HCL 32/2023 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.32/2023 privind punerea în executare a Sentinței civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistrița Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 511/2022 a Curții de Apel Cluj, în dosar nr. 7492/100/2013 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ EXTRAORDINARĂ, VINERI 10 FEBRUARIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.37/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.37/2023; • Raportul de specialitate nr. 357/2022, promovat de către Direcția Patrimoniu, completat prin raportul de specialitate nr.40/2023; • Raport de specialitate nr. 557/37/2023, promovat de către Serviciul juridic, completat prin raportul de specialitate nr.8/2023; • C.F. nr. 115276 Baia Mare; • C.F. nr. 115532 Baia Mare. Având în vedere : • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară; nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, actualizat; 1 • Art. 32 alin. 1, 3 și 4 din O.U.G. nr. 88 din 23 decembrie 1997 privind privatizarea societăţilor comerciale; • Art. 133 - 136 din H.G. nr. 577 din 13 iunie 2002 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societăţilor comerciale, cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr. 137/2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării; • Sentința civila nr. 185/2021 pronuntata de Tribunalul Bistrița Năsăud în dosarul nr. 7492/100/2013; • Decizia Civilă nr. 511/2022 pronuntată de Curtea de Apel Cluj , în dosarul nr. 7492/100/2013; • Art. 554 din Legea nr. 287/2009 privind Noul Cod Civil; • Adresa provenită de la S.C Piața Aliment S.A, răspuns la solicitarea Dire cției Generale Administrație Publică a Municipiului Baia Mare, cu nr. de înregistrare 48845 din 10.11.2022; • Art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (14), art. 286 și Anexa nr. 4 pct. 2 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; • Art. 3, paragraful 1 și 2, art. 9 paragraful 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; • Art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), lit. b), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302, art. 303 alin. (1) și alin. (2), art. 305 alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 11 ex. / N.M. / 14.02.2023  2 • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentul adus de d-șoara consilier local Marincaș Ioana în cadrul comisiei III, modificat în plenul ședinței: ”La articolul 2, se introduce un alineat 2, care va avea urmatorul conținut: "Comisia menționată la alineatul 1 va începe activitatea pentru îndeplinirea atribuțiilor menționate la articolul 5, de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.” • Amendamentul dl consilier local Gavra Bogdănel adus în cadrul comisiei III :”La articolul 1, se completeaza după numărul de dosar, cu sintagma "motivarea deciziei fiind comunicată consilierilor locali în data de 30.01.2023." • Amendamemtul comisiei I:”La art. 1, se introduce la final: ”și inițierea procedurii în vederea încheierii cu reclamanta S.C. PIAȚA-ALIMENT SA a contractului de concesiune a terenurilor aparținând domeniului public, ce sunt strict necesare pentru desfășurarea activității reclamantei, în ceea ce privește imobilele construcții aparținând reclamantei, amplasate pe terenurile aparținând domeniului public, identificate ca ”Piața Izvoare” și ”Piața Albina”, în condițiile art. 32 ind 1 alin 1, 3 și 4 din O.U.G. nr. 88/1997 și art. 133 -136 din H.G. nr. 577/2002.”; • Amendamentul dl viceprimar Dăncuș Ioan Doru adus în cadrul comisiei I: ”La articolul 3 se înlocuieste sintagma "prevederile articolului 17 din Legea 50/1991 republicată" cu sintagma "prevederile legale"; • Amendamentul dl consilier local Buhan Horia adus în cadrul comisiei I: La articolul 6 după cuvantul raport se introduce sintagma "în termen de 90 de zile de la începerea activității." • Amendamentul d-nei consilier local Câmpan Mihaela adus în cadrul comisiei I: ”La articolul 2 se completeaza comisia cu un numar de 4 consilieri locali.” Propunerile aduse în plenul ședinței de consiliu local sunt: dl. Crăciun Ovidiu, d-na Câmpan Mihaela, dl. Cirț Mircea, dl. Varga Cornel; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 2 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă punerea în executare a Sentinței civile nr. 185 din 14 mai 2021 a Tribunalului Bistrița Năsăud, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 511/2022 a Curții de Apel Cluj, pronunțată în dosar nr. 7492/100/2013, motivarea