HCL 28/2026 Băilești adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ j CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI HOTARAREA NR. 28 Din 26.02.2026 Privind incetarea contractului de concesiune nr .1 1110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Ene Alina Floriana Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj, intrunit in sedinta ordinara din data de 26.02.2026; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 4079/19.02.2026 al domnului Musuroi Irinel Codrut, primarul Municipiului Bailesti; Raportul de specialitate nr. 4081/19.02.2026 al Directiei Urbanism, Patrimoniu si Protectia Mediului; Avizul nr. 27/25.02.2026 al comisiei de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii; Avizul nr. 27/25.02.2026 al comisiei de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice, Buget- finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura; Avizul nr. 27/25.02.2026 al comisiei de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism; Prevederile art.11 lit. c) si art.9 alin. (4) din contractul de concesiune 11110 din 26.06.2006; Prevederile art.327 alin.(1) lit.f ) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 108, art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) si alin.(14), art.139 alin.(3) lit.g), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.597/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba incetarea, prin reziliere, a contractului de concesiune nr. 11110/26.06.2006, in conformitate cu prevederile art.11, lit.c) pentru nerespectarea obligatiei prevazuta in art.9 alin. (4) din contractul de concesiune, respectiv concesionarul este obligat sa plateasca redeventa. (2) Prezenta hotarare produce efecte juridice de la data comunicarii catre concesionar. (3) Incetarea contractului de concesiune nu are niciun efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti. Art.2.(1) Concesionarul este obligat sa predea concedentului, in termen de maximum 30 de zile de la incetarea contractului, bunul concesionat liber de orice sarcini. (2) Preluarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de concesiune se va face pe baza de proces-verbal. Art.3 Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza Primarul Municipiului Bailesti, Directia Urbanism, Patrimoniu si Protectia Mediului si Serviciul Impozite si Taxe Locale si Directia Economica din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Bailesti . Art.4. Prezenta hotarare se comunica: a) ) Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate b) Primarului al Municipiului Bailesti c) Directiei Urbanism , Patrimoniu si Protectia Mediului; d) Directiei Economice ; e) Doamnei Ene Alina Floriana; £) Se publica pe pagina web a Primariei mun.Bailesti in Sectiunea Monitorul Oficial Local, Hotarari ale Consiliului Local al Municipiului Bailesti. Hotărârea a fost adoptată în sedinţa ordinară a Consiliului Local al municipiului Băileşti din data de 26.02.2026 cu 17 voturi „pentru'” din totalul celor 17 consilieri locali in functie. Contrasemneaza Secretar general Mitran lusti Presedinte de sedinta Musuroi lonel ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii.? AVIZUL Nr. 2 din 25.02.20265 pentru P.H.C.L. nr. 27/19.02.2026 privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești şi Ene Alina Floriana; Avand in vedere legislatia în vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate, familie, munca si protectie sociala, sport si agrement, protectie copii ” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil P.H.C.L. nr. 27/19.02.2026 privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Ene Alina Floriana; cu RR IRI RR 10/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei: Feldiorean Oltica-Mihaela p- Secretarul Comisiei: Gabroveanu Lucia-lleana ho ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate pentru p;ograme de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice , Buget- finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura AVIZUL Nr.27. din 2496212826 pentu P.H.C.L.* nr. 27/19.02.2026 privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti și Ene Alina Floriana. Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art 125 ain. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 orivind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv ul prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si func:ionare a consiliului local, Comisia de specialitate pentru programe de dezvoltare economico-sociale, amenajarea teritoriului si urbanism si realizarea lucrarilor publice , Buget- finante, Administrarea domeniului Public si Privat al municipiului, Servicii si Comert, Agricultura Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 27/19.02.2026 privind încztarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești și Ene Alina Floriana, CU e Tao eonenneeonea 10/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisiei, f Pelea Oana : Secretarul Comisiei, Gaina Razvan 27 „A ANEXA Nr. 4 la regulament CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism.? AVIZUL încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești şi Ene Alina Floriana. Avand in vedere legislatia in vigoare, in temeiul prevederilor art. 125 alin. (1) lit. b) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv al prevederilor art. 15 alin. (1) lit. b) din Regulamentul de organizare si functionare a consiliului local, Comisia de specialitate juridica si de disciplina, administratie publica si apararea ordinii publice, respectarea drepturilor si libertatilor cetatenesti, protectia mediului si turism ” adopta urmatorul aviz. Art. 1. - Se avizeaza favorabil/nefavorabil proiectul de hotarare a consiliului local nr. 27/19.02.2026 privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Ene Alina Floriana, CU eee 1%/fara amendamente. Art. 2. - Amendamentele si observatiile membrilor comisiei se regasesc in anexa care face parte integranta din prezentul aviz. Art. 3. - Prezentul aviz se comunica prin grija secretarului comisiei, in termenul recomandat, secretarului general al Primariei Municipiului Bailesti. Presedintele Comisi Doru Adrian Băr Secretarul Comisiei, Radu Mihai Gabroveanu Pa ROMÂNIA JUDEŢUL DOLJ j CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BĂILEȘTI PROIECT DE HOTARARE NR.27 Din 19.02.2026 Privind incetarea contractului de concesiune nr .11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Ene Alina Floriana Consiliul Local al Municipiului Bailesti, judetul Dolj. intrunit in sedinta ordinara din data de 26.02.2026; Avand in vedere: Referatul de aprobare nr. 4079/19.02.2026 al domnului Musuroi Irinel Codrut, primarul Municipiului Bailesti; Raportul de specialitate nr. 4081/19.02.2026 al Directiei Urbanism, Patrimoniu si Protectia Mediului; Prevederile art.11 lit. c) si art.9 alin. (4) din contractul de concesiune 11110 din 26.06.2006; Prevederile art.327 alin.(1) lit.f ) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 108, art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) si alin.(14), art.139 alin.(3) lit.g), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1.(1) Se aproba incetarea, prin reziliere, a contractului de concesiune nr. 11110/26.06.2006, in conformitate cu prevederile art.11, lit.c) pentru nerespectarea obligatiei prevazuta in art.9 alin. (4) din contractul de concesiune, respectiv concesionarul este obligat sa plateasca redeventa. (2) Prezenta hotarare produce efecte juridice de la data comunicarii catre concesionar. (3) Incetarea contractului de concesiune nu are niciun efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti. Art.2.(1) Concesionarul este obligat sa predea concedentului, in termen de maximum 30 de zile de la incetarea contractului, bunul concesionat liber de orice sarcini. (2) Preluarea imobilului ce a constituit obiectul contractului de concesiune se va face pe baza de proces-verbal. Art.3 Cu ducerea la indeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza Primarul Municipiului Bailesti, Directia Urbanism, Patrimoniu si Protectia Mediului si Serviciul Impozite si Taxe Locale si Directia Economica din aparatul de specialitate al Primarului Municipiului Bailesti . Art.4. Prezenta hotarare se comunica: a) ) Institutiei Prefectului Judetului Dolj pentru exercitarea controlului de legalitate b) Primarului al Municipiului Bailesti c) Directiei Urbanism , Patrimoniu si Protectia Mediului; d) Directiei Economice ; e) Doamnei Ene Alina Floriana; f) Se publica pe pagina web a Primariei mun.Bailesti in Sectiunea Monitorul Oficial Local, Hotarari ale Consiliului Local al Municipiului Bailesti. = OMA PE Prim Avizeaza Musuroi(jrihel- cat Secretar general, Mitran e Municipiul Băileşti România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office Oprimariabailesti.ro www.primariabailesti.ro NR. 4079/19.02.2026 Referat de aprobare A proiectului de hotarâre privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băilești şi Ene Alina Floriana Ca urmare a solicitării Dnei. Ene Alina Floriana, având calitatea de concesionar, conform contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006, încheiat între acesta și Consiliul Local al Municipiului Băilești, în calitate de concesionar, privind rezilierea contractului de concesiune mai sus menţionat, cu privire la terenul în suprafață de 300mp situaţi în str. Eroilor — Parcela 1, Constatând faptul că la data de 26.01.2026 concesionarul înregistrează datorii către bugetul local provenind din neachitarea redevenţei datorate conform contractului de concesiune, situație în care se reţine nerespectarea de către concesionar a clauzelor contractuale, În conformitate cu prevederile art. 327, alin. (1), lit. f) din OG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum și în conformitate cu prevederile art.9, alin.(4) coroborat cu art.11, lit.c) din Contractul de concesiune, propunem promovarea pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Băilești a proiectului de hotărâre privind Încetarea Contractului de concesiune nr.11110 din 20.