HCL 361/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARARIEA NR.ESEGL1 din B1.10.2016 Privind: Aprobarea propunerilor criteriilor — cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, construite prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, art.14, alin.(8), lit.d) din H.G.R. nr.962/2001, Legii nr.114/1996, legea locuinţei, republicată, cu modificările și completările ulterioare și art.1777 — 1834 Cod civil, referitoare la „locaţiuni”; În baza art.36 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(5), lit.a) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.45 alin.(1) şi (3), coroborat cu art.115 alin. (1) lit.b) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTAR A STIE: Art.1 Se aprobă propunerea criteriilor — cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, construite prin programele Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre se înaintează Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice în vederea avizării. Art.3 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor, iar Secretarul Municipiului Brăila o va aduce la cunoștință publică și o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BUS Ă N E LOCAL (GNU i ) y CONTRASEMNEAZA A (PA Ga SAUDIA — RALUCA an SECRETAR, [A DRĂGAN ION ANEXĂ LA H.C.L.M. NR.361/31.10.2016 CRITERII PENTRU STABILIREA ORDINII DE PRIORITATE ÎN SOLUȚIONAREA CERERILOR DE LOCUINȚE ȘI REPARTIZAREA LOCUINȚELOR PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII A.Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia trebuie sa faca dovada ca au domiciliul stabil in Municipiul Braila, trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în Municipiul Braila cat si, dupa caz, in localitatea din afara municipiului Braila, unde isi desfasoara activitatea titularul cererii de locuinta. Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei /soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Braila, pe platforme industriale, puncte de lucru in judetul Braila ale unor unitati economice sau bugetare din Municipiul Braila, asezaminte de ocrotire sociala, unităţi turistice şi de agrement, centre comerciale aflate in afara localitatii Braila. NOTA: Prin excepţie, în cazul când se extinde cuprinderea teritorială a criteriului, solicitanţii, (inclusiv sot/sotie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia ,) care îşi desfăşoară activitatea în Municipiul Braila cat si in afara localităţii în care sunt amplasate locuinţele, trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în Municipiul Braila. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat .......... mec 10 puncte 1.2. Tolerat în spațiu ............m eee en 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar — a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv... nenea 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ....... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv... 9 puncte d) mai mică de 8Mp......m nenea nana nene 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2,1. Starea civilă: Ei) (OASE LON morse eee a e E E 0 a aa 10 puncte b) necăsătorit ........... nenea en 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii ... -1 COPIL mmm nenea nenea aaa 2 puncte 52: GOD oaza aa RO a EROI RT PRCI a rca 3 puncte -3 COPII „mmm anna ana ne 4 puncte 24 GODII aa cae oa aa sa a TRE D900 d E RE a DD E 5 puncte - > 4 COPII nenea 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora .............meeeee eee 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ............. 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 8 „mareei eri eee in 3 ENTER 0 EEE d ata 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani... nenea aaa 3 puncte 4;:3, între 2 şi 3 afl ase cozi 27 003 E a O ERIE AD 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani... nenea enma nnennnaae 9 puncte 45. pentru fiecare an peste 4 ani see seca eee ceara cat i pa 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ............. men 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de MUNCĂ „nn mean omenie nana nam manei SERGE ET e a ea 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de MUNCĂ: „anna mea maneaua aan i 8 DT RO A CUR 09 DOO 0 i 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ............ cecene 13 puncte 5.5. cu studii superioare ..............m enma anna nana 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ....... 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ...........eeeee nenea 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ................meee nene 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ............. ceea 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu brut pe economie ...... 10 puncte NOTĂ: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). Analizarea cererilor și stabilirea listei de priorităţi în soluționarea acestora se fac anual, până la sfârșitul lunii februarie a anului respectiv, luându-se în considerație cererile depuse până la sfârșitul anului precedent. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MÂNZO BUCUR CLAUDIA — RALUCA