deciziei fiind comunicată consilierilor locali în data de 30.01.2023 și inițierea procedurii în vederea încheierii cu reclamanta S.C. PIAȚA-ALIMENT SA a contractului de concesiune a terenurilor aparținând domeniului public, ce sunt strict necesare pentru desfășurarea activității reclamantei, în ceea ce privește imobilele construcții aparținând reclamantei, amplasate pe terenurile aparținând domeniului public, identificate ca ”Piața Izvoare” și ”Piața Albina”, în condițiile art. 32 ind 1 alin 1, 3 și 4 din O.U.G. nr. 88/1997 și art. 133-136 din H.G. nr. 577/2002.”; Art.2. (1) Se aprobă componenţa Comisiei de stabilire a condițiilor de încheiere a contractului de 1 concesiune, în condițiile art. 32 , alin. 1,alin. 3 și alin. 4 din O.U.G. nr. 88/1997 și art. 133 – 136 din H.G. nr. 577/2002 considerentele Sentinței civile nr. 511/2022 a Curții de Apel Cluj, pronunțată în dosar nr. 7492/100/2013: 1. Pap Zsolt István Viceprimar Preşedinte 2. Crăciun Ovidiu Andrei Consilier local Membru 3. Câmpan Mihaela Elena Consilier Local Membru 4. Cirț Mircea Consilier local Membru 5. Varga Cornel Consilier local Membru 11ex. / N.M. / 14.02.2023  3 6. Gligan Cameliu – Vasile Dir. general Membru 7. Mircea Niculae Dir. executiv Membru 8. Cozma Erica - Laura Dir. executiv Membru 9. Surducan Florin Insp.principal Membru 10. Mihali Cristina Cons. jur. superior Membru 11. Narița Florina – Vasilica Insp. asistent Membru – secretar (2) Comisia menționată la alineatul 1 va începe activitatea pentru îndeplinirea atribuțiilor menționate la articolul 5, de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.” Art.3. Se aprobă contractarea de servicii pentru întocmirea unui raport de evaluare de către un evaluator autorizat A.N.E.V.A.R. care va stabili valoarea terenului preț/m.p., pentru a se stabili redevența în conformitate cu prevederile legale. Art.4. Se aprobă realizarea documentației cadastrale pentru stabilirea suprafeței strict necesare pentru desfășurarea activitătii S.C. Piața Aliment S.A., în ceea ce privește imobilele construcții aparținând S.C. Piața Aliment S.A., amplasate pe terenurile aparținând domeniului public, identificate ca Piața Izvoare și Piața Albina. Art. 5. Comisia menționată la art. 2 din prezenta hotărâre va avea următoarele atribuții: -Convocarea administratorului societății care să prezinte documentele care sa ateste dovada dreptului de proprietate asupra imobilelor construcții aparținând S.C. Piața Aliment S.A., utilizate în desfășurarea activității reclamantei, conform obiectului de activitate al acesteia, respectiv documentația privind justificarea folosirii terenului și datele de identificare ale acestuia, obiectul de activitate și orice alte documente justificative, necesare pentru realizarea încheierii contractului; -Stabilirea redevenței; -Identificarea imobilelor pentru care se face dovada proprietății a S.C. Piața Aliment S.A., în condițiile Legii nr. 7/1996 și a Codului Civil; -Identificarea obiectului de activitate a S.C. Piața Aliment S.A., conform datelor prezentate de către aceasta, în condițiile Legii nr. 31/1990 și H.G. nr. 348/2004. -Stabilirea suprafeței strict necesară S.C. Piața Aliment S.A, prin raportare la obiectul de activitate al acesteia; -Stabilirea unei garanții în limitele prevăzute de art. 133 din H.G. nr. 577/2002; -Identificarea îndeplinirii condițiilor de exploatare conform prevederilor art. 136 din H .G. nr. 577/2002; Art.6. Prezentarea unui raport în termen de 90 de zile de la începerea activității de către Comisia de stabilire a condițiilor de încheiere a contractului de concesiune numită la art. 2 din prezenta hotărâre, privind îndeplinirea condițiilor pentru încheierea contractului de concesiune, care va fi supus spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Baia Mare. Art.7. Se aprobă alocarea din bugetul local al Municipiului Baia Mare a sumelor necesare realizării documentației cadastrale, respectiv a raportului de evaluare. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică: • Instituției Prefectului Județului Maramureș; • Domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcției Economice; • Direcției Investiți; • Arhitectului Șef; • Direcției Patrimoniu; 11ex. / N.M. / 14.02.2023  4 • Direcției Juridice; • S.C. Piața Aliment S.A., Baia Mare, str. Izvoarelor, nr. 1; • Membrii comisiei; • Serviciului Administrație Publică Locală. Pap Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 15 Pentru 15 Impotrivă - Abţineri - 11ex. / N.M. / 14.02.2023