HCL 76/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.76/2024 privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 6 mp, înscris în C.F. nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526, aferent terasă acoperită P+E, situat pe Str. Rozelor nr. 10 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 FEBRUARIE 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.64/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 64/2024; • Raportul de specialitate nr.299/2024, promovat de Serviciul Patrimoniu, privind însușirea Raportului de evaluare și aprobarea Documentației de atribuire în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 6 mp, înscris în C.F. nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526, aferent terasă acoperită P+E, situat pe Str. Rozelor nr. 10; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 24685/31.05.2023, prin care dl. ... ... și dl. ..., solicită cumpărarea terenului în suprafată de 6 mp, situat în municipiul Baia Mare, Str. Rozelor nr. 10, aflat în domeniul prival al Municipiului Baia Mare, ocupat de terasă acoperită P+E; • Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 26893/19.06. 2023, prin care dl. ... ... și dl. ..., își dau acceptul cu privire la vânzarea prin licitație a terenului în suprafată de 6 mp, aflat în domeniul prival al Municipiului Baia Mare, ocupat de terasă acoperită; • HCL nr. 25/2021 privind însușirea documentaţiei cadastrale de parcelare și atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 700mp, situat în municipiul Baia Mare , strada Rozelor nr. 10; • Certificatul de Urbanism nr. 504/08.05.2023 favorabil pentru vânza re-cumpărare teren concesionat; • CF nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526; • CF nr. 102538-C1-U5 Baia Mare, nr. cadastral 102538-C1-U5; • CF nr. 102538-C1-U1Baia Mare, nr. cadastral 102538-C1-U1; • Hotărârea Consiliului Local nr. 348/2023 privind Studiul de oportunitate și aprobarea întocmirii unui Raport de Evaluare, în vederea vânzării prin licitație publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafată de 6 mp , situat în municipiul Baia Mare, Str. Rozelor nr. 10, aferent terasă acoperită P+E; • Autorizația de construire nr. 235/15.07.2022 pentru amenajare terasă – intrare în legalitate; • Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/17.08.2022; • Contractul de concesiune nr. 401/1/08.04.2022; • Contractul de concesiune nr. 401/3/08.04.2022; • Raportul de evaluare întocmit de PBS EVAL CONSULTING SR, înregistrat la Municipiul Ba ia Mare sub nr. 6174/06.02.2024; 8 ex. /NM. / 08.03.2024  2 • Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare ; Având în vedere : • Art.1650-1762 Cod Civil; • Art. 129 alin (2) lit.c), alin. (6) lit. b), alin. (14) și art. 363 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS EVAL CONSULTING SRL, pentru terenul în suprafață de 6 mp, înscris în C.F. nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526, aferent terasă acoperită P+E, situat pe Str. Rozelor nr. 10, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 3677 lei, echivalent 739 Euro, respectiv 123,16 Euro/mp, respectiv 612,96 lei/mp, la cursul BNR de schimb valutar din 29.01.2024, respectiv 4,9770 lei/euro. Art. 2 Se aproba vânzarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 6 mp, situat în municipiul Baia Mare, Str. Rozelor nr. 10, teren înscris în CF nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526, proprietatea privata a Municipiului Baia Mare. Art. 3 Preţul de pornire a licitatiei este cel stabilit prin Raportul de evaluare, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, respectiv 739 Euro, la care se adaugă TVA, stabilit conform art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, care se va achita în lei, la cursul oficial al BNR din ziua anterioară plății. Art. 4 Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea vânzării prin licitaţie publica a imobilului, teren în suprafaţă de 6 mp, situat în municipiul Baia Mare, Str. Rozelor nr. 10, teren înscris în C.F. nr. 129526 Baia Mare, nr. cadastral 129526. Art. 5 Preţul Caietului de Sarcini se stabileşte la valoarea de 20 lei şi taxa de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 200 lei. Art. 6 Garanţia de participare la licitaţie se stabileşte la valoarea de 350 lei. Art. 7 Contravaloarea Raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul vânzării achitată din bugetul local va fi recuperată de la câstigătorul licitatiei. Art. 8 Taxele ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare în formă autentică si înscrierea în Cartea Funciara vor fi suportate de către câstigătorul licitatiei. Art. 9 Contractele de concesiune nr. 401/1/08.04.2022 și nr. 401/3/08.04.2022, încetează la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică. Art. 10 În cazul în care câștigătorul licitației nu este și proprietarul cons trucției, acesta are obligația de a încheia un contract de superficie cu proprietarii construcției, pe durata existenței construcției. 8 ex. /NM. / 08.03.2024  3 Art. 11 Se împuternicește viceprimarul desemnat să exercite atribuțiile de primar, cu semnarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 12 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat; • Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; • Direcția Patrimoniu; • Direcția Economică; • Dl. ....; • Dl. ....; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Varga Cornel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. /NM. / 08.03.2024