HCL 192/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A. R...A. R. E..A. NR.. 192 din. 31.03.2022 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul "Construire Centru Comercial cu regim de Înălţime parter şi etaj format din: 1. Hypermarket (incluzând spaţiu comercializare şi servire produse tip fast food, padocuri cărucioare, rezervă de incendiu şi grup pompare); 2. Supermarket (incluzând rezervă de incendiu şi staţie pompare); 3. Clădire spaţii comerciale; amenajare accesuri auto şi pietonale, amenajare parcări, amplasare mijloace publicitare pe teren şi faţade, posturi trafo şi de conexiune, amenajare spaţii verzi, Împrejmuire, organizare de şantier", la adresa din Municipiul Brăila , str. Industriei nr. 17 M (fostă str. Industriei nr. 17 lot 2, lot 3), iniţiat de societatea ELECTROMONTAJ S.A. CONSILIUL LOC.A..I... l.VIUNICIP.A..I... BRAILA. La in iţiativa domnului Primar al Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea dlui Gagniuc Irinel - Ananie, În calitate de reprezentant al societăţii ELECTROMONTAJ SA, Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 31944/22.10.2021 , adresa societăţii TERRA PROPERTY S. R. L. , În calitate de mandatar al societăţii ELECTROMONTAJ SA , Înregistrată sub nr. 35964/06.12.2021 , precum şi H.C.L. M. Brăila nr. 607/31.10.2018, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 2/31 .01 .2001 , până la data de 31 .12.2023; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului Întocmite de către Direcţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 47, art. 48' 1 alin . (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul , cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001 , Ordinul Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinul nr. 176/N din 16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul -cadru al planului urbanistic zonal " - Indicativ GM- 010-2000 şi Regulamentul Local de implicare a publicului În elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011 ; În baza prevederilor art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completă riie ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin.(3) lit. el, coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;  ~OTA..RA..STE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL şi REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM aferent, pentru obiectivul "Construire Centru Comercial cu regim de Înălţime parter şi etaj format din: 1. Hypermarket (incluzând spaţiu comercializare şi servire produse tip fast food, padocuri cărucioare, rezervă de incendiu şi grup pompare); 2. Supermarket (incluzând rezervă de incendiu şi staţie pompare); 3. Clădire spaţii comerciale; amenajare accesuri auto şi pietonale, amenajare parcări, amplasare mijloace publicitare pe teren şi faţade, posturi trafo şi de conexiune, amenajare spaţii verzi, Împrejmuire, organizare de şantier", la adresa din Municipiul Brăila, str. Industriei nr. 17 M (fostă str. Industriei nr. 17 lot 2, lot 3), iniţiat de societatea ELECTROMONTAJ S.A., conform anexelor nr. 1 şi 2, părţi integrante din prezenta hotărâre . Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra În Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. , de urbanism este valabilă 5 ani de la data Art.3 Prezenta documentatie aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea În Consiliul Local Municipal Brăila , un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată , se transmite de către iniţiatorul documentaţiei , respectiv societatea ELECTROMONTAJ S.A., În format tipărit şi În format digital , Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru preluarea În Observatorul Teritorial National. , Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi şi o va aduce la cunoştinţă publică . PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " v • ,~~ - RAZVAN rONUŢ q~AN ~ Q p'. - :\:. \ I -, \;.. f 'iri ·1 b CONTRA SEMNEAZĂ JI ~:; .<-J)/ SECRETAR GENERAL, • ',' o - / ', 'o' " '----:""',.:>-~ t ( , "'un\-\ ,.1- ' tJ<- 1.0 ?  ~ .,t'/;VF)(-r'/ N? 2 Lf f/Ci::/';7 /V,('. 19fG/oj D 2J .,R0.2!< GOLDBACH DESIGN & BUILD ONE TOWER, Ca lea Floreasca, nr165, etaj 4, Bucureşti, Sector 1, 014459 CIF : 38517552 I J40/19510/2017 office@go ldbachdb.ro +40732425072 URBANISM REGULAMENT LOCAL DE URBANISM PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIŢIE SOLICITAT PRIN C.U. NR.1158/1l.06.2021: " CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL CU REGIM DE ÎNĂLŢIM E PARTER ŞI ETAJ FORMAT DIN : l.HYPERMARKET (INCLUZÂND SPAŢIU COMERCIALIZARE ŞI SERVIRE PRODUSE TIP FAST FOOD, PADOCURI CĂRUCIOARE, REZERVĂ DE INCENDIU Ş I GRUP POMPARE); 2.SUPERMARKET (INCLUZÂ ND REZERVA DE INCENDIU ŞI STAŢIE POMPARE); 3. CLĂDIRE SPAŢII COMERCIALE; AMENAJARE ACCESURI AUTO ŞI PIETONALE, AMENAJARE PARCĂRI, AMPLASARE MIJLOACE PUBLICITARE PE TEREN ŞI FAŢADE, POSTURI TRAFO Ş I DE CONEXIUNE, AMENAJARE S PAŢII VERZI, ÎMP~E;.,, · ORGANIZARE DE SANTIER" • 1(:; "01 0 1\ /, "SIC;, <94Cu ,. : ;,f'''~o,,() ./ ~,,';/ -'-~ ~ \\%. ro ,,' 0 " ) ; . s ". ,"'I:Ullb -'Y'" UR (/~/- ~L __ ~, 'f' ' \,l~ ,oS)", .~ . ' ;;. / L::ura-Adriana G ' • _ :? ,,--;~O;:::0 \'.1. MIel,: ~ beneficiar: ELECTROMONTAJ S.A. \ e' \ \). :na,rerurbanist - - - -- - -\-.-- D D E- -- . proiectant general: GOLDBACH Design & Build s.r.!. ·,~~tc. 3 l O_ . .::: . ..... {J D,ltEl"! ti proiectant urbanism: ARH .U RB. LAURA-ADRIANA MICU ~- număr proiect : 28/2021 - _. ---~--_.- --- - - - - - M un icipiul Brăila , Strada Indust r iei, nr. 17 M ; nr. adresa: cad . 97004, jud . Brăila faza de proiectare: PLAN URBAN ISTIC ZON A L revizia: O perioada de elabora re: f ebruarie 2022 pagini : 35