HCL 126/2017 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HI OTARNAREA NR.126 din 80.02.2017 Privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HA OTLTARA STI E: Art.1 Se aprobă dezmembrarea și partajarea imobilului situat în Brăila, str. Pictor Octav Băncilă nr.21, NCP 75559, format din teren în suprafață de 481,00 mp, ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila și construcţiile C1, C2, C3, C5 și C6, proprietate privată, conform documentaţiei de dezmembrare, anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: -Lotul 1 — str. Pictor Octav Băncilă nr.21, având o suprafață de 149,00 mp, se atribuie numitelor Matei Titina și Grigore Dorina, în calitate de proprietare ale construcţiilor C1 și C2 (fostă C5) situate pe teren, conform certificatului de moștenitor, nr.330/17.08.2009; -Lotul 2 - str. Pictor Octav Băncilă nr.21, având o suprafață de 332,00 mp se atribuie numiţilor Mihai Stănică - lon și Mihai lonelia, în calitate de proprietari ai construcţiilor C1 (fostă C2), C2 (fostă C3) și C3 (fostă C6) amplasate pe teren, conform contractului de vânzare — cumpărare, autentificat sub nr.5078/26.08.2014. Art.2 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Mihai Bravu nr.519, în suprafaţă de 37,00 mp, NCP 79686, proprietatea numiţilor Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, conform contractului de vânzare — cumpărare, autentificat sub nr.130/25.01.2012, teren pe care se află construcția C1 (58% din construcţia C1 este pe terenul proprietate privată, iar 42% se află pe terenul concesionat), cu terenul situat în Brăila, str. Mihai Bravu nr.519, în suprafață de 26,00 mp conform acte (27,00 mp real măsurat), NCP 83640, teren ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, concesionat de Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, conform contractului de concesiune nr.8/32994/12.02.2014, pe care se află parţial construcţia C1. (2) În urma alipirii celor două imobile, rezultă imobilul situat în Municipiul Brăila, str. Mihai Bravu nr.519 cu NCP 79686 și NCP 83640, având o suprafață totală de 64,00 mp, din care suprafața de 37,00 mp indiviz din suprafaţa de 64,00 mp aparține numiţilor Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, iar suprafața de 27,00 mp real măsurat (26,00 mp conform acte) aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, conform documentaţiei de alipire, anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Actele de dezmembrare, partajare şi alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea, partajarea şi alipirea acestor terenuri. La momentul semnării actelor în formă autentică beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plăţii datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. Art.4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Brăila, prin aparatul de specialitate, să modifice contractele de concesiune, aferente suprafeţelor alipite sau dezmembrate, astfel încât acestea să corespundă cu suprafeţele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în forma autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanțţi. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FUSEA MARIAN - PAUL pi CP CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION ANEXA NR. 1.33 C_OP'E PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNERE DE DEZLIPIRE SCARA 1:200 Adresa imobilului Str. Pictor Octav Bancila nr.21 Suprafata masurata a imobilului (mp) Nr. cadastral 481 75559 Nr. Cartea Funciara :75559 a Administrativ Teritoriala (UAT) si ANEXA WE. . Ș Ja HOLN nr. 126 [3009 20/75 Vecin: Barbu Sandu (NCP 71496) 14.77 ictor Octav Bancila Str. pi 6 12.48 —— INEII - C1 ia ai a a 0.4 : ș E EREI] IG 3.78 =] Ș & s = i LOT I Ş LOT 2 E a li ri 4 26.01 Vecin: Milea Danut (NCp 84300) 730720 425080 Tabel de miscare parcelare pentru dezlipire imobile Situatia viitoare (dupa dezlipi re) Executant: ing. Nechifor Ionel Situatia actuala (inainte de dezlipire) Categoria a Nr Categ. piere Nr. Suprafata dă Descrierea Pe i i i Suprafata] “ge Ipeseriorea | Cadastral (mp) folosită imobilului adastra (mp) |rotosinta imobilelor | 3 , 149 Ce Str. Pictor Octav Bancila nr.21-Lot 1 75559 481 Ge _|iStri Pictor: OctayBanciliti21 | 332 Ce Sir. Pictor Octav Bancila nr-21-Lor? TOTAL | 481 | ora | asi | Inspector: Confirm introducerea în baza de date integrata si atribuirea | numarului cadastral Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren E DDR RTIFICAT %A Semnatura Semnatura si stampila c (RIORIZARE (A ( dâriă ROB7 Nr.1140 = Data: Septembrie 2016 NECHIFOR î) Stampila BCPI = ini 7, si parafa ANEXA NR. 1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:200 Adresa imobilului Suprafata masurata a imobilului (mp) Str. Pictor Octav Bancila nr.2I-Lot | Nr. cadastral 149 Unita a Administrativ Teritoriala (UAT) Braila Nr. Cartea Funciara : ANE ră /a (CIND 425080 Vecin: Barbu Sandu (NCP 71496) ui 730740 S NE: EN “A — >> 730720 a KE HA nă 3.81 1 2 ă C. > z 3 3 Ş 5) S 5, E = & 3 4 Vecin: Milea Danut (NCP 84300) 1/7 425080 = [a] [3 = m Lică E ai 70 A. Date referitoare la teren ă 27 Nr. |Categoria de| Suprafata Mentiuni parcela folosinta (mp) 1 Ce 149 Inprejmuit: N = nematerializat pet.6-5; E = gard tabla pet.5-4; S = gard tabla pet.4-3; Total 149 gard tabla + constructii+nematerializat pet.3-2-1-6. B. Date referitoare la constructii Ara Destinatie Sprafara, Mentiuni CI CL 50 Locuinta cu un nivel (parter) si suprafata construita la sol=50mp. C5 CA 2 We cu un nivel (parter) si suprafata construita la sol=2mp. Total 52 Suprafata totala masurata a imobilului =149mp Inspector: Executant: ing. Nechifor lonel Confirm executirea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta ace; Data: Septembrie 2016 a Semnatura si stampil (EP ESI Confirm introduceri numi Semnatura si p; Stampila BCPI ANENA NR. 1.35 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:200 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Str. Pictor Octav Bancila nr.21-Lot 2 Nr. cadastral 332 Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Braila 40 Nr. Cartea Funciara : ANEXA NA. 1.2 Ja ReLH nr. 426/3003. 20/ 730720 Vecin: Barbu Sandu (NCP 71496) 1 =) * ha Îi: ej 3 | € _ | i = i = că =: S Ki E i a Ş | fe a | =: 3 | > 9 = a s € 3 ii Esi d 8 2) 425080 6.63 7 423080 Vecin: Milea Danut (Ncp 54300) P să e A Ş a / 3 [33 Îsi = = m țac] Lai CEA . [îi j A A. Date referitoare la teren za Nr, |Categoria de| Suprafata Mentiuni = parcela] folosinta (mp) 1 Ce 480 Imprejmuit: N=nematerializat pet.10-I+gard tabla pet.4-5; E=nematerializat-construetii pet.1-2-3+gard Total 480 tabla pet.3-4-5-6; S=nematerializat pet.6-7+gard lemn pet.7-8; V=gard lemn pet.8-9 + constructii pet.9-10. B. Date referitoare la constructii Ei, Destinatie Spete Mentiuni c2 CL 68 Locuinta cu un nivel (parter), suprafata construita la sol = 68mp. C3 CA 18 Magazie cu un nivel (parter), suprafata construita la sol = 18mp. C6 CL 29 Dorina Sile augur TPI), , cu suprafata construită Ta soT=Z9mp. SU (PFNI)E3Smp (2929). Const. in anul ZUIU (in Cara: Total 167 Suprafata totala masurata a imobilului =332mp | Inspector: | Confirm introducerea în baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Executant: ing. Nechifor lonel Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu Semnatura si stampila £! | Stampila BCPI Data: Septembrie 2016 ea E CAGLGORIA A _—. din teren Semnatura si parafa an de amplasament si delimi are a IMODIIUIUI. j 9036 Scara. 1: 100; Ja HCLUOn 726 /30V2. [20 R INr. cadastral Supraf. masurata Adresa imobilului O.C.P.1. BRAILA 5924 37 Mun. BRAILA. Strada Mihai Bravu, Nr.519 Nr. R.G.I. 43371 Data 430,97.2013 Cartea Funciara nr. 79685 UAL] BRAILA 42682 - p 4 IS 5 Fi a 3 [ia] teren proprietate privata i a NCP 5924 ss £ Si Z G; 39; Q d a % “e 5 3. [s:] E O [si sa. E d » Ss ASI li es E: = 55 a = zi S 2 e '9 / =, 2 3 i ga m O O A. Date referitoare la teren i Nr. parcela |Cod grupa destinatie Categorie de folosinta Suprafata din masuratori Valoare de impozitare Mentiuni 1 TDI Cc 37 Natura hotar : Constructie TOTAL 37 B. Date referitoare la constructii Cod Constr. Supraf. constr. la sol Valoare de Impozitare Mentiuni CI 37 Spatiu comercial - P - executat din caramida, acoperit cu tabla amprentata tip tigla (FARA ACTE) Constructia C1 cu supraf.total constr.64 mp din care : 27 mp(42%) pe teren proprietate de stat TOTAL 37 37 mp(58%) pe teren.proprigtate, Rrivata cu NCP 5924 Inventar de coordonate —Sistern de proiectie STEREU"7U Pct Y x 1 | 732974.614: | 424744.110 2 | 732971.844 | 424742.590 3 | 732970.674 | 424741.790 4 | 732966.684 | 424741.490 5 | 732967.617 | 424737.908 6 | 732969.075 | 424735.190 7 | 732972.224 | 424739.060 8 | 732973.524 | 424739.620 9 | 732976.274 424741.160 Se confirma suprafata din masuratori si introducerea imobilului in baza de date. ISUPRAFATA TOTALA MASURATA = 37 MP Data: Data executiei:_09-2013 SUPRAFATA DIN ACT = 37 MP f! ANEXA AQ -2.| / Plan de amplasament si delimitare a imobilului. Scara. 1 : 100. la MCIH Ar. EA /48 [3003 DI 20/77 Nr. cadastral Supraf. masurata Adresa imobilului O C P | BRAILA d OZIU 27 Mun. BRAILA. Strada Mihai Bravu, Nr.519 Cartea Funciara nr. | UA-T] BRAILA ! din arhiva BCPI Copie conforma cu exemplarul A. Date referitoare la teren nr. parea [Cod grupa destinatie Categorie de folosinta Suprafata din masuratori Valoare de impozitare Da Mentiuni 1 TDI ce 27 Natura hotar: constructie TOTAL 27 B. Date referitoare la constructii Cod Constr. Supraf. constr. la sol Valoare de impozitare Mentiuni cd 27 Spatiu comercial-P-executat din caramida, acoperit cu tabla tip tigla (FARA ACTE) Constructia C1 cu supraf.total constr.64 mp din care : 27 mp(42%) pe teren proprietate de stat TOTAL 27 [37 mp(58%) pe teren proprietate privata cu NCP 5924 II VeRtar de coordonate —SIstern de prolectie STEREU"7U Pt Y 1 732976.274 424741.160 2 732973.524 424739.620 | L e e” EXECUTANT (P:F. MOGANU ADELINA fe CERTIFICAT Ei 3 732972.224 424739.060 4 732969.075 424735.190 5 732969.162 424735.027 6 732977.597 424741.712 7 732975.456 424745.414 8 732966.331 424742.794 9 7325966.684 424741.490 10 732970.674 424741.790 11 732971.844 424742.590 12 732974.614 424744.110 : | EET SEZIDIE CEI) SUPRAFATA TOTALA MASURATA = 27 MP te, Sa) o SUPEATAA DA 407 = 2G MP ANEXA Ale.2-2. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE ALIPIRE 30.03 J0fr Scara 1:100 la HOLIM nr. 186/1045 7 Nr. cadastral: Suprafata masurata Adresa Imobilului 64 Mun. BRAILA, Strada Mihail Bravu, Nr.519 Cartea Funciara nr. | ÎUAT | Bara a N a la24735 090 pr 7 ke strada Li teren CL Braila NCP 83640, x 4.01 424740 teren proprietate NCP 79686(5924) | Z A “a DEȚUL SRĂILA % AP ă , că sI PpIMĂRIA MIgRfCIPIL-UI BRĂILA pr SN ANEXA Pa LA TIFICAŢIU DE URBANISM 24735 A Nr d AY sn /)Z, PA 935 ARHITECT SEF pi NS | | ZA | 5 ALIPIRE IMOBILE _——— Situatia actuala Situatia viitoare a inainte de alipire RE dupa de alipire Nr. rafata | Categ Descrierea ă ratata | Categi Descrierea Cad. (mp) | atenta imobilului Cad. mp) | aGitohita imobilului 79686 37 Ce Teren + 58% C1 64 Ce Teren + C1 83640 27 Ce Teren + 42% C1 TOTAL 64 e4 Executant: P.F.A. Mocanu Adelina., ră ; j Confirm executarea masuratorilor la teren, 3 Imrod Intel în baza de Câte to s corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acestela cu realitatea din teren *.. „- — € Semnatura si parafa Semnatura si stampila Şc NA 093; SSI a Data 06.2016. A Stamplla BCPI. ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA PROIECT DE HOTARARE Privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; A OTARA STI E: Art.1 Se aprobă dezmembrarea și partajarea imobilului situat în Brăila, str. Pictor Octav Băncilă nr.21, NCP 75559, format din teren în suprafață de 481,00 mp, ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila și construcţiile C1, C2, C3, C5 și C6, proprietate privată, conform documentaţiei de dezmembrare, anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: -Lotul 1 — str. Pictor Octav Băncilă nr.21, având o suprafață de 149,00 mp, se atribuie numitelor Matei Titina și Grigore Dorina, în calitate de proprietare ale construcţiilor C1 și C2 (fostă C5) situate pe teren, conform certificatului de moștenitor, nr.330/1 7.08.2009; -Lotul 2 - str. Pictor Octav Băncilă nr.21, având o suprafaţă de 332,00 mp se atribuie numiţilor Mihai Stănică - lon și Mihai lonelia, în calitate de proprietari ai construcţiilor C1 (fostă C2), C2 (fostă C3) și C3 (fostă C6) amplasate pe teren, conform contractului de vânzare -— cumpărare, autentificat sub nr.5078/26.08.2014. Art.2 (1) Se aprobă alipirea terenului situat în Municipiul Brăila, str. Mihai Bravu nr.519, în suprafață de 