HCL 83/2026 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 83/2026 privind aprobarea diminuării suprafeţei din contractul de concesiune nr. 346/21.11.2017 de la 21,00 mp la 12 mp, aferent extinderii spaţiului comercial și realizarea accesului la ap. nr. 7 și ap. nr. 8 şi majorarea suprafeţei închiriate din contractul de închiriere nr. 275/04.10.2024 de la 15 mp la 25 mp, teren afectat aleii de acces la extinderile realizate la ap. nr. 7 şi ap. nr. 8”, la imobilul situat în b-dul. Independenţei nr. 16, în favoarea d-lui ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 23 FEBRUARIE 2026 Examinând: - Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 94 /2026; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 94/2026; * Raportul de specialitate nr. 65199 / 02.02.2026 întocmit de Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea diminuării suprafeţei din contractul de concesiune nr. 346/21.11.2017, aferent extinderii spaţiului comercial și realizarea accesului la ap. nr. 7 și ap. nr. 8 și majorarea suprafeţei închiriate din contractul de închiriere nr. 275/04.10.2024, teren afectat aleii de acces la extinderile realizate la ap. nr. 7 și ap. nr. 8”, la imobilul situat în b-dul. Independenţei nr. 16, în favoarea d-lui ... * Solicitarea d-lui ... înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 65119/08.12.2025, * Hotărârea nr. 155/2024 și 156/2024, modificate prin HCL nr 270/2025 și 271/2025 privind * însușirea documentaţiei cadastrale și atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, teren identificat prin CF 136975, 136979 Baia Mare, * Autorizaţia de construire nr. 183/07.05.1997; nr. 589/18.12.2000, * Contractul de concesiune nr. 346/21.11.2017 pentru terenul în suprafaţă de 21 mp, * Contractul de închiriere nr. 275/04.10.2024 pentru terenul în suprafaţă de 15 mp. Având în vedere : * HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; *HCL nr. 26/2018 modificată și completată de Hotărârea nr. 301/2022, privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. “Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Art. 129 alin. 6 lit. b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Art. 2 Art. 3 Se aprobă diminuarea suprafeței din contractul de concesiune nr. 346/21.11.2017 de la 21,00 mp la 12 mp; respectiv 6,00 mp aferent extinderii și realizarea accesului la apartamentul 7 - teren identificat prin CF. nr. 136979 Baia Mare, respectiv 6,00 mp aferent extinderii și realizarea accesului la apartamentul 8 - teren identificat prin CF. nr. 136975 Baia Mare, la imobilul situat în Baia Mare, b-dul. Independenţei nr. 16, în favoarea d-lui .... Se aprobă majorarea suprafeţei de teren închiriat din contractul de închiriere nr. 275 / 04.10.2024 de la 15 mp la 25 mp, cu modificarea obiectului închirierii din “teren afectat extindere apartament și acces din exterior la spaţiul comercia!” în “teren afectat aleii de acces la extinderile realizate la ap. nr. 7 și ap. nr. 8”, la imobilul situat în Baia Mare, b-dul. Independenţei nr. 16, în favoarea d-lui .... Redevența pentru suprafața concesionată se va stabili conform HCL nr. 26/2018, modificată și completată prin HCL nr. 301/2022, la nivelul tarifelor aplicabile în anul 2026. Chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces se va stabili conform HCL nr. 576/2025, la nivelul tarifelor din anul 2026. Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractele de concesiune şi închiriere ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de închiriere (sau actele adiționale la contracte). Art. 4 Nerespectarea termenului prevăzut la art. 3 atrage încetarea aplicabilității prezentei hotărâri, fără nicio altă formalitate. Art.5 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi de închiriere vor fi suportate de către solicitant. Art. 6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: * Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; * Beneficiar; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Bodor Fabian Orsolya Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă Abţineri ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE