJI180922B FSNOCJ11290122D buc. 35] 3,850.00 9,548.00 4| Televizor tip LED buc. [501wWRPDK3784 411WRURTV302 501WRJCKG964 501 WRTFK3793 411WRLPTLI184 501WRRTKG966 407WRBMMS269 501WRGXK3791 [.-] 2,900.00 28,768.00) Nr.crt.| Denumirea obiectului de U.M. |Cod inventar Cantitate |Pret unitar Valoare] inventar : lei fara TVA lei cu TVA| 5 Copiator multifunctional buc, |P26658152 1] _4,700.00 5,828.00 6|Baterie tobe buc. |Drum Craft serie6 Fusion 1|_____ 3400.00 4080.00 7|Pianina buc. |XINGHAL118H 1|____ 8460.00] 10;152.00 WELTMEISTER ACHAT 8,580.00 8| Acordeon buc. |34/80/111/5/3 1 7,150.00 g9|Ascensor persoane buc.|LIFTECK-189567 1 67,275.00 83,421.00 Grup pompare incendiu buc.|MXB18LX005840- 1 16,931.50 20,995.06 10 MXBI18LX005843 A Centrala termica in condensatie | buc.[35MR0001-01+35MR0001-02 2 13,741.22 32,978.92 12|Chiller tip racire buc. |s1CH1125 1|___72,016.67|____86.420.00 13 Ventiloconvector cu 2 tevi- | buc. C703220510415326400 007 5 2,065.67 12,807.15 capacitate de racire=4.71kw C703220510415326400 012 C703220510415326400 009 C703220510415326400 008 C703220510415326400 010 Centrala de detectie si 10,315.40 14|semnalizare incendiu buc. |ARITECH FP28255C-04 1 8,318.87 15|Panou receptor buc. |SMARTLETUSEE/LCD 1|____4,219.47 5,232.14 16|Inregistrare video digital buc. |DS-7216HGHI-SH/A 1]. 3,501.42 4341.76 17]Rack 32U buc. |XCAB-32U8080s 1|____2,24721 2,186.54 UPS LEGRAND KEOR LINE 3,199.61 18| Sursa neintreruptibila 3KVA buc. |RT 1 2,580.33 19|Centrala efractie buc. |EVO192 1|__2,816.10 3,491.96 TOTAL MIJLOACE FIXE 373,022.35 575,301.31 TOTAL Anexa nr.3 la HCLM nr. 353 oluu 37. 40. 29/46 CONTRACT DE ADMINISTRARE Capitolul | - Părţile contractante Între Art.1 Municipiul Brăila , cod fiscal 4205670, cu sediul în P-ţa Independenţei nr.1, reprezentată prin primar Viorel Marian DRAGOMIR, în calitate de titular al dreptului de proprietate si DIRECTIA DE ASISTENTA SOCIALA BRAILA, cod fiscal 15752478, cu sediul în Municipiul Brăila, Bld. Alexandru loan Cuza, reprezentată prin director Nicoleta Mihaela OANCEA, în calitate de titular al dreptului de administrare, au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze: | Ă Capitolul II - Temeiul legal al contractului Art. 2. Prezentul contract are următorul temei legal: - Art.136 din Constituţia României, republicată; - Art. 861 —(3), art. 867 - 870 din Noul Cod Civil; - Art. 3-(4) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată; - Art. 36 lit. c) şi art. 123 —(1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea asistentei sociale nr. 292/2011 cu modificarile si completarile ulterioare, - H.G. 799/2014, cu modificările şi completările ulterioare, Capitolul III - Obiectul contractului Art.3. (1) Constituirea dreptului de administrare asupra imobilului situat în Brăila, str. Anghel Saligny nr. 17, locaţie în care funcţionează Centrul comunitar "Bunici și nepoți”, proprietate publică a municipiului Brăila, cu destinaţia avută în vedere de Direcţia de Asistenţă Socială Brăila (2) Predarea-preluarea imobilului se face pe baza de protocol de predare-— primire încheiat între proprietar şi administrator, (3) Valoarea de inventar a bunului imobil este formată din: teren în suprafață de 371,00mp cu o valoare în sumă de 142.536,61 lei şi construcţii în suprafață de 371,00mp în sumă de 748.396,84 lei, (conform raportului de evaluare al SUPAFLC aprobat prin HCLM nr. 119/2016), la care se adaugă investiția rezultată în urma reabilitării în sumă de 2.588.751,89 lei | Capitolul IV - Durata contractului Art. 4 Dreptul de administrare se constituie pe perioadă de 10 (zece) ani, începând cu data încheierii Protocolului de predare - primire Capitolul V - Drepturile şi obligaţiile părţilor Art. 5. Drepturile proprietarului: (1) Să verifice dacă utilizarea imobilului este făcută în conformitate cu prevederile contractului de administrare; (2) Să controleze modul de exercitare a dreptului de administrare, respectiv, să urmărească modul în care administratorul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; (3) Să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă administratorul nu respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. Art. 6. Drepturile administratorului: (1) Să folosească şi să dispună în mod direct de bunul imobil în condiţiile stabilite de lege şi de actul de constituire a dreptului de administrare; (2) Să i se asigure folosinţa asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. Art. 7. Obligaţiile proprietarului: (1) Să asigure folosinţa asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. i i (2) Să controleze periodic, modul în care este folosit şi întreţinut imobilul, cu respectarea destinaţiei stabilite prin contract; (3) Să preia imobilul în starea în care a fost transmis, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare: (4) Să-—şi exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesităţii efectuării reparațiilor capitale sau curente asupra bunului dat în administrare. Art. 8. Obligaţiile administratorului (1) Să folosească imobilul care face obiectul contractului cu respectarea destinaţiei acestuia; (2) Să menţină destinaţia imobilului şi să nu o schimbe fără aprobarea proprietarului; (3) Să efectueze lucrări de amenajare, întreţinere, reparaţii sau îlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii din folosinţa exclusivă, dacă este cazul, precum şi să repare sau să înlocuiască la timp elementele de construcţii şi instalaţii deteriorate, astfel încât să nu aducă prejudicii proprietarului; (4) Să întreţină imobilul ca un bun proprietar şi să obţină toate autorizaţiile sau avizele prevăzute de lege în vederea bunei funcţionări; (5) Să păstreze în bune condiţii bunul încredinţat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze, pe toată durata administrării, în caz contrar obligându-se să răspundă de distrugerea totală sau parţială a acestora; (6) Să asigure în, condiţiile legii, imobilul la o societate de asigurări, suportând cheltuielile aferente, sa asigure urmarirea in timp -a imobilului in conformitate cu prevederile HCLM nr. 80/27.03.2014 (7) Să încheie contracte ferme pentru utilităţi cu furnizorii, să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile, să sesizeze furnizorul şi proprietarul în cazul unor nereguli, să achite obligaţiile faţă de furnizorii de utilităţi; (8) Să asigure paza imobilului, dacă este cazul; (9) Să nu constituie garanţii asupra imobilului primit în administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenţie; (10) Să nu dezmembreze imobilul fără aprobarea proprietarului sau să instituie sarcini sau servituţi asupra acestuia; (11) Să permită accesul proprietarului în imobilul încredinţat, pentru a controla starea acestuia şi folosirea sa, potrivit destinaţiei stabilite prin contract; (12) Să restituie imobilul în aceeaşi stare în care l-a primit, la încetarea din orice cauză a contractului de administrare; (13) În cazul efectuării de reparaţii capitale sau curente la bunul primit în administrare, titularul dreptului de administrare se obligă să solicite în scris, acordul proprietarului în legătură cu lucrările ce urmează să fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrări, urmând a-şi exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparațiilor. (14) Administratorul are obligatia intocmirii documentatiei topo — cadastrale si obtinerea incheierii de carte Funciara a imobilului dat in administare. Capitolul VI - Stingerea dreptului de administrare Art.9. Dreptul de administrare încetează: (1) Odată cu încetarea dreptului de proprietate publică; (2) Prin acordul de voinţă al părţilor; (3) Prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a constituit: a. Dacă interesul public o impune; b. Ca sancţiune, în situaţia în care administratorul nu-şi exercită drepturile şi nu- şi execută obligaţiile rezultate din actul de constituire a dreptului de administrare. Capitolul VII - Răspunderea părţilor Art. 10. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părţi daune, care se vor determina în funcţie de prejudiciul produs, evaluat prin expertiză. Art. 11. Titularul dreptului de administrare răspunde faţă de proprietar, în condiţiile legii, în solidar cu persoana desemnată să administreze bunul imobil, pentru daunele produse prin nerespectarea obligaţiilor prevăzute în contractul de administrare, precum şi în actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publică. Capitolul VIII - Forţa majoră Art. 12. Forţa majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. Capitolul IX - Litigii : Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere. În cazul în care nu se ajunge la înţelegere, litigiul va fi soluţiona de instanţa competentă. Art. 14. Apărarea în justiţie a dreptului de administrare revine titularului dreptului. Acţiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului de administrare. Art. 15. În litigiile referitoare [...]