HCL 65/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 65/2017 privind completarea Hotărârii Consiliului Local Baia Mare nr.80/2013, pentru aprobarea regulamentului pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții-case de locuit, amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 22 MARTIE 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 109/2017; • Raportul de specialitate nr. 69/2017 promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune completarea Hotărârii Consiliului Local Baia Mare nr.80/2013, pentru aprobarea regulamentului pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții-case de locuit, amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare. Având în vedere : • Titlul III, Cap.I art.693-702 din Codul Civil; • Art. 68 din Legea nr.71/2011, pentru punerea în aplicare a Codului Civil; • Art.36, alin. 1 al Legii nr.18/1991 a fondului funciar, republicată, modificată și completată; • Art.18 al Legii nr.50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.b și c, alin.5, lit.b, art. 121, alin.2 și art.123 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare. • Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentul comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.I. Se modifică Art.2. al HCL nr.80/2013 și va avea următorul cuprins: Art.2. (1) Se aprobă prețurile pentru superficia terenurilor aferente construcțiilor case de locuit care au fost realizate anterior anului 1990, terenuri proprietatea municipiului Baia Mare, în funcție de zonarea stabilită prin HCL nr.225/2006, conform Notei de Fundamentare a Direcție i de Venituri din Cadrul Primăriei Baia Mare Serviciul Disciplină Contractuală, astfel: 8 ex. / I.M. / 03.04.2017  2 Zona A 2,0 lei/mp/an Zona B 1,5 lei/mp/an Zona C 1,0 lei/mp/an Zona D 0,5 lei/mp/an (2) Prețul superficiei asupra terenurilor proprietatea municipiului Baia Mare, pe care sunt amplasate construcții case de locuit realizate în perioada 1990 – 31.08.2001, se va stabili prin împărțirea la 25 a valorii de piață a terenurilor stabilită prin raportul de expertiză pentru evaluarea fondului imobiliar aprobat de Camera Notarilor Publici, valabil în anul în care se încheie contractul de superficie. 1 Art.II. După Art.5. se va introduce Art.5 care va avea următorul cuprins: 1 Art.5 (1) Superficia se va acorda pentru terenuri pe care sunt edificate construcții case de locuit realizate în perioada 1990 – 31.08.2001, cu condiția ca solicitantul proprietar al construcțiilor să prezinte certificat de urbanism care are ca scop intrarea în legalitate a acestor construcții iar din acesta să reiasă că respectivele construcții respectă prevederile urbanistice ale zonei și pot fi puse în legalitate conform prevederilor Legii nr.50/1991 republicată. (2) Proprietarii construcțiilor care solicită acordarea dreptului de superficie să facă dovada înregistrării în evidențele fiscale ale municipiului Baia Mare ca plătitor de impozit pentru construcțiile respective cu cel puțin 5 ani anterior depunerii cererii. (3) Nu se va acorda drept de superficie în temeiul prezentei hotărâri, pentru terenuri cu construcții ce au funcțiuni comerciale, industriale, agricole, garaje, depozite, alte construcții edilitare și anexe gospodărești, excepție anexele gospodărești care fac parte din gospodăria și sunt situate în curtea casei de locuit, în limita suprafeței maxime aprobate prin art.4 al prezentei. (4) Prin excepție de la prevederile art.4 alin.2 al prezentei hotărâri, suprafețele de teren ce fac obiectul superficiei pot depăși cu până la 40% suprafețele stabilite, în baza justificării urbanistice cu privire la coeficienții de utilizare și procentul de ocupare a terenului conform reglementărilor urbanistice din zona unde sunt amplasate. Art.III. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013, rămân neschimbate. Art.IV. Prezenta hotărâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat; • Direcţia Administrare Patrimoniu; • Arhitect Șef • Direcția Urbanism; • Direcția de Venituri; • Compartimentul Elaborare Documente, Arhivă. Mureşan Ileana Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 23 Pentru 23 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / I.M. / 03.04.2017 3 8 ex. / I.M. / 03.04.2017