Baia Mare › ședința din 22 decembrie 2025 · Inițiator: Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare

Proiect de hotărâre proiect

Proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei concesiunii pentru terenurile ocupate de extinderi și accese din exterior (podest, trepte, alee) la spațiile comerciale, în favoarea proprietarilor acestora

Pe scurt

Proprietarii de spații comerciale din Baia Mare care au construit extinderi și accese exterioare (trepte, podeste, alei) pe teren public își pot prelungi contractul de concesiune pentru acel teren cu încă maximum 15 ani (fără a depăși în total 49 de ani), pe baza cererilor depuse în 2026. Chiria (redevența) rămâne cea din 2018, actualizată cu inflația, se plătește trimestrial, iar întârzierile se penalizează zilnic; în plus, concesionarul trebuie să aducă în 12 luni măsurători de la un topograf autorizat, altfel plătește pentru toată suprafața. Atenție: dacă terenul e necesar pentru lucrări publice, contractul poate fi reziliat, iar proprietarul are 60 de zile să elibereze și să demoleze construcțiile.

Documente

Text

Inițiator –Ioan Doru Dăncuș Primarul Municipiului Baia Mare Art.1 (1) Se aprobă prelungirea concesiunii terenurilor pe care sunt realizate extinderi și accese din exterior la spațiile comerciale (podest, trepte și alee) în favoarea proprietarilor spațiilor comerciale, cuprinși în Anexa 1 și Anexa 2, anexe parte componentă a prezentei hotărâri, în baza solicitărilor care vor fi transmise în acest sens în cursul anului 2026. (2) Prelungirea contractelor de concesionare se va face pe o durată de maxim 15 ani, fără a depăși cumulat durata de 49 ani. (3) Redevența este cea aprobată prin H.C.L. nr. 26/2018 indexată pentru anul 2026, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei, dacă este pozitiv. (4) Se aprobă modelul de contract cadru de concesiune pentru prelungirea duratei concesiunii, conform Anexei 3 parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 2 Redevența anuală stabilită conform H.C.L. nr. 26/2018, se va achita trimestrial până în ultima zi a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02% pentru persoane fizice și 0,04 % pentru persoane juridice pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art.3 În cazul în care s-a transferat dreptul de proprietate asupra spațiului comercial extins/transformat contractul se va încheia în favoarea noului proprietar. Art. 4 Concesionarul are obligația ca în termen de 12 luni de la încheierea contractului, să depună la sediul autorității locale măsurătorile executate de un topograf autorizat, în vederea revizuirii contractelor încheiate, în sensul stabilirii suprafeței care urmează a fi concesionată pentru construcție (extindere, podest, scari) și cea a aleii pentru care se va încheia un contract de închiriere, la prețul stabilit prin H.C.L., în caz contrar, va achita valoarea stabilită prin contract pentru întreaga suprafață, exceptie fac cazurile în care la data încheierii contractului situația de carte funciară este clarificată, sens în care contractele se vor încheia conform datelor de carte funciară. Art. 5 Se aprobă inserarea în contractul de concesiune a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de concesiune este necesar realizării unor lucrări de interes public de către Municipiul Baia Mare, aprobate prin Hotărâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, în baza unei notificări formulate de proprietarul terenului, iar concesionarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții în termen de 60 de zile de la primirea notificării de încetare a contractului. Comisia I Comisia II Comisia III

Sursa: v9.ro