HCL 222/2019 Botoșani adoptată

ES, / OMÂN/; Ş, A * BOTOSA ROMANIA e CONSILIUL 3, JUDEŢUL BOTOŞANI G LOCAL MUNICIPIUL BOTOŞANI 20089 CONSILIUL LOCAL —— HOTĂRÂRE privind aprobarea condiţiilor de închiriere a unor amplasamente din cadrul Infrastructurii Edilitar-Urbane a Parcului Regional de Agrement, Turistic şi Sportiv Cornişa din municipiul Botoşani CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOȘANI analizând propunerea domnului primar Cătălin Mugurel Flutur privind aprobarea condiţiilor de închiriere a unor amplasamente din cadrul cadrul Infrastructurii Edilitar-Urbane a Parcului Regional de Agrement, Turistic şi Sportiv Cornişa din municipiul Botoşani, precum şi propunerile formulate în cursul dezbaterii proiectului de hotărâre, văzând raportul de specialitate D.S.P.S.A. Botoșani și Serviciului Patrimoniu, precum și raportul de avizare al comisiei de specialitate a Consiliului Local, în baza dispoziţiilor art. 108 şi art. 129 alin. (2) lit. c) si d), alin. (6) lit. b) şi alin. (7) lit. j) şi p) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; având în vedere prevederile art. 7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ţi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a următoarelor amplasamente: - Amplasamente de exterior de 2 mp destinate exclusiv pentru automate de distribuţie răcoritoare și băuturi calde, precizate în Anexa | — 1.1. Schița amplasamentului exterior oferit spre închiriere - 7 amplasamente. - Amplasamente de interior de 5 mp destinaţe comercializării de băuturi (fără băuturi spirtoase), răcoritoare, cafea,ceai, produse preambalate precizate în Anexa l- 1.2. - Schița amplasamentului interior oferit spre închiriere — Patinoar — 2 amplasamente, Art.2 (1) Preţul de pornire la licitaţie va fi: a. 71 lei/mp./lună pentru amplasamentele de exterior de 2 mp precizate în anexa | — 1.1. la care se adaugă TVA. b. 108 lei/mp./ lună pentru amplasamentele de interior de 5 mp., precizate în anexa 1 - 1.2. la care se adauga TVA. (2) Pentru anii următori, tarifele menţionate la art. 2 alin. (1) vor fi actualizate la fiecare 1 ianuarie funcţie de rata inflaţiei înregistrată în anul anterior. Art.3 (1) Se aprobă documentaţia de atribuire conform anexei 2: caiet de sarcini, fişa de date a procedurii, contractul - cadru, formulare şi modele de documente care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă documentatia de licitaţie conform anexelor: 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 Comisia de evaluare va fi stabilită prin dispoziția Primarului la propunerea conducerii D.S.P.S.A. Botoșani. Art. 5 Se mandatează Directorul D.S.P.S.A. să efectueze toate demersurile și să perfecteze toate documentele necesare pentru îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri. Art. 6 Primarul Municipiului Botoşani, prin serviciile aparatului de specialitate şi Direcţia Servicii Publice, Sport şi Agrement se mandatează să perfecteze toate procedurile necesare ducerii la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRAS EAZĂ, Consilier, Călin George Bosovici Secretar, Oana/Giha Georgescu Botoşani, 29 iulie 2019 Nr. 222 Anexa 1 - 1.1. Schița amplasementului exterior IP Vp. 222 oferit spre închiriere Po 8 ZA pi 290) 20 7 Amplasamente: 1 - Piscină interioară 2,3 - laz 4 - Pistă rafting 5 - Patinoar 6 - Teren de Sport 7 - Amfiteatru Presedinte de sedință, Consilier, CĂ „Grace POIZ ZA ME MP - 200 A Anexa 1 - 1.2. Schița amplasementului interior PATINOAR - 2 Amplasamente: 2707 - 20017 Fi e EL] 19 20 E) ră mas TI Pe va Li [:) ] y ps c | PR. —. — L) vai. ir ati a e: bă a ame te ra Pa + Vitae 2 Li pa Poe = Vata de s -— eee Fa a pir =: jet i 5 : PONT ma E Presedinte de sedin P NA se, era =: ca E 2: Consilier, CX. aci să Eee FA e y, NES Qapa cina scu | = E: CE E A ra sat maree : 2 fza 3a. o cai li 53 Eat Romane Data „68 mp z5 ZA 2 apr.2016 £ A „Za PA Voreator Numa Semnatura Cenmta RoteravExpertza Nr Ţ Clasa de importanta - i zi OA ing. AT. AZ 7 | rea Ie ipetnaa le posi aa Mu ea III. ser? asoza 08 2013) | P ucamay A NI masca 0nosme [ear Cu MD Pra 1300024 10 [ Speccate Numa Sormrtura pm 2 proc LC | = PT 110 Ob 3 Putincar artiical de agroreent pară | Verticat ing. Bogdan ALEXA Data Ta. piara Piansa re Romponsabă de proiect _| ev) Bogtan ALEXA zona PLAN PARTER PATINOAR.- DETALIU] Ob3-CB-ADVA Rompansatii de coniac | ing. Mai LUCA Au M/S N / MUNICIPIUL * BOTOSANI * ROMÂNIA e CONSILIUL 3 iai Ge LOCAL ŢUL BOTOȘANI SUL 3 MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07. 2019 2.1. CAIET DE SARCINI 1. INFORMAŢII GENERALE 1.1. Parţile DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ŞI AGREMENT, cod fiscal RO 25973921, cu sediul în Botoşani, adresa de corespondenţă in str. Codrului nr.16, cod poştal 710375, e-mail: secretariat(Adspsabotosani.ro, cont IBAN RO42 TREZ 1165 004X XX00 5693 sau RO24 TREZ 1165 0220 5X00 7619 deschis la Trezoreria Statului - Botoşani,tel: 0331 710 613, reprezentată legal prin Director, Eugen - Cristian Țurcanu, denumită în continuare LOCATOR, persoană juridică, cu sediul social în. iiittiaeă ia aaa ae saiada „„ adresa .. următoarele date de identificare; „eco voenae acacia snoop bonă ăs oaie ana în continuare LOCATAR, 2. Legislaţia aplicabilă - Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ - Hotărârea Consiliului Local nr. __ din __ 2019, cu modificările şi precizările ulterioare; - Procesul verbal de adjudecare nr. din __ 2019; 3. Obiectul inchirierii 3,1. Obiectul este închirierea amplasamentului ............ identificat în planșa anexă care face parte integrantă din prezenta documentaţie. 3.2. Valoarea chiriei pentru anul 2019 va fi de... eeeeenneeeeeneneeeanaaneneaneaea ne la care se adaugă TVA. Pentru anii următori, chiria va fi actualizată la fiecare 1 ianuarie, funcţie de rata inflaţiei înregistrată pe anul precedent. 3.3 Destinația - Alimentaţie Publică. 3.4. Durata închirierii este de 1 an. 3.5. În termen de 7 zile lucrătoare de la perfectarea contractului, locatarul se obligă să constituie și să prezinte dovada constituirii unei garanţii la dispoziţia locatorului la nivelul contravalorii a două chirii. 3.6. Relaţiile financiare se stabilesc punctual prin contractul de închiriere. 1 ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07. 2019 3.7. Preţul utilităţilor (energie, apă, colectare deşeuri, etc.) se calculează de către locator. Modul de calcul se constituie anexă la contract. 4. Obligaţiile locatorului 4.1. Locatorul se obligă să pună la dispoziţia locatarului amplasamentul liber de sarcini, de la data semnării de către ambele părţi a contractului de închiriere, operaţiune ce va fi consemnată în procesul verbal de predare primire efectivă, act care se va constitui ca anexă a contractului. 4.2 Locatorul se obligă să nu-l tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din contractul de închiriere. 4.3. Locatorul se obligă să nu schimbe unilateral prevederile contractuale, cu excepția situaţiilor impuse de lege. 5. Drepturile locatorului 5.1. Locatorul are dreptul să inspecteze bunul închiriat, cu notificarea prealabilă a locatarului sau, în situaţii inopinate, de comun acord cu locatarul. 5.2. Locatorul are dreptul să modifice unilateral partea reglementară a contractului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 5.3 În cazul în care dotările nu funcţionează mai mult de 24 ore sau nu sunt aprovizionate corespunzător, locatorul poate dispune rezilierea unilaterală a contractului 6. Obligaţiile locatarului 6.1. Locatarul va utiliza bunul închiriat numai cu destinația asumată prin contract. 