HCL 399/2016 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 399/2016 privind însușirea documentației cadastrale și constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul apartinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, situat pe str. Măgura, nr. 19, în favoarea numiților Vardai Maria și Vardai Dezideriu, proprietarii casei de locuit edificată pe acesta CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 26 OCTOMBRIE 2016 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr. 585/2016; • Raportul de specialitate nr. 1969/2016, promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune însușirea documentației cadastrale și aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros în favoarea numiților Vardai Maria și Vardai Dezideriu, pe terenul Lot 1, în suprafaţă de 450 mp, aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, situat pe str. Măgura, nr. 19, identificat prin C.F.118422 Baia Mare, nr. cadastral 118422, aferent casei de locuit, proprietatea acestora; • Solicitarea numiților Vardai Maria și Vardai Dezideriu, domiciliați în Baia Mare, str. Măgura, nr. 18, înregistrată la Primăria municipiului Baia Mare sub nr. 32662/06.09.2016, completată cu adresa nr. 35216/26.09.2016, privind constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, identificat prin C.F. 118422 Baia Mare, nr. cadastral 118422, aferent casei de locuit, proprietatea acestora; • Planul de amplasament și delimitare întocmit de topograf autorizat Sepsi Miklos; • Extrasul de Carte Funciară nr. 118422 Baia Mare; • Prevederile Certificatului de Urbanism nr. 1157/16.08.2016, eliberat în scopul - operațiuni notariale privind circulația imobiliară - parcelare teren în două loturi și constituire drept de superficie; • Declarația notarială a numitului Vardai Dezideriu, autentificată de Birou Notarial Căpușan Stoica sub nr. 4054/08.08.2016, din care reiese faptul că pe terenul identificat prin C.F. 118422 Baia Mare, nr. cadastral 118422, aparținând domeniului privat al municipiului Baia Mare, a supraedificat în anul 1987 o casă de locuit pe trei nivele, f ără autorizație de construcție; • Adeverința nr. 29620/11540/05.08.2016, eliberată de Registrul Agricol, care atestă faptul că pe terenul situat în Baia Mare, str. Măgura, nr. 19, este edificată o casă de locuit; • Certificatul de atestare fiscală nr. 6811/06.09.2016; • Certificatul de atestare fiscală nr. 6812/06.09.2016. Având în vedere: • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit, amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, în condiţiile Codului Civil ; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 80/2013; 8 ex. / C.A. / 14.11.2016  2 • Art. 693-702 din Codul Civil; • Ordinul Directorului General al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară; • Art. 36 alin.1, din Legea 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modifică rile și completările ulterioare; • Adresa Comisiei locale de aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001 , din cadrul Primăriei Baia Mare, nr. 1968/2016, prin care se arată că terenul care face obiectul prezentei hotărâri, nu figurează ca făcând obiectul unei solicitări conform Legii nr.10/2001, nesoluţionate; • Adresa Biroului Agricol Fond Funciar nr. 282/03.10.2016, conform căreia terenul ce face obiectul prezentei hotărâri nu a fost solicitat în baza legilor fondului funciar ; • Art. 10, art. 36 alin.2 lit.c şi art. 121 alin. 2, din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale, republicată, cu completările şi modificările ulterioare; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art.39 alin.1, art. 45 şi art.115 alin. 1 lit. b, din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se însuşeşte documentaţia cadastrală - Plan de amplasament şi delimitare, cuprinsă în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, având ca obiect parcelarea terenului în suprafață totală de 931 mp, identificat prin C.F. 118422 Baia Mare, nr. cadastral 118422, parcelele rezultate fiind următoarele: - Lot 1 - în suprafaţă de 450 mp; - Lot 2 - în suprafaţă de 481 mp. Art. 2 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros , pe terenul aparţinând domeniului privat al municipiului Baia Mare, în suprafaţă de 450 mp, identificat prin C.F. 118422 Baia Mare, nr. cadastral 118422, în favoarea numiţilor Vardai Maria și Vardai Dezideriu, proprietarii casei de locuit edificată pe acesta. Art. 3 Se aprobă menținerea construcției, casă de locuit, situată pe str. Măgura, nr. 19, proprietatea numiților Vardai Maria și Vardai Dezideriu. Art. 4 Preţul pentru superficia terenului situat pe str. Măgura, nr. 19, zona D, este cel stabilit prin art. 2 al Hotărârii Consiliului Local nr. 80/2013. Art. 5 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata existenței construcţiei, dreptul de folosință asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 6 Se împuternicește Primarul municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat, cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. 8 ex. / C.A. / 14.11.2016  3 Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat; • Arhitect Sef; • Direcţia Administrare Patrimoniu; • Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Maramureș - prin Serviciul Patrimoniu; • Vardai Maria și Vardai Dezideriu - Baia Mare, str. Măgura, nr. 18; • Compartiment Elaborare Documente, Arhivă. Bizău Simion Contrasemnat Preşedinte de şedinţă Lia Augustina Mureşan Secretar Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / C.A. / 14.11.2016