HCL 127/2017 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAI OTARAREA NR.127 din 820.083.2O01'7 Privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiţii realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Instituţiei Arhitectului Șef și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015 și H.C.L.M. Brăila nr.429/21.12.2015; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; AH OOTLTARA STI E: Art.1 Se completează anexa la H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016, cu poziţiile prevăzute în anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu și Instituţia Arhitectului Șef, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FUSEA MARIAN - PAUL 7/4 CONTRASEMNEAZĂ FR SECRETAR, ——— UeueW [ol fu "428 1931IH eus|a ee ca ) 1 C “*Q AMN98X3 J0ppa!d id eo|eBuv neg Și “TdVOP'Q Annoa%a 10709110 înc (e[ero.auo9 ejejedns du g'/ aeo jeuio9 | uip) du z, | szy :1u „0liSe.eleO e9l29 | S00Z/S9 VNVIII] NYOYId | ZLOCEO'Ez/c//0L 9 = 19 esyejeuloaA TA'S jeul09 9|ul ele e2le9 | _666//8£ | LAMAVWINOI 9S 1L0C'€0'/0/9/€6 S gouqnd oljeyuavulle LENE 'Heuuo9 18'Zb | "19 eGuel '10|110909 eseiv | 966///6| "TU'SX3a101l4'9's 1L07'€0'/70//676 4 Pa TUS 8uo9 06's€ | '1q eGuel '10[110909 eselv | 966//66|320vulL OHaWi '9's 1 LOC'€0'0//SP8 € [ee 9 0Q€ 'zod — oljody euoz| 866//+6 Nluaall Naăva 1L0€ CO €c/89€e/ A J0!Seele9 Tă's Heuo9 S/'€L|ealeD op $Sedes '1S| 0007/0L | XadWI AYANI2 9's 1VOC'C0 LE/0y/9 Ă 9J81JIy9ul ŢOe.JJU09 9181J1y9u| eerul (duu) YPe.Juod aljjsenul aealdoud 919J99 re) oleunseq | ejejexdns ţuswuesejduy IN |9p dap Jejnu | a1e.si6auul "IN "IN ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA PROIECTII DE HOLARA RE Privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiţii realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Instituţiei Arhitectului Șef și Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015 și H.C.L.M. Brăila nr.429/21.12.2015; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se completează anexa la H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016, cu poziţiile prevăzute în anexa, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu și Instituția Arhitectului Șef, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRIMAR, VIOREL - MARIAN DRAGOMIR AVIZAT PENTRU LEGALITATE SEC TAR, DRĂGAN ION REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotărâre privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiţii realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare. Având în vedere raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, Instituţiei Arhitectului Șef și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, din care reiese necesitatea completării H.CL.M. Brăila nr.102/29.03.2016, în vederea exprimării acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiţii realizate pe terenuri ce aparţin domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art. 2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015; În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015 și H.CLM. Brăila nr.429/21.12.2015, coroborate cu art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, propun Consiliului Local Municipal adoptarea unei hotărâri privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiții realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare. Alu V.N./lex. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA COMISIA NR.2 RAPORT Privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiții realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare. Comisia nr.2 întrunită în şedinţă în data de 21.03.2017, analizând proiectul de hotărâre privind: Completarea H.C.L.M. Brăila nr.102/29.03.2016 referitoare la „Exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila pentru transferul dreptului de proprietate asupra unor investiţii realizate pe terenuri aparținând domeniului public al Municipiului Brăila, în conformitate cu prevederile art.2.15, alin.