6.2. Locatarul va exploata direct bunul şi se obligă să nu-l subînchirieze și să nu cedeze sub nici-o altă formă dreptul de folosinţă către terţi. Locatarul are obligaţia de a efectua toate operaţiunile necesare pentru ca dotările de pe amplasament să funcționeze corespunzător şi în regim de continuitate. 6.3. Locatarul nu are dreptul să efectueze modificări sau oricare alte lucrări la amplasamentul închiriat sau la elementele de infrastuctură adiacente acestuia. 6.4. Locatarul va suporta toate cheltuielile privind utilităţile și impozitele sau taxele aferente bunului închiriat, 6.5. Locatarul are obligația să efectueze orice reparaţie necesară ca urmare a unor deteriorări survenite din vina sa. 6.6. Programul de funcţionare va fi stabilit de comun acord cu conducerea P.R.A.T.S. Cornişa şi va fi consemnat într-un grafic anexă la contractul de închiriere. 6.7. Locatarul are obligaţia să respecte toate reglementările privind funcţionarea P.R.A.T.S. Cornişa. 6.8. Locatarul va utiliza numai produse ale căror ambalaj este reciclabil, cu excepția apei, plată sau carbogazoasă. 7. Condiţiile rezolutorii şi soluţionarea litigiilor se stabilesc prin contract. ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07. 2019 8. Încetarea contractului, motivele, drepturile şi obligaţiile părţilor în această situaţie se stabilesc prin contract. 9. Locatorul își rezervă dreptul de a înregistra contractul la organul de administraţie financiară competent, în vederea investirii acestuia cu titlu executoriu. LOCATOR, LOCATAR, Direcţia Servicii Publice, Sport şi Agrement N 3 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, _ CONTRAȘEMNEAZĂ, Consilier, Călin George Bosovici Secretar, Oa ina Georgescu ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2. la H.C.L. nr. 222 din 29.07.2019 2.2. FIŞA DE DATE A PROCEDURII 1. Informații generale privind autoritatea contractantă DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ŞI AGREMENT, cod fiscal RO 25973921, cu sediul în Botoşani, adresa de corespondență in str. Codrului nr.16, cod poştal 710375, e-mail: secretariat(4)dspsabotosani.ro, cont IBAN RO42 TREZ 1165 004X XX00 5693 sau RO24 TREZ 1165 0220 5X00 7619 deschis la Trezoreria Statului - Botoşani, tel: 0331 710 613. 2. Informaţii privind documentația de atribuire Documentaţia pentru înscriere la licitaţie poate fi obținută de la Direcţia Servicii Publice Sport și Agrement — Parcul Regional de Agrement Turistic şi Sportiv, Cornişa, obiectiv, Piscină Interioară - Birou Încasări, contravaloarea documentaţiei fiind de 100 lei. Plata se face la Serviciu Financiar — Contabilitate la sediul din str. Codrului nr.16, cod poştal 710375, Ofertele se depun la sediul locatorului din Parcul Regional de Agrement Turistic şi Sportiv, Cornișa — Piscina Interioră - Birou Încasări, str. Neculai Sofian nr.1 Ofertele se depun după cum urmează: - Un plic interior continând formularul de ofertă, sigilat de ofertant - Plicul interior şi fişa de informaţii, declaraţia de participare, copia certificatului de înregistrare în Registrul Oficiului Comerţului, chitanța originală de plată a taxei de participare la licitaţie se pun intr-un plic exterior sigilat de către ofertant. - Ofertele se licitează în ordinea depunerii 3. Licitaţia se va desfașura în data și la sediul precizate în anunţ. Ora, data și ziua în care se desfaşoară licitaţia sunt conform anunţului. CONTRASEMNEAZĂ, Secretar, Oană Gina Georgescu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, Călin George Bosovi ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07. 2019 2.3. CONTRACT-CADRU de închiriere pentru bunurile aflate în domeniul public sau privat al municipiului Botoșani administrate de Direcţia Servicii Publice, Sport și Agrement (DSPSA) Încheiat astăzi . «n ce me ce ce ce ce ce ce ce ee ee I. Părţile contractante 1. DIRECȚIA SERVICII PUBLICE, SPORT ȘI AGREMENT (DSPSA), cu sediul social în Botoşani, str. Calea Naţională nr. 44B, cod poştal 710012 adresa de corespondenţă: str. Codrului nr. 16, cod poştal 710375, judeţul Botoşani, tel.: 0331710613, fax: 0331710614, e- mail: secretariat(Ajdspsabotosani.ro, CUI: RO 25973921, cont bancar cu cod IBAN nr. RO24 TREZ 1165 0220 5X00 7619, deschis la Trezorerie — sucursala Botoşani, reprezentată de ing. Eugen-Cristian Țurcanu - Director, în calitate de Locator pe de o parte şi Di priza Lola aa 35 soda Sint cal igdu 30 Biatesăă dn do 20 aeatizcai asicsjCU SEdIUL A LOCălitatea și so 3 d se ca 0-3 în SE qi esse asedia ate e DID a asadază JUDEȚUL acces ee aa say AVANEI CIUL nasa as ce aa aaa aie se ste a6 COPILUL E, see sui sazuetzr ai acas Tetea ae alu surse adiieag IGOSORISI A 3 astea pazaraate red. 36 de să ii ăă tel efODI, issa 30 asr taag AO su za arirpinagi daia. TODTOZEDLATE DTD ei. rai ae se se se +, CU funcția de .. .. .. «e ee ae e se ee se ce ee ++ +» în Calitate de Locatar, în temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 334 alin. (1) lit. c) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, precum și al Hotărârii Consiliului Local al mun. Botoşani de aprobare a închirierii nr... .. .. .. din... .... .., s-a încheiat prezentul contract de închiriere. II. Obiectul contractului 1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea bunurilor aflate în domeniul public/privat al municipiului Botoșani administrate de DSPSA, identificate așa cum rezultă din schița anexată care face parte din prezentul contract. 2. Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces-verbal în termen de maxim 30 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract. 3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului, prevăzute în procesul-verbal; b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă își manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini, prevăzute în procesul-verbal; c) bunuri proprii care la expirarea contractului de închiriere rămân în proprietatea locatarului, prevăzute în procesul-verbal. 4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat. 5. Obiectivele locatorului sunt: ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOȘANI CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07. 2019 a) menţinerea bunului în bună stare; b) realizarea obiectului de activitate în scopul solicitat; III. Durata contractului 1. Durata închirierii este de .. .. .......... .. ani, începând cu data semnării prezentului contract. 2. Contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioadă egală cu cel mult durata sa iniţială, ținând cont de respectarea clauzelor contractuale, valoarea investiţiilor efectuate de către locatar. IV. Preţul închirierii 1. Preţul închirierii este de . . lei/mp/lună, chiria totală anuală fiind în valoare de .. . lei. 2. Suma totală prevăzută la pct. 1 va fi plătită în contul... .. „n e se ce ne e me ce me ce ee +, deschis la Trezoreria sucursala Botoşani, sau în numerar la casieria DSPSA. 3. Plata chiriei se face în avans lunar, integral, până cel târziu în data de 25 a lunii în curs pentru luna următoare 4. Întârzierea la plată a chiriei se penalizează cu 0,1% din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului. 5. Neplata chiriei până la încheierea lunii ce trebuie plătită conduce la rezilierea de drept a contractului cu reținerea garanţiei. V. Drepturile şi obligaţiile părţilor 1. Drepturile locatarului: a)să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa bunul care face obiectul contractului de închiriere. 2. Drepturile locatorului: a)să inspecteze bunul închiriat, verificând respectarea obligaţiilor asumate de locatar. Verificarea se va efectua cu sau fără o notificarea prealabilă a locatarului; b) să predea bunul locatarului, indicându-i limitele, precum şi inventarul existent, pe bază de proces-verbal; c) să solicite locatarului situaţia lucrărilor realizate, cu valoarea exactă a acestora şi devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare; d) să îşi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmează a fi executate de locatar pe bun; e) să participe la recepționarea lucrărilor executate de către locatar pe bun și să confirme prin semnătură executarea acestora. 3. Obligaţiile locatarului: a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanență a bunului ce face obiectul prezentului contract; b) să nu aducă atingere dreptului de proprietate publică prin faptele şi actele juridice săvârşite; c) să plătească chiria, în avans, în cuantumul şi la termenele stabilite prin contract; d) să constituie garanţia în cuantumul, în forma şi la termenul prevăzut în caietul de sarcini; e) să solicite locatorului, reparaţiile necesare pentru menţinerea bunului în stare corespunzătoare de folosinţă sau contravaloarea reparațiilor care nu pot fi amânate; ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI /AOMÂS MUNICIPIUL BOTOŞANI fa MUnicipiy CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07:2019 0, be [i a tocat. N Ș NA, 227 SU “+ Bot £) să execute la timp şi în condiţii optime lucrările de întreţinere curente şi reparaţii normale ce îi incumbă, în vederea menţinerii bunului închiriat în starea în care l-a primit în momentul încheierii contractului; 8) să restituie bunul, pe bază de proces-verbal, la încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, în starea tehnică şi funcţională avută la data preluării, mai puţin uzura aferentă exploatării normale; h) să nu exploateze bunul închiriat în vederea culegerii de fructe naturale, civile, industriale sau producte. i) denunţarea contractului înainte de expirarea termenului duce la pierderea garanţiei. 4. Obligaţiile locatorului: a) să predea bunul în termen de maximum 30 de zile de la data constituirii garanţiei. a)să nu îl tulbure pe locatar în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere; b) să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege; c) să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului; VI. Răspunderea contractuală 1. Nerespectarea de către părțile contractante a obligaţiilor prevăzute în prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părții în culpă. 2. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract părţile datorează penalități în limitele stabilite de legislația în vigoare. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti daune. 3. Neplata chiriei, precum şi orice altă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligaţiilor contractuale de către titularul dreptului de închiriere dă dreptul locatorului la reținerea contravalorii acesteia din garanţie. Titularul dreptului de închiriere este obligat să reîntregească garanţia. 4. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere. VII. Litigii 1. Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract vor fi soluționate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, vor fi rezolvate prin instanțele de judecată. 2. Pe toată durata închirierii, cele două părți se vor supune legislaţiei în vigoare. 3. Prezentul contract constituie titlu executoriu, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil. VIII. Încetarea contractului 1. Prezentul contract de închiriere încetează în următoarele situații: a) la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere; ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI E CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 222 din 29.07 [...]