HCL 532/2017 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 532/2017 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la d omeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 365 mp, situat în Baia Mare pe str. Valea Stejarului, nr.18, aferent casei de locuit, proprietatea numiților, Horvat Veronica Ana, Farcău Ecaterina, Vereș Iosif și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 21 DECEMBRIE 2017 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 714/2017; • Raportul de specialitate nr. 2231/2017 promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Baia Mare, a terenului în suprafaţă de 365 mp, identificat prin C.F.nr.102291 Baia Mare, nr.topo 1524/17/12/2/2/2/2/7/1, situat în Baia Mare pe str. Valea Stejarului nr.18 , aferent casei de locuit, proprietatea numiților, Horvat Veronica Ana, Farcău Ecaterina, Vereș Iosif și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în favoarea proprietarilor construcției; • Adresa doamnei Horvat Veronica Ana, înregistrată la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr.3323/27.01.2017, prin care solicită constituirea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 365 mp, situat în Baia Mare pe str. Valea Stejarului nr.18, aferent casei de locuit, proprietatea numiților Horvat Veronica Ana, Farcău Ecaterina, Vereș Iosif; • Certificatul de urbanism nr.1576/20.10.2017 , favorabil , privind operațiuni notariale , privind circulația imobiliară și obținerea dreptului de superficie, pe terenul în suprafață de 365 mp; • Declarația notarială nr.2561/22.09.2017, dată la notar public Cardoș Bogdan, din care reie se anul edificării construcției; • Adeverința nr.43149/15821/05.12.2017, de la Registrul Agricol, din care reiese că Horvat Veronica Ana figurează în Registrul Agricol la volum 66, poziția 50, cu teren în suprafață de 365 mp, casă de locuit construită în anul 1966, situată pe str. Valea Stejarului nr.18; • Autorizația pentru executare de lucrări nr.152/13.octombrie 1966; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Poduț Ciprian. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros,în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mar e , în condiţiile codului civil; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârea Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013, pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare; 7 ex. / N.M. / 08.01.2018  2 • Hotărârea Consiliului Local nr.446/2017, privind modificarea HCL nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin HCL nr.65/2007, privind regulamentul pentru const ituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcții case de locuit , amplasate pe terenuri, aparținând domeniului privat al Municipiului Baia Mare; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândește un drept de folosință; • Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700 / 09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art.36 alin (1), din Legea 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, înregistrată cu nr. 2230 / 2017, prin care face cunoscut faptul că imobilul care face obiectul prezentei hotărâri, nu face obiectul unei notificări în baza Legii nr. 10/2001 nesoluţionate; • Adresa Comisiei Locale de Fond Funciar nr. 909/ 2017, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar; • Terenul în suprafață de 365 mp, identificat prin C.F.nr.10291 Baia Mare, nr.topo 1524/17/12/2/2/2/2/7/1, situat în Baia Mare, pe str. Valea Stejarului nr.18, aferent , casă de locuit, proprietatea numiților Horvat Veronica Ana , Farcău Ecaterina, Vereș Iosif nu face parte din imobilele situate pe raza municipiului Baia Mare, pentru care a u fost depuse cereri de retrocedare, în baza prevederilor O.U.G.nr.94/2000, privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările și completările ulterioare, conform adresei nr.4144/C/11.10.2016, înaintată de către Guvernul României, Comisia Specială de Retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c și art. 121, din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală - Plan de amplasament şi delimitare - cuprinsă în Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafaţă de 16 ha și 4733 mp, identificat prin C.F.nr.102291 Baia Mare, nr.topo. 1524/17/12/2/2/2/2/7, parcelele rezultate fiind următoarele: C.F. 102291 Baia Mare nr.topo 1524/17/12/2/2/2/2/7/1, în suprafaţă de 365 mp C.F. 102291 Baia Mare nr.topo 1524/17/12/2/2/2/2/7/2, în suprafaţă de 16 ha 4368 mp Art.2 Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 365 mp, identificat C.F. nr.102291 Baia Mare, nr.topo. 1524/17/12/2/2/2/2/7/1, conform Anexei nr.1 la prezenta hotărâre. Art.3 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 365 mp, identificat C.F. nr. 102291 Baia Mare nr. topo. 1524/17/12/2/2/2/2/7/1, situat pe str. Valea 7 ex. / N.M. / 08.01.2018  3 Stejarului, nr.18, în favoarea numiților, Horvat Veronica Ana, Farcău Ecaterina, Vereș Iosif , proprietarii casei de locuit edificată pe acesta. Art.4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Valea Stejarului, nr.18, zona D , este cel stabilit prin H.C.L. nr.65/2017, de completare a H.C.L. nr. 80/2013. (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata construcției, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odata cu înstăinarea dreptului de proprietate asupra constructiei. Art.5 Se împuternicește Primarul municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superfic ie în formă autentică. Art.6 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Horvat Veronica Ana, str.Valea Stejarului nr.20A, ,Baia Mare, Jud.Maramureş ; • Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş prin Serviciul Patrimoniu; • Serviciul Administrație Publică Locală. Kovács Richárd Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 23 Pentru 23 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 08.01.2018