HCL 510/2024 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 510/2024 privind aprobarea prelungirii prin Act adiţional a contractelor de închiriere, pentru chiriașii din locuinţele ANL, situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2B, ap. ..., și Aleea Mărăști, nr. 16, ap.... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 20 NOIEMBRIE 2024 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 514/2024; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 514/2024; * Raportul de specialitate nr. 787/07.11.2024 promovat de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Contracte Imobiliare, privind aprobarea prelungiri prin act adiţional a contractelor de închiriere, nivelul chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din locuinţele ANL, situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Serelor nr.2B ap.... și Aleea Mărăști nr.16 ap...., * Cererea doamnei ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 45056/26.09.2024, * Cererea domnului ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 45755/01.10.2024, * Borderoul ședinței Comisiei Sociale nr. 49446/22.10.2024 , * Contractul de închiriere nr. 34737/22.11.2019 şi actele adiționale pentru locuinţa din Aleea Serelor nr.2B ap.... * Contractul de închiriere nr. 34278/15.11.2019 şi actele adiționale pentru locuinţa din Aleea Mărăști nr.16 ap...., Având în vedere : * Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; * H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea locuinţei nr.114/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare; * H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii Locuintei nr. 114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare; * Legea nr. 448 din 6 decembrie 2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificările și completările ulterioare ; - Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat; * Ordonanţa nr.24/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.152/1998 privnd înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, * H.C.L. nr.144/2020 privind aprobarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare; *H.C.L. nr. 116/2023 privind modificarea și completarea Regulamentului privind reglementarea cadrului general pentru repartizarea și închirierea locuinţelor de tip A.N.L. aflate pe raza teritorială a Municipiului Baia Mare și în administrarea Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, aprobat prin H.C.L. nr. 144/2020; * Art.108, art.129 alin.2 lit.c), alin.6 lit.b), alin.7 lit.q), din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă prelungirea, prin Act adiţional, a contractelor de închiriere pe o perioadă de 5 ani de la data expirării termenului de închiriere pentru chiriașii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Serelor nr. 2B, ap. ..., Aleea Mărăști, nr. 16, ap..... Art. 2 Se aprobă ca termenul de locaţiune pentru contractul de închiriere să se prelungească până la data de 30.11.2029. Art. 3 Se aprobă recalcularea chiriei pentru chiriașii din locuinţele A.N.L., situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2B, ap. ..., Aleea Mărăști, nr. 16, ap..... Art. 4 Se aprobă nivelul chiriei și modul de calcul al acesteia pentru chiriașii din locuinţele A.N.L. prevăzuţi la art. 2 din prezenta, cărora le expiră contractul de închiriere la data de 30.11.2024, conform Anexei nr. 1, parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 5 Se aprobă Actul aditional cadru pentru prelungirea contractului de închiriere pentru chiriașii din locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Baia Mare, Aleea Serelor, nr. 2B, ap. ... și Aleea Mărăști, nr. 16, ap. ... conform Anexei nr. 2, parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 6 Actul adițional, prevăzut la art.5 din prezenta, se va încheia numai dacă chiriașii sunt la zi cu plata chiriei, utilităţilor și a taxelor comunale aferente contractelor de închiriere, la data încheierii actului adițional, în caz contrar, chiriașii vor fi notificaţi pentru recuperarea debitelor și eliberarea locuinţei. Art. 7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Baia Mare, prin aparatul de specialitate. Art. 8 Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţul Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Generală Juridică și Patrimoniu; * Direcţia Patrimoniu; * Direcția Economică * Solicitanţilor cuprinși în Anexa nr.1 din prezenta hotărâre * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol; Pîrvu lonuţ Rareş Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE