HCL 299/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 299/2024 privind respingerea plângerii prealabile formulată de S.C. Piaţa Aliment S.A, înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 27796/04.06.2024, împotriva H.C.L. nr. 196/26.04.2024 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 27 IUNIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 344 /2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 344/2024; * Raportul de specialitate nr. 1150/2024 promovat de Serviciul Patrimoniu privind respingerea plângerii prealabile formulată de S.C. Piaţa Aliment S.A, înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 27796/04.06.2024, împotriva H.C.L. nr. 196/26.04.2024; * Raportul de specicalitate nr. 344/2024 al Direcţiei Juridice; * Plângerea prealabilă formulată de S.C. Piaţa Aliment S.A, înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 27796/04.06.2024, împotriva H.C.L. nr. 196/26.04.2024; * Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare; Având în vedere : *H.C.L. nr. 538/2023 privind aprobarea propunerii de concesionare a terenului din domeniul public al Municipiului Baia Mare, către S.C. Piaţa Aliment S.A., conform Sentinţei Civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistrița Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia nr. 511/2022 a Curţii de Apel Cluj, în dosar nr. 7492/100/2013; * Sentința Civilă nr. 185/2021, pronunţată de Tribunalul Bistriţa Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia Civilă nr. 511/2022, pronunţată de Curtea de Apel Cluj, în dosarul nr. 7492/100/2013; *H.C.L. nr. 32/2023 privind punerea în executare a Sentinţei civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistriţa Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 511/2022 a Curţii de Apel Cluj, în dosar nr. 7492/100/2013; *H.C.L. nr. 196/2024 pivind aprobarea modificării HCL nr. 538/2023 privind aprobarea propunerii de concesionare a terenului din domeniul public al Municipiului Baia Mare, către S.C. Piaţa Aliment S.A., conform Sentinţei civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistriţa Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 511/2022 a Curţii de Apel Cluj, în dosar nr. 7492/100/2013; * Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, actualizat, cu modificări și completări ulterioare; - Art. 32!, alin. (1), (3) și (4) din O.U.G. nr. 88 din 23 decembrie 1997 privind privatizarea societăţilor comerciale; - Art. 133-136 din H.G. nr. 577 din 13 iunie 2002 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societăţilor comerciale, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 137/2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării; * Art. 554 din Legea nr. 287/2009 privind Noul Cod Civil; - Art. 3, paragraful 1 și 2, art. 9, paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 129, alin. (1) și alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), lit. b), alin. (14), art. 297, alin. (1), lit. b), art. 302, art. 303, alin. (1) și alin. (2), art. 305, alin. (4) art. 286 şi Anexa nr. 4 pct. 2, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se respinge plângerea prealabilă formulată de S.C. Piaţa Aliment S.A, înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 27796/04.06.2024, împotriva H.C.L. nr.196/26.04.2024, ca fiind nefondată, pentru următoarele considerente: -În vederea punerii în executare a Sentinţei Civile nr. 185/2021, pronunţată de Tribunalul Bistrița Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia Civilă nr. 511/2022, pronunţată de Curtea de Apel Cluj, în dosarul nr. 7492/100/2013, au fost adoptate o serie de hotărâri, în speţă, H.C.L nr. 32/2023 și H.C.L. nr. 538/2023, modificată prin HCL nr. 196/2024; - În prima etapă, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 32/2023 s-a aprobat componenţa Comisiei de stabilire a condiţiilor de încheiere a contractului de concesiune. în condiţiile art. 327, alin.(1), alin.(3) și alin.(4) din O.U.G. nr. 88/1997 și art. 133-136 din H.G.nr. 577/2002; În etapa a doua, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 538/2023, a fost iniţiată: “procedura în vederea încheierii cu reclamanta S.C PIAŢA ALIMENT S.A a contractului de concesiune a terenurilor aparţinând domeniului public ce sunt strict necesare pentru desfăşurarea activităţii reclamantei în ceea ce priveşte imobilele construcţii aparținând reclamantei, amplasate pe terenurile aparținând domeniului public identificate ca „Piaţa Izvoare" şi „Piaţa Albina”, în condiţiile art. 32 ind. 1 alin. 1, 3 şi 4 din OUG nr. 88/1997 şi art. 133-136 din HG nr. 577/2002.”, astfel: a) S-a însușit Raportul final al Comisiei de stabilire a condiţiilor de încheiere a contractului de concesiune; b) S-a luat act de Raportul de evaluare întocmit de S.C. PBS EVAL CONSULTING S.R.L., pentru terenul intravilan în suprafaţă totală de 10157 m.p., situat în Baia Mare, Piaţa Izvoare, nr. 1, județul Maramureș, prin care s-a stabilit valoarea terenului la suma de 226,8 euro/m.p., echivalent 1.124,36 lei/m.p; c) S-a luat act de Raportul de evaluare întocmit de SC PBS EVAL CONSULTING SRL, pentru terenul intravilan în suprafaţă totală de 1039 m.p. situat în Baia Mare, str. Alexandru Odobescu, județul Maramureș, prin care s-a stabilit valoarea terenului la suma de 201,06 euro/m.p., echivalent 999,43 lei/m.p.; d) S-a aprobat documentaţia cadastrală pentru dezlipirea terenului cu nr. cadastral 115276 în două parcele, respectiv o parcelă cu suprafata de 901 m.p., conform documentaţiei întocmite de topograf Surducan Florin, parcelă pe care se va înscrie construcţia C1, înscrisă în C.F. nr. 115276 Baia Mare; e) S-a aprobat propunerea concesionării terenului din domeniul public al Municipiului Baia Mare, conform Sentinţei civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistrița Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 511/2022 a Curţii de Apel Cluj, în dosar nr. 7492/100/2013, în suprafaţă de ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE 341,46 m.p. în cota din totalul de 901 m.p., identificat prin CF nr. 115276 din nr. cadastral 115276, situat în Baia Mare, Piaţa Izvoare, nr. 1, în favoarea proprietarului construcției edificate pe acesta, S.C. Piaţa Aliment S.A., pentru desfășurarea activităţii de închiriere și subînchiriere a bunurilor imobiliare proprii sau închiriate; f) S-au aprobat condiţiile/clauzele încheierii contractului de concesiune a terenului din domeniul public al Municipiului Baia Mare, descris mai sus. -În etapa a treia, prin Hotărârea Consiliului Local nr. 196/26.04.2024 a fost aprobată modificarea HCL nr. 538/2023, după cum urmează: modificarea art. 5, alin. (2) și (3) din HCL nr. 538/2023, în sensul prorogării termenului de încheiere a contractului de concesiune, până la data de 31 iulie 2024, ulterior dezlipirii terenului, operaţiune care se va realiza până la data de 01 iulie 2024. modificarea art. 6, alin (2) din HCL nr. 538/2023, în ceea ce privește modalitatea de plată a redevenţei. Art.2 Prezenta hotărâre se comunică la: * Instituţia Prefectului Judeţului Maramureș; * Primarul Municipiului Baia Mare -— prin viceprimar desemnat; * Direcția Economică; * Direcția Investiţii; * Arhitectul Șef; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Juridică; * Serviciul Administraţie Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 18 Pentru 17 Impotrivă 1 Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE