HCL 476/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.476/2025 privind aprobarea diminuării suprafeţei din contractul de concesiune nr.153/19.03.2024, aferente podestului și treptelor de acces, de la 18 mp la 6 mp și suplimentarea suprafeței închiriate aferente aleei de acces de la 4 mp la 10mp, pentru imobilul situat în P-ţa Revoluţiei, bloc 3, ap. ... în favoarea d-lui ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 23 OCTOMBRIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Viceprimarul Municipiului Baia Mare Pîrvu lonuț Rareș, înregistrat cu nr.504 /2025; - Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Baia Mare Pîrvu lonuț Rareș, înregistra: cu nr.51637/2025; * Raportul de specialitate nr. 51637/02.10.2025 întocmit de Arhitect Şef - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune aprobarea diminuării suprafeţei din contractul de concesiune nr. 153/19.03.2024, de la 18 mp la 6 mp, pentru imobilul situat în P-ţa Revoluţiei, bloc 3, ap. ..., în favoarea d-lui ...; * Solicitarea d-lui ..., înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 51637/24.09.2025; *HCL nr. 224/2025 privind însușirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 6 mp, situat în Baia Mare, P-ţa Revoluţiei, bloc 3, ap. ..., aferent podest și acces din exterior; * Autorizația de construire nr. 390/10.08.1995; * Contractul de concesiune nr. 153/19.03.2024 pentru terenul în suprafață de 18mp; * Contractul de închiriere nr. 153/19.03.2024 pentru terenul în suprafață de 4 mp. Având în vedere: *H.C.L. nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile-bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale; *H.C.L. nr. 26/2018 modificată și completată de Hotărârea nr.301/2022, privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; * Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. “Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; * Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; - Art. 129 alin .6 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III, din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1, art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă diminuarea suprafeței de teren din contractul de concesiune nr. 153/19.03.2024, de la 18 mp la 6 mp, pentru imobilul situat în Piaţa Revoluţiei, bloc 3, ap. ..., în favoarea domnul „..„ teren identificat în CF nr.136833 cu nr. cadastral 136833, ocupat de podest și trepte de acces; Art. 2 Se aprobă suplimentarea suprafeţei de teren din contractul de închiriere nr.153 / 19.03.2024, de la 4mp la 10mp, în favoarea domnului ..., teren identificat în CF 6, nr. topo 1711/12/1, ocupat de aleea de acces; Art. 3 Redevenţa pentru suprafaţa concesionată se va stabili conform HCL nr. 26/2018, modificată și completată prin HCL nr. 301/2022, la nivelul tarifelor aplicabile în anul 2025. Chiria pentru suprafaţa ocupată de aleea de acces va fi la nivelul tarifelor stabilite prin Hotărârea Consiliului Local privind stabilirea taxelor și impozitelor locale. Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Contracte Imobiliare, va întocmi contractele de concesiune şi închiriere ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 4 (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de închiriere (sau actele adiționale la contracte). (2) Nerespectarea termenului prevăzut la alin. (1) atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nicio altă formalitate. Art.5 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi de închiriere vor fi suportate de către solicitant. Art. 6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Contracte Imobiliare, şi Arhitectul Şef, prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Arhitect Şef - Serviciul Autorizare Construcţii; * Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare; * Beneficiar; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Cotos Robert Adrian Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile-Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE