HCL 342/2022 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - Șoseaua Iașului nr. 13 A, CAD/CF 55132 si 68594“ în vederea realizării obiectivului “Parcelare teren in vederea construirii de locuințe individuale” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic Zonal – Șoseaua Iașului nr. 13 A, CAD/CF 55132 si 68594” în vederea realizării obiectivului „Parcelare teren in vederea construirii de locuințe individuale”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament local de urbanism aferent - Șoseaua Iașului nr. 13 A, CAD/CF 55132 si 68594“ în vederea realizării obiectivului “Parcelare teren in vederea construirii de locuințe individuale” de către investitorii persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. C555.21, întocmit de către S.C. CONCEPT S.R.L., coordonator urbanistic arh. urb. Dan Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: Pentru parcela de referinţă =15875 mp (NC 55132-15000 mp + NC 68594-875 mp) se propune menținerea subzonei funcționale existente LMu1 – subzonă exclusiv rezidențială cu clădiri (locuințe și funcțiuni complementare) de tip urban, cu înălțimi până 10,00m. Se propun 27 loturi din care: o Loturile 2-27 destinate construirii de locuințe individuale • Regim de înălţime D+P+M/1E ( max 3 niveluri supraterane) • H max la cornișă = 10,00 m (măsurat de la cota terenului sistematizat) • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = max.35,00% / lot  • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = max 0,75 / lot • Retrageri minime – retrageri față de aliniament spre lot 1 cale acces – min 5,00m – retrageri față de limitele laterale – minim 2,00 m fata de limitele propuse ale loturilor; * exceptie pentru constructii cuplate cu amplasament pe loturi invecinate **cu acceptul notarial al vecinului amplasamentul poate fi la limita lotului – retrageri față de limita posterioară – min 3,00m • Nr. parcări – min 1loc parcare/unitate de locuit. Maximum 5 parcări / parcelă. Pentru funcțiunile complementare – conform normelor tehnice în vigoare. o Lotul 1 - 3052.91 – CCr - căi de comunicație rutieră (drum)  Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii, inclusiv lucrările tehnico-edilitare, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică).  Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat.  Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare inclusiv pentru configurarea accesului carosabil și pietonal, în vederea asigurării accesurilor la terenul aferent obiectivelor, așa cum este prezentat în documentația de urbanism se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Maricel Corneliu Maxim Secretar general, Ioan Apostu Botoșani, 28 iulie 2022 Nr. 342