37,00 mp, NCP 79686, proprietatea numiţilor Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, conform contractului de vânzare — cumpărare, autentificat sub nr.130/25.01.2012, teren pe care se află construcția C1 (58% din construcția C1 este pe terenul proprietate privată, iar 42% se află pe terenul concesionat), cu terenul situat în Brăila, str. Mihai Bravu nr.519, în suprafață de 26,00 mp conform acte (27,00 mp real măsurat), NCP 83640, teren ce aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, concesionat de Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, conform contractului de concesiune nr.8/32994/12.02.2014, pe care se află parțial construcția C1. (2) În urma alipirii celor două imobile, rezultă imobilul situat în Municipiul Brăila, str. Mihai Bravu nr.519 cu NCP 79686 și NCP 83640, având o suprafață totală de 64,00 mp, din care suprafața de 37,00 mp indiviz din suprafața de 64,00 mp aparține numiţilor Bunea Cătălin și Bunea Carmen Isabella, iar suprafața de 27,00 mp real măsurat (26,00 mp conform acte) aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, conform documentaţiei de alipire, anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Actele de dezmembrare, partajare şi alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea, partajarea şi alipirea acestor terenuri. La momentul semnării actelor în formă autentică beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plății datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. Art.4 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Brăila, prin aparatul de specialitate, să modifice contractele de concesiune, aferente suprafeţelor alipite sau dezmembrate, astfel încât acestea să corespundă cu suprafeţele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în forma autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanți. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRIMAR, VIOREL — DRAGOMIR MARIAN AVIZAT PENTRU LEGALITATE SECRETAR, DRĂGAN ION REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotărâre privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. Având în vedere cererile înregistrate sub nr.54379/21.12.2016 a numiţilor Matei Titina, Grigore Dorina, Mihai Stănică - lon și Mihai lonelia și cererea nr.2738/25.01.2017 a doamnei Bunea Carmen Isabella; Ţinând cont de raportul de specialitate al Direcţiei Patrimoniu, din care reiese faptul că, dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparțin domeniului privat al Municipiului Brăila se poate realiza numai prin exprimarea acordului Consiliului Local Municipal Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, propun Consiliului Local Municipal adoptarea unei hotărâri privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparțin domeniului privat al Municipiului Brăila. vei CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA COMISIA NR.2 RAPORT Privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila. Comisia nr.2 întrunită în şedinţă în data de 21.03.2017, analizând proiectul de hotărâre privind: Dezmembrarea, partajarea și alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului privat al Municipiului Brăila, avizează favorabil proiectul de hotărâre şi recomandă plenului Consiliului Local Municipal Brăila aprobarea acestuia. PREŞEDINTE, SECRETAR, BOȘNEAG SORIN> EUGEN TRAIAN ADRIAN ZA e Z/ Direcţia Patrimoniu NR. 54379/13.03.2017 RAPORT DE SPECIALITATE Privind: : dezmembrarea, partajarea şi alipirea unor terenuri ce aparțin domeniului privat al Municipiului Brăila În conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001, republicată, Legea administraţiei publice locale, calitatea de administrator al domeniului public şi privat al Municipiului Brăila revine autorităţii deliberative, respectiv Consiliul Local Municipal Brăila, în acest sens fiind prevederile art. 36 alin. (2) lit. c). Având în vedere caracterul de act de administrare, dezmembrarea, partajarea şi alipirea unor terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Brăila, se poate realiza numai prin exprimarea acordului în acest sens al Consiliului Local Municipal Brăila, prin adoptarea unei hotărâri, în conformitate cu prevederile art. 115 alin. (1) [...]