HCL 194/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O TA. R. A. R. E A. NR.. I 9 4 djn 3 I . 0 3 . 2 0 2 2 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire două locuinţe P+1E parţial şi Împrejmuire teren>, la adresa din Municipiul Brăila , str. Minerva nr. 37, iniţiat de doamna Dobrescu Mirela - Paula, domnul Dobrescu Marian ,si domnul Dobrescu Gabriel. CONSIL~ LOCAL l.VXUNICIPAL BRAILA. La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererile doamnei Dobrescu Mirela - Paula, domnului Dobrescu Marian şi domnului Dobrescu Gabriel, Înregistrate la Primăria Municipiului Brăila sub nr.37850/21.12.2021 si , nr. 7200/08.03.2022, H.C.L.M. Brăila nr.607/31 .10.2018, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.2/31.01 .2001 , până la data de 31.12.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către D i recţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48' 1 al in. (4) şi art. 56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001 , Ordinul Ministerului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic de detaliu", Indicativ: GM 009-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M . nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c), alin . (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi alin . (3) lit. el, coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G . nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  ~OT.A.R..A.STE : Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire două locuinţe P+1E parţial şi Împrejmuire teren>, la adresa din Municipiul Brăila, str. Minerva nr. 37 , iniţiat de doamna Dobrescu Mirela - Paula, domnul Dobrescu Marian ,si domnul Dobrescu Gabriel, conform documentaţii lor anexate , părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila . , de urbanism este valabilă 2 ani de la data Art.3 Prezenta documentatie aprobării . Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către initiatorii documentatiei, , , doamna Dobrescu Mirela - Paula, domnul Dobrescu Marian şi domnul Dobrescu Gabriel, În format tipărit şi În format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale ş i Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţ i a Arhitect Şef, iar Secretarul Genera l al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . PR~ŞEDINT(/ DE ŞEDINŢĂ, RAZVAN -IIDNUT ORZAN CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F-PO-09-02 .0 I.OS/rev.O 2  LEGENDA REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE, LIMITE " ' "m " I l ! !E U2.1 PROFIL STRADAL - EXISTENT I LIMITA AMPLASAMENT CE A GENERAT P.U .D. RETRAGERE FATA DE ALiNIAM ENT av , ::.10 c: : 1 LI MITA ZONA OE STUOIU FUNCTIUNI SUBZONA M2b - FUNCT IUNI MIXTE - UNITATI PRODUCTIVE SUBZONA M2a - FUNCTIUNI MIXTE - TE SUT URBAN IN CURS INDUSTRIAL MICI SI MIJLOCII. DEPOZITARE. SERVICII DE DE CONST ITUIRE INTERES GENERAL. ECHIPAMENTE PUBLICE CAI DE COMUNICATII T1. (circufalii auto. pletonale si spatii verzi aferente acestora) CANAL DESECARE CONSTRUCTII NOI PROPUSE INDiCi URBANISTICI INDICI AMPLASAMENT STUDIAT - 750 m' INDICI URBANISnCI CONFORM P.U.z. CONFORM P.U.G. -CENTURA-APROBAT APROBAT HCLM nr. 593 din 29.10.2020 Ac -O fTill Ad - O m 2 Ac - 204 rn2 I Ad - 360 rrr P.O.T. 0.00 % 27.20 % C.U.T. 0.00 0.48 BILANT COMPARATIV -ZONA DE STUDIU BILANT COMPARATIV - TEREN CE A GENERAT P,U.D. EXISTENT PROPU S EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI DESTINATII SUBZONA M2b - FUNCTIUNI MIXTE - UNITATI PRODUCTIVE INDUSTRIAL MICI SI MIJLOCII, 9500 mI 9500 m 1 CONSTRUCTII PROPUSE 204m 2 DEPOZITARE , SERVICII DE INTER ES GENERAL, ECHIPAMENTE PUBLICE SUBZONA M2a - FUNCTIUNI MIXTE - TESUT 370m' 3.00% 370m' 3.00% IN CURS DE CONSTITUIRE CIRCULATIE IN INCINTA (AUTO SI PIETONALAj CANAL DESE CARE 430 m~ 3.45°A, 430m) 3.45 % CAI DE COMUNICATII (circulatii auto, pietonale si SPATIU VER DE 340m1 2100 m 1 16.95 % 2100 m~ 6.95 D~ spatii verzi aferente acestora) ZONA DE STUDIU 12400 m' 100% 12400 m 2 100 % TEREN CE A GENERAT P.U.D. 750 m2 100% 750 m' 100 % .. ': ,; .- \ , ~.. !~ . \ r:.... ,. ----/ BENEFICIAR '':'~ , DOBRESCU MIRELA-PAULA, DOBRESCU MARIAN, 1.50 -t- -- 3.50 - --J.- -- 3.50 - --J.- 1.50 l t!IEU P~OI'R I ETA ' ~ PRIVA' " \ \ \. arh IU recr ura DOBRESCU GABRIEL TITLU PROIECT CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE P+1E PARTIAL NR. PR. 34 / 2021 f . . - - - f - - - - -- - 10.00 - ------1-------< SI IMPREJMUIRE TEREN ~ IAeUlAnr CAFlO~AI!IL.A - - - - - -+ C'~C.\Il,.\l l ( ~ I ETClIj "'l A SPECIFICATIE SCARA FI>ZA 1:1(lOO 1 - - - - - - - - - - - - - - - 1 P.U.D . SEF PROIECT ARH. MIHAELA PASCU 1:100 JUD. BRĂILA. MUN. BR Ăi lA. STR. MINERVA, NR. 37 - NRC 96870 PROIECTAT URS. MARIUS BACIU DATA TITLU PLANSA NR. PL. PROFIL STRADAL - EXISTENT 'AA'''' REG LE MENTARI URBANISTICE - Z ONIFICARE, PROFIL U2.1 DESENAT URS. MARIUS BACIU 2022 STRADAL _ EXISTENT STR. MINERVA se. 1 : 100 SOFTWARE LICENTIAT PROGECAD I SKETCHUP I VRAY I LUMION I TWlNMOTION