HCL 73/2018 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 73/2018 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str. Tăul Roșu nr.39, aferent a trei case de locuit, proprietatea numitului Nagy Francisc și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcțiilor CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 21 FEBRUARIE 2018 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 73/2018; • Raportul de specialitate nr. 238/2018, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat prin C.F.nr.193 Ferneziu, nr.topo 1297/23/1, situat în Baia Mare pe str. Tăul Roșu nr.39 , aferent a trei case de locuit, proprietatea numitului Nagy Francisc și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarului construcțiilor; • Raportul de specialitate nr. 74/2018, întocmit de Direcția Juridică, Administrație Publică Locală – Serviciul Juridic; • Adresa domnului Nagy Francisc, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr.3330/27.01.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str. Tăul Roșu nr.39, aferent caselor de locuit, proprietatea dânsului; • Certificatul de urbanism nr.1830/18.12.2017, favorabil, privind operațiuni notariale privind circulația imobiliară, parcelare teren și obținerea dreptului de superficie; • Declarația notarială nr.1892/31.05.2017, dată la notar public Ioana Dragoș, din care reiese anul edificării construcțiilor; • Adeverința nr.21622/14130/15.06.2017, de la Registrul Agricol, din care reiese că Nagy Francisc figurează în Registrul Agricol la volum 82, poziția 46, cu teren în suprafață de 800 mp, trei case de locuit, una în suprafață de 87 mp, construită în anul 1959, una în suprafață de 32 mp, construită în anul 1959 și una în suprafață de 110 mp, construită în anul 1999, situate pe str.Tăul Roșu nr.39; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Poduț Ciprian. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros,în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mar e , în condiţiile codului civil; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013,pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu 7 ex. / N.M. / 13.03.2018  2 oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; • Hotărârea Consiliului Local nr.446/2017, privind modificarea H.C.L. nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin H.C.L. nr.65/2017, privind regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri, aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; • Art. 693-702 din Codul Civil; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art.36 alin. (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 237/2018, prin care face cunoscut faptul că imobilul care fac obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr.1698/13.09. 2017, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Terenul în suprafață de 450 mp, identificat prin C.F.nr.193 Ferneziu, nr.topo 1297/23/1, situat în Baia Mare, pe str. Tăul Roșu nr.39, aferent a trei case de locuit, proprietatea numitului Nagy Francisc, nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G.nr.9 4/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform adresei nr.4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c, şi art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală, Plan de amplasament şi delimitare, cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 13 ha 6631 mp, identificat prin C.F.nr.193 Ferneziu, nr.topo 1297/23, parcelele rezultate fiind următoarele: - C.F. 193 Ferneziu nr.topo 1297/23/1, în suprafaţă de 450 mp - C.F. 193 Ferneziu nr.topo 1297/23/2, în suprafaţă de13 ha 6181 mp Art. 2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F.nr.193 Ferneziu, nr.topo 1297/23/1, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. 7 ex. / N.M. / 13.03.2018  3 Art. 3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F.nr.193 Ferneziu, nr.topo 1297/23/1, situat pe str. Tăul Roșu nr.39, în favoarea numitului Nagy Francisc, proprietarul caselor de locuit ed ificate pe acesta. Art. 4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Tăul Roșu nr.39, zona D, se va stabili potrivit Art.I.(Art.2) alin.2, din H.C.L.nr.65/2017, avându-se în vedere anul edificării ultimei construcții realizate în 1999. Art. 5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcțiilor, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odata cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 6 Se împuterniceste Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Nagy Francisc, str.Tăul Roșu nr.39, Baia Mare, Jud.Maramureş; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş, prin Serviciul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Pop Mariana Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 13.03.2018