HCL 424/2026 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro H O T Ă R Â R E A NR. 4 2 4 / 2 0 2 6 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinței unui chiriaș situată în imobilul de pe Al. Uranus nr. 2 ap. 48, scara B, Baia Mare cu o altă locuință vacantă de aceeași categorie situată în imobilul de pe Aleea Uranus nr. 2 ap. 11, scara A, Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 28 AUGUST 2026 Examinând:  Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 432/2026;  R e f e r a t u l d e a p r o b a r e a l P r i m a r u l u i M u n i c i p i u l u i B a i a M a r e , î n r e g i s t r a t cu nr. 4 3 2 / 2 0 2 6 ;  Raportul de specialitate nr. -320/12.08.2026 privind propunerea spre aprobare a schimbării locuinței atribuite unui chiriaș situată în imobilul de pe Al. Uranus nr. 2 ap. 48, scara B, Baia Mare cu o altă locuință vacantă de aceeași categorie situată în imobilul de pe Aleea Uranus nr. 2 ap. 11, scara A, Baia Mare,  Cererea înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr. 30240/05.06.2026 prin care domnul ... solicită a i se aproba schimbarea locuinței cu o cameră situată la parterul imobilul de pe Al. Uranus nr. 2 ap.48, scara B, cu apartamentul nr. 11 cu o cameră situat la etajul 1 în același imobil scara A.,  Contractul de închiriere locuință nr. 19022/10.06.2022,  Procesul verbal de predare primire a locuinței situată în imobilul din Baia Mare, Al. Uranus nr. 2 a p . 11, scara A, etaj 1,  Borderoul Comisiei de locuințe nr. 38085,  Fișa mijlocului fix cu număr de inventar 15892,  Fișa mijlocului fix cu număr de inventar 15929,  E x t r asul C.F. nr. 113051 Baia Mare,  Certificat Fiscal nr. 5753/22.07.2026,  -Declarația Notarială nr. 243/22.07.2026 încheiată în fața notarului public .... Având în vedere :  Legea locuinţei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare ;  H.G. nr. 1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996 republicată;  O.U.G. nr. 40/1999, privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinatia de locuințe;  H.G. nr. 193/02.04.2026 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei / mp) practicat pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului ori a unităților administrativ teritoriale, precum și pentru locuințele de serviciu , locuințele de intervenție și căminele pentru salariați ai societăților reglementate de Legea societăților nr. 310/1990, companiilor și societăților naționale și ai regiilor autonome reglementate de Legea nr. 15/1990, privind reorganizarea unităților economice de stat ca regii autonome și societăți comerciale și pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative ;  H.C.L. nr. 134/2024 privind aprobarea Regulamentelor pentru repartizarea şi închirierea locuinţelor de serviciu, locuinţelor din fondul locativ de stat, locuințelor aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare şi locuinţelor din imobilele reabilitate aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare, modificată prin HCL nr. 136/2026;  H.C.L. nr. 309/31.08.2009 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Baia Mare și admnistrarea S.P.A.P.L.U. a imobilului „Bloc de locuințe P+4” situat în intravilanul 6 ex. /.I.M. /  2 municipiului Baia Mare, str. Uranus nr. 2, identificat prin CF 10454 Baia Mare, nr. Topo 2737/257, 2737/2508, 2737/4090;  Art.105, art. 108, art. 129 alin 2 lit, c, alin 6 lit. b , alin 7 lit q, art 136, art 138, art. 140, art 362, alin 1 din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare;  Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare;  Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor:  Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: A r t . 1 . S e a p r o b ă s c h i m b a r e a l o c u i n ț e i a t r i b u i t e d o m n u l u i . . . s i t u a t ă î n i m o b i l u l d e p e A l . U r a n u s nr. 2 ap. 48, scara B, Baia Mare cu o altă locuință vacantă de aceeași categorie situată în imobilul de pe Aleea Uranus nr. 2 ap. 11, scara A, Baia Mare. Art. 2. Se aprobă încheierea unui nou contract de închiriere cu domnul ..., pentru locuința situată în blocul de pe Aleea Uranus nr. 2 ap. 11, scara A, Baia Mare. Art. 3. Contractul de închiriere se va întocmi conform prevederilor din Regulamentul aprobat prin H . C . L . nr. 1 3 4 / 2 0 2 4 , m o d i f i c a t ă p r i n H C L nr. 1 3 6 / 2 0 2 6 , f ă r ă d e p ă ș i r e a d u r a t e i d e î n c h i r i e r e a contractelor existente în același bloc, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părţilor. Art. 4. (1) Chiria se va stabili potrivit O.U.G. 40/1999 cu modificările şi completările ulterioare, și H.G. nr. 1 9 3 / 0 2 . 0 4 . 2 0 2 6 ș i s e v a m o d i f i c a d a c ă a c e s t a c t n o r m a t i v v a s u f e r i m o d i f i c ă r i p e d u r a t a contractului . (2) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,01%, conf. art. 176 Cod de Procedură Fiscală, asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante . Art. 5 Se aprobă scutirea de la plata chiriei a persoanelor titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia ori reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori adult cu handicap grav, și adultul cu handicap aceentuat și familia sau reprezentantul legal pe perioada în care are în îngrijire un minor ori un adult cu handicap accentuat, conform art. 20 din Legea nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap republicată. Art. 6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează aparatul de specialitate al primarului prin Serviciul Contracte Imobiliare. Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică la:  Instituţiei Prefectului Judeţului Maramureş  Primarului Municipiului Baia Mare  Direcției Juridică și Patrimoniu  Direcţiei Economice  Domnului ...  Serviciului Administrație Publică Locală, Registru Agricol 6 ex. / I.M./  3 Danciu Ioana Mihaela Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. / I.M./