(1) din Regulamentul aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.199/29.07.2015', cu completările ulterioare, avizează favorabil proiectul de hotărâre şi recomandă plenului Consiliului Local Municipal Brăila aprobarea acestuia. PREŞEDINTE, SECRETAR, BOȘNEAG SO IN EUGEN TRAIAN ADRIAN VP | / Direcţia Patrimoniu VIZAT, Instituţia Arhitectului Şef VICEPRIMAR, Direcţia J.C.A.P.L. NA. [2072/2703 20/47 Jantea- Alexandru RAPORT DE SPECIALITATE, Privind: Aprobarea transferului dreptului de proprietate asupra investiţiei realizate pe terenul închiriat, cu menţinerea destinaţiei iniţiale Prin H.C.L.M. nr. 199/29.07.2015, s-a aprobat Regulamentului privind modul de închiriere a bunurilor ce aparțin domeniului public al Municipiului Brăila. Prin H.C.L.M. nr. 429/21.12.2015 s-a aprobat centralizarea suprafețelor de teren ce aparțin domeniului public al municipiului Brăila ce pot fi ocupate de construcţii cu caracter provizoriu, în aplicarea Regulamentului aprobat prin H.C.L.M. nr. 199/29.07.2015. Potrivit art. 2.15. (1) din Regulamentul aprobat prin 199/29.07.2015, transferul dreptului de proprietate asupra investiţiei realizate se poate face numai după obținerea acordului Consiliului Local al Municipiului Brăila, cu menținerea destinaţiei inițiale. În sensul celor mai sus exprimate, s-au înregistrat 6 (şase) solicitări de aprobare a transferului dreptului de proprietate a investiţiei realizate pe terenul închiriat, respectiv transferul contractului de închiriere, potrivit anexei la prezentul raport. Faţă de cele arătate, în conformitate cu dispoziţiile art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările ulterioare, H.C.L.M. nr. 199/29.07.2015, precum şi H.C.L.M. 429/21.12.2015, propunem adoptarea unei hotărâri a Consiliului Local Municipal Brăila. Director Executiv D.J.C.A.P.L., ABMHITECT ŞEF, d e CI Dr. jurist Bratu Angelica Arh. | pa Director Executiv D.P., I) Prândea Elena (/ N /, Ey CP Domnule Primar, Subsemnatul Davidoiu Ghica, reprezentant al S.C. GIMDAV IMPEX S.R.L., cu sediul în Brăila, str. Mircea Vodă nr. 50, camera 1, construcția C1, solicit acordul Consiliului Local Municipal Brăila cu privire la vânzarea modulului comercial situat în Brăila, str. Sebeş c/c Calea Călăraşilor, pe teren închiriat în baza contractului nr. 10/2000. 21.02.2017 Î-_ N dee: Q. P Domnului Primar al municipiului Brăila az La: A ip ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA - PRIMA NR. _(G 33 06 02.90 /4 ACT ADIŢIONAL NR. 10 LA CONTRACTUL DE INCHIRIERE NR. 10/13.03.2000 Părţile contractante : - MUNICIPIUL BRĂILA, cu sediul în Piaţa Independenţei nr.L, reprezentat prin Dr. ing. AUREL GABRIEL SIMIONESCU - PRIMAR, în calitate de LOCATOR, _ S.C. GIMDAV IMPEX S.RL., cu sediul în Brăila, str. Mircea Vodă nr. 50, camera 1, construcţia Cl, reprezentată prin Davidoiu Ghica, în calitate de LOCATAR, Având în vedere cererea nr. 6235/2014, adresată de Davidoiu Ghica, În conformitate cu prevederile art. 3 din contractul de închiriere nr. 10/ 13.03.2000, art. 1810, raportat la art. 1785, art. 1821, 1823 din Codul Civil, art. 6 din HCLM 139/1997, au convenit de comun acord următoarele: Cap. II Obiectul contractului: Obiectul contractului este închirierea terenului pentru modulul din Brăila, str. Sebeş c/c Calea Călăraşilor. Cap. III Termenul contractului: Termenul contractului se prelungeşte de la data de 15.03.2014 până la data de 15.03.2017 (în mod provizoriu). La notificarea expresă a Primăriei Municipiului Brăila, Locatarul va elibera necondiționat amplasamentul de sarcini, cu un preaviz de 15 zile lucrătoare. Plata chiriei se face cu anticipare de pe o lună pe alta, mai puţin luna ianuarie care se va plăti în cursul lunii ianuarie, iar pentru nerespectarea acestei clauze contractul se consideră reziliat de plin drept, fără somaţie şi fără intervenția instanței judecătoreşti, sumele restante urmând a fi recuperate, conform prevederilor legale în vigoare, caz în care Locatarul este obligat să elibereze terenul de construcții. Toate celelalte clauze din contract rămân neschimbate. Prezentul act adițional, încheiat în două exemplare, constituie anexă la contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. LOCATAR, izal Ayhitect Şef, h. Igh Marian Vizat pentriTegătitare; Vizat Direcţia Patrimoniu, Director Executiv D.].C.AP.L. | Dixector EXebitiy, aa d Cons. Jr. ai rit a Prundeă Elena Întocmit, | i v insp. Andrei (Gabriela Pai ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA -PRIMAR- NR_4S3N2 / aa. R-Aoo6, , ACT ADIȚIONAL LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR.10/13.03.2000 Părţile contractante: - CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA, cu sediul în Piaţa Independenţei nr. |. reprezentat prin domnul CONSTANTIN SEVER CIBU — PRIMAR, în calitate de LOCATOR. S.C. GIMDAV IMPEX S.R.L., cu sediul în Brăila, Calea Călăraşilor nr. 254, blAI, ap.88, reprezentată prin Davidoiu Ghica, în calitate de LOCATAR, Având în vedere cererea nr. 483 19/2004, adresată de Davidoiu Ghica, Studiind Referatul D.U.AT.L.P, S-a încheiat prezentul act adiţional la contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. ]. Se aprobă extinderea suprafeţei închiriate prin contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. cu 5,00 mp de la 8.75 mp la 13,75 mp, cu plata chiriei aferente, pentru amplasamentul situat în Brăila, Calea Călăraşilor c/c str. Sebeş, începînd cu data de 20.12.2004. 2. Orice extindere neautorizată de la suprafaţa prevăzută la pct. 1, autorizează pe LOCATOR, la rezilierea contractului fără somaţie şi fără intervenţia instanţei de judecată. 3. Restul clauzelor din contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000 rămân neschimbate. 4. Prezentul act adițional. încheiat în 2 (două) exemplare, constituie anexă la contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. LOCATOR, PRIMAR, SECRETAR, Constantin Sever Cibu lorgâ Ștoian HARI Fiul paul , ; Vizatilpentiiu, (ah ies Vizat pențru legalitate, NAD ini PREVENI? 7 J lia / -BesrShiohelescu CZ, _ Ă toica 7 Cons. Jr. Bosoancă Sorina 2 Vizat Direcţia Tehnică Întocmit, şi de Urbanism, Mea Arh. Marinescu Marcel EVEN JUDEȚUL BRAILA MUNICIPIUL BRĂILA -PRIMAR- NR. 59540, 7/12 299/ ACT ADIȚIONAL NR.1 LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR. 10/13.03.2000 Părțile contractante: = CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA, cu sediul în Piaţa Independenţei nr. 1, reprezentat prin domnul ANTON LUNGU - PRIMAR, în calitate de LOCATOR, - P.F. DAVIDOIU GHICA, cu domiciliul în Brăila, str. Ghioceilor bl. A56 bis, ap. 48, în calitate de LOCATAR CEDENT, - S.C. GIMDAV IMPEX S.R.L., cu sediul în Brăila, Calea Călăraşilor nr. 254, bl. Al, sc. 5, ap. 88, reprezentată prin Davidoiu Ghica, în calitate de CESIONAR, In conformitate cu art. 12 din contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000, Având în vedere cererea nr. 59482/2001 adresată de Davidoiu Ghica, precum şi factura fiscală nr. 6857916/03.10.2001, privind înstrăinarea modulului. în suprafață de 8,75 mp, situat în Brăila, Calea Călăraşilor c/c str. Sebeş, S-a încheiat prezentul act adițional la contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. Î Se aprobă cesionarea integrală a beneficiului contractului de închiriere nr. 10/13.03.2000, de la P.F. DAVIDOIU GHICA la S.C. GIMDAV IMPEX S.R.L., care dobiîndeşte calitatea de LOCATAR, începînd cu data de 03.10.2001. La data semnării prezentului act adițional, orice relație contractuală născută 2 în baza contractului de închiriere nr. 10/13.03.2000 dintre Consiliul Local Municipal Brăila şi P.F. DAVIDOIU GHICA încetează. 3, Restul clauzelor din contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000, rămân neschimbate. 4. Prezentul act adițional încheiat în 3 (trei) exemplare constituie anexă la contractul de închiriere nr. 10/13.03.2000. LOCATAR get ap LOCATOR, RIA Do Da EA CEDENT, | Iorga Stoian DS APIA i 7 i R PA 2 a a pă Ecopâmico- Financiară, Dir. Tehnică, O și = S EM 4 ai, F; ee Anghelsscii Gica 2 arh. Marinescu M. 7 PREVENTIV ; i L ExăiL Intocmit, Dir. AP.L., PA j d [227 cons. Jr. Bosoancă S. România Municipiul Brăila | Judeţul Brăila PRIMAR Piaţa Independenței nr. | - Teleton D39/ 69 49 +7; Fax : 039/ 69 23 25 94 x JO I. Părți contractante La Consiliul Loca] Monicipei Brăila. cu seciul în P-ia Independenței ar.], reprezentat prin Dl. Anton Lungu - Primar a] Municipiului Brăila în calitate de LOCATOR Ă PE__DAV/00/U. GHic4 cu sediul în GRÂ/LA, STR. GHIOCEILOR. 8. 