HCL 533/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.533 /2017 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str. Arenei nr.22, aferent casei de locuit, proprietatea numiților Tomonicska Vasile și Bella Maria și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoa rea proprietarilor construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 21 DECEMBRIE 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 717/2017; • Raportul de specialitate nr. 2235/2017, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat prin C.F.nr.111337 Baia Mare, nr.topo 994/18/2/2/3, situat în Baia Mare pe str. Arenei nr. 22, aferent casei de locuit, proprietatea numiților Tomonicska Vasile și Bella Maria și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcției; • Adresa domnului Tomonicska Vasile, înregistrată la Primăria municipiului Baia Mare cu nr.21285/13.06.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 450 mp, situat în Baia Mare pe str.Arenei nr. 22, aferent casei de locuit, proprietatea acestuia; • Certificatul de urbanism nr. 984/07.07.2017, favorabil, privind obținerea dreptului de superficie, pe terenul în suprafață de 450 mp; • Declarația notarială nr. 1673/29.06.2017, dată la notar public Cardoș Steluța Elena, din care reiese anul edificării construcției; • Adeverința nr. 18625/13973/19.05.2017, eliberată de Registrul Agricol, din care reiese că domnul Tomonicska Vasile, cu domiciliul pe str.Arenei nr.22, figurează în Registrul Agricol în volum nr.60, poziția 44, cu construcție casă de locuit din anul 1954; • Autorizație de construire eliberată de fostul Sfat Popular al Comunei Ferneziu, din anul 1952, pentru edificarea unei case de locuit pe str.Arenei nr.10 ( actuală str.Arenei nr. 22); • Adresa nr.2226/10.08.2017, a Ocolului Silvic Municipal Baia Mare, R.A. prin care ne comunică, că terenul identificat prin C.F.nr.111337 Baia Mare, nr.topo 994/18/2/2/2, nu este în amplasamentul Ocolului Silvic Municipal Baia Mare; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Fănățan Gheorghe. Având în vedere: • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros,în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mar e , în condiţiile codului civil; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013,pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea drept ului de superficie cu titlu 7 ex. / N.M. / 09.01.2018  2 oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; • Hotărârea Consiliului Local nr. 446/2017, privind modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.65/2007, privind regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții - case de locuit, amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a a vea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobandește un drept de folosință; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciară • Art. 36 alin (1), din Legea 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modifică rile şi completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 1707/2017, prin care face cunoscut faptul că imobilul care fac obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr.620/08.2017, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Faptul că, terenul în suprafață de 450 mp, identificat prin C.F.nr.111337 Baia Mare, nr.topo 994/18/2/2/3, situat în Baia Mare, pe str. Arenei, nr .22, aferent, casă de locuit, proprietatea numitului Tomonicska Vasile, nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G. nr. 94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform adresei nr.4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c şi art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată,cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art. 39, alin. 1, art. 45 şi art. 115, alin. 1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală Plan de amplasament şi delimitare, cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 3159 mp, identificat prin C.F.nr.111337 Baia Mare, nr.topo 994/18/2/2/2, parcelele rezultate fiind următoarele: - C.F. 111337 Baia Mare, nr. topo 994/18/2/2/3, în suprafaţă de 450 mp; - C.F. 111337 Baia Mare, nr. topo 994/18/2/2/4, în suprafaţă de 2709 mp. Art. 2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F.nr.111337 Baia Mare, nr. topo 994/18/2/2/3, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. 7 ex. / N.M. / 09.01.2018  3 Art. 3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 450 mp, identificat C.F. nr. 111337 Baia Mare, nr. topo 994/18/2/2/3, situat pe s tr. Arenei, nr. 22, în favoarea numiților Tomonicska Vasile și Bella Maria, proprietarii casei de locuit edificată pe acesta, casă realizată anterior anului 1990. Art. 4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Arenei nr. 22, zona D, se va stabili confor m Hotărârii Consiliului Local nr. 65/2017, de completare a Hotărârii Consiliului Local nr. 80/2013. Art. 5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcției, dreptul de folosință asupra terenului se transmite numai odata cu înstainarea dreptul de proprietate asupra construcției. Art. 6 Se împuterniceste Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Dl. Tomonicska Vasile, str.Arenei nr.22, Baia Mare, Jud. Maramureş; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş, prin Servici ul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Kovács Richárd Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 23 Pentru 23 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 09.01.2018