HCL 340/2022 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - str. Doboșari, nr. 59 (A, B, C, D), CF/NC nr. 52311, 52312, 52336 si 52327“ în vederea realizării obiectivului “Construire 6 locuinte unifamiliale cu regim mic de inaltime (până la 10 m)” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal – str. Doboșari, nr. 59 (A, B, C, D), CF/NC nr. 52311, 52312, 52336 si 52327” în vederea realizării obiectivului „Construire 6 locuinte unifamiliale cu regim mic de inaltime (până la 10 m)”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - str. Doboșari, nr. 59 (A, B, C, D), CF/NC nr. 52311, 52312, 52336 si 52327“ în vederea realizării obiectivului “Construire 6 locuinte unifamiliale cu regim mic de inaltime (până la 10 m)” de către investitorii persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. C553.21, întocmit de către S.C. CONCEPT S.R.L., coordonator urbanistic arh. urb. Dan Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: ▪ pentru parcela de referință 4 596,0mp se propune menținerea zonei funcționale existente LMu1 – subzonă exclusiv rezidențială cu clădiri (locuințe și funcțiuni complementare) de tip urban, cu înălțimi până 10,00m. ▪ se propun 7 loturi din care: - 6 loturi destinate construirii de locuințe unifamiliale - 1 lot cu destinația de cale de acces, proprietate privată cu drept de servitute publică ▪ regim de construire pe parcelă - propus: - 6 construcții izolate - locuințe unifamiliale  -H max = 10,00m - P.O.T. = propus max. 35,00%/parcelă- - C.U.T. = propus 0,55 / parcelă - Retrageri minime: – retrageri față de aliniament spre lot 1 cale acces – min 2,00m – retrageri față de limitele laterale – min 3,00m, respectiv min. 5,00m – retrageri față de limita posterioară – min 2,00m , respectiv 3,00m - circulații și accese - accesuri principale carosabile și pietonale din Str. Doboșari - echipare tehnico edilitară - existente pe străzile limitrofe – Str. Doboșari: energie electrică, alimentare cu apă, canalizare, gaze naturale;  Autorizaţa de construire se va emite numai după efectuarea tuturor operaţiunilor de natură cadastrală şi juridică necesare, în vederea constituirii parcelelor, configurate și dimensionate în concordanță cu prevederile documentației de urbanism.  Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii, inclusiv lucrările tehnico-edilitare, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică).  Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar general, Ioan Apostu Botoșani, 28 iulie 2022 Nr. 340