456 8/5. AP4P reprezentat prin = având funcţia de în calitate de LOCATAR. — În baza art. 948 și, urmărtoarele. ar. 1+10 - 1490 Cod Civil. H.C.L.M. nr 439 48 i a Procesului verbal de la licitaţia din dara de 24. 02 :2000) organizară de Primăria Municipiului Brăila. ş-a incheiat prezentul contract de închiriere. +, ii II Obiectul Contractului Yar a) Obiectul contractului este închirierea terenului în suprafață totală d, 75 MP „Gin care suprafața comercială £75MP__ situat în Brăila_STR._ JEBES 0/e CALEA CALARAŞILOR. identifica! în Planul de situaţie - Anexa nr. 1 la contract, b) Destinația spaţiului__ APIPLAJARE__ MODUL COMERCIAL EA Predarea - primirea terenului ce formează obiectul face pe bază de proces verbal îniocmit Ge O prezentului contract se va îac Direcţia Tehnică şi de Urbanism. Acest proces verbal constituie Anexa nr. 2 la contracţil ce închiriere. III Termenul EA a) Termenul de închiriere este de . A(7RE) )___ ani cu începere de la data de _ 19.03. 2000 până la data (5.03. 2003 _ cu ilități 3 în 3 ani. IY Preţul aaa 4 a) Preţul închirierii - chiria peztru folosirea ierezulii, n in închiriat este de _4D37C lei /ap/ună. conform flocer verte/ /eflape (4) p corespunzător zonei 3__, în total de 39700 lei (ună, b) Preţul închirierii - Chiria- se îndexează anual] de către locator în funcţie de evoluţia cursului leu - dolar. V Plata chiriei Ec Aa Plata chiriei se face lunar, cel târziu până la expirarea lunii pentru care se face plata. ala e . Plata chiriei se face. în general, prin numerar, la Casieria Primăriei Municipiului Brăila iar în cazuri cu totul excepționale prin conturile: - Contul locatorului (proprietarul) nr. [CNP] 70 a Re, m deschis la Trezoreria Bpăa - Contul Locatarului ar. = deschis la ze ; - Ca 7 Pentru neplata chiriei la termenul stabilit, ârziere al căror coeficient este prevăzut ru fiecare zi întârziere şi va proceda la lui pentru chiria datorată şi majorările locatorul va calcula majorări de înt de normele legale în vigoare, pent executare silită împotriva locataru de întârziere calculate. executare silită locatorul indică contul nr. — deschis la Banca = Pentru VI Obligațiile locatorului Car. 3 Locatorul se obligă : a) să predea terenul în stare corespunzătoare folosinţei peniru care a fost închiriat şi să-l întrețină în această stare tot timpul câ: durează închirierea; b) să asigure folosinţa terenului închiriat în tot timpul contractului, sarantând pe locatar contra pierderii totale sau parțiale a folosinţei terenului contra tulburării folosinţei acestuia. VII Obligaţiile locatarului Cat 3 Locatarul se obligă: a) să folosească terenul închiriat după destinaţia care rezulță din contract; b) să execute la timp şi în bune reparații ce-i revin; C) să plătească obligatoriu chiria la termenul fixat prin contract; d) la sfărșitul contractului. să restituie terenul închiriat în starea în care l-a primit, fiind considerat că acesta a fost primit în stare bună. fără a condiții lucrările de întreținere şi Suprateran; €) în cazul în care, obiectul c Pentru amplasarea unor construcții prevăzute cu urechi de agățare și pardoseală proprie. amplasate pe dale prefabricate pentru a pulea fi dezafectate uşor în funcție de condiţiile contractuale şi de prevederile sistematizării domeniului public; £) termenul de amplasare a modulului. este de 3 (trei ),luni de la predarea terenului. Dacă în acest termen locatarul nu foloseşte terenul, prezentul contract va fi reziliat fără somaţie sau intervenția instanței de judecată. Oniractului este închirierea terenului provizorii (module) acestea vor fi | Cat. 10 Obligaţiile locatarului în cazul închirierii terenurilor aferente staţiilor mijloacelor de transport în comun. a) Adjudecătorul terenului se obligă să construiască și să amenajeze ( doteze) în cadrul construcției respective. un refugiu pentru călători, respectând dimensiunile înscrise în schiţele anexă din Caietul de sarcini, în termen de 6 (şase) luni de la predarea primirea terenului. Dacă în acest termen locatarul nu foloseşte terenul. prezentul contract va fi reziliat fără somaţie sau intervenția instanței de judecată. b) Refugiul cu dotarea respectivă se predă Primăriei şi devine proprietatea Consiliului Local Municipal Brăila. ec) Adjudecătorul te [...]