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti și Ene Alina Floriana. Municipiul Băileşti România, Judeţul Dolj, Băileşti, Cod Poştal 205100 Str. Prinţul Barbu Alexandru Stirbey, nr. 13 Tel. 0251 311 017; Fax: 0251 311 956 office Oprimariabailesti.ro www.primariabailesti.ro Direcţia Urbanism, Patrimoniu şi Protecția Mediului Nr. 4081/19.02.2026 Raport de specialitate privind încetarea Contractului de concesiune nr. 11110 din 26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti și Ene Alina Floriana Prin adresa nr.32008 din 04.12.2025 numita Ene Alina Floriana solicită rezilierea contractului de concesiune nr.11110) din 26.06.2006, având ca obiect o suprafață de teren de 300,00mp situată în Municipiul Băileşti, str. Eroilor — Parcela 1. Terenul vizat aparține domeniului privat al Municipiului Băileşti conform HCL nr.40/2025 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Băileşti, poziţia 17, având nr. cadastral 52015 (nr. vechi 30476), înscris în CF nr.52015-Băileşti (CF veche 30476) şi adresa str. Eroilor, nr.57-171. În conformitate cu prevederile art. 327, alin. (1), lit. £) din OG. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, precum și în conformitate cu prevederile art.9, alin.(4) coroborat cu art.11, lit.c) din Contractul de concesiune nr.11110/2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti în calitate de concedent şi Ene Alina Floriana în calitate de concesionar, încetarea contractului de concesiune poate interveni în următoarea situaţie: "În cazul nerespectării clauzelor contractuale de către concesionar, prin reziliere, cu plata unei despăgubiri de 100 RON”, una dintre clauzele contractuale stabilind în sarcina concesionarului următoarele: *Concesionarul este obligat să plătească redevenţa.” Înn urma verificărilor efectuate, s-a stabilit faptul că, la data de 26.01.2026, numita Ene Alina Floriana înregistra datorii către bugetul local provenite din neachitarea redevenței datorate conform Contractului de concesiune nr.11110/2006, fiind întrunite astfel condiţiile de reziliere ale contractului din culpa concesionarului. Faţă de cele de mai sus, în conformitate cu prevederile OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.327, alin.(1), lit.f), cu prevederile art.108, art.129, alin.(2) lit.c) coroborat cu alin.(6), lit.b); art.139, alin.(3), lit.g); art.154, alin.(1); art.196, alin.(1), lit.a) din OG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu prevederile art.1321-1322 din Codul Civil, propunem: - Încetarea Contractului de concesiune nr. 11110/26.06.2006 încheiat între Consiliul Local al Municipiului Băileşti şi Ene Alina Floriana, având ca obiect exploatarea suprafeţei de teren de 300,00mp în str. Eroilor, nr.57-171, începând cu 01.03.2026 Arhitect Șef, Gabriela MIEREANU Îmi asum responsabilitatea privind ri și legalitatea în solidar cu întocmit: ru înscrisului în conformitate cu prevederile art.437, coroborat cu art.577 din Codul Administrativ întocmit, > Andi Stăncălie ui Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea, realitatea și legalitatea întocmirii acestui act oficial, în conformitate cu prevederile art.437, coroborat cu art.577 din Codul Administrativ Luna 02 Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 52015 Bailesti HI NI i Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară DOLJ Nr, cerere 48000 i Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Craiova Ziua 19 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Dolj, UAT Bailesti, Loc. Bailesti, Str EROILOR, Nr. 75 - 171 Nr. ÎNr. I Nr. Nr. Nr. cadastral A Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; AL 52015 390 imobil inscris in CF sporadic 30476; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 125905 / 13/05/2025 Registrul Cadastral al Imobilelor (UAT Bailesti); Act Normativ 1g.7/1996 emis de Parlamentul Romaniei; Se infiinteaza cartea funciara a imobilului 52015 ca urmare a finalizarii A B1 |inregistrarii sistematice. Imobilul se gaseste in registrul cadastral al imobilelor sub numarul 14910. Act Administrativ nr. HOTARAREA NR 98, din 09/11/2006 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAILESTI (HOTARAREA NR 22/28.03.2003 CONSILIUL LOCAL BAILESTI, REFERAT NR 15914/07.02.2007 PREFECTURA _ JUDETULUI DOL); B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL BAILESTI, domeniul privat OBSERVATII: POZITIE TRANSCRISA DIN CF 30372/BAILESTI, INSCRISA PRIN INCHEIEREA NR. 95553 DIN! 28/12/2011; C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Carte Funciară Nr. 52015 Comuna/Oraş/Municipiu: Bailesti Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 52015 300 imobil inscris in CF sporadic 30476; * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Date referitoare la teren constructii Nr | Categorie |intra | Suprafaţa cr | folosintă vilan | (mp) 1|_ curti |DA| 300 Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Limita conventionala Lot 1- - Accesul se realizeaza pe Strada Eroilor si pe Lot 109 -1/109Cc - cale de acces Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în pian. Lungime Punct Punct început xIY sfârşit XIY segmenţ T| 365571,126 2355.875.251] 13.136 282.104,438 282.115,844 2] 368.675.291 3] 368.652,348| 34.687 282.115,844 282.124,957 3] 368.652,348 4] 368.647,322| 11.494 282.124,957 282.114,349 Carte Funciară Nr. 52015 Comuna/Oraş/Municipiu: Bailesti Lungime Punct Punct început] X/Y sfârşit] _X/Y segment 4|”368:647,322 5368.651.745 4345 282.114,349 282.112,284 5| 368.651,745 1| 368.671,146| 20.927 282.112,284 282.104,438 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecție Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 mlilmetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 19/02/2026, 13:34 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut on [...]