HCL 393/2022 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.393/2022 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 25 mp, situat în Baia Mare pe str.Luminișului nr....., aferent unei extinderi și acces din exterior în favoarea proprietarului construcției edificată pe acesta, ....... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 29 SEPTEMBRIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 439/2022; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.439/2022; • Raportul de specialitate nr. 375/2022, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 25 mp, situat în Baia Mare pe str.Luminișului nr......, teren aferent unui spațiu de depozitare pentru aparatură şi materiale medicale, în favoarea proprietarului construcției; • Solicitarea d-nei ....,cu domiciliul în Baia Mare str. Luminișului nr......, înregistrată cu nr.37803/30.08.2022 prin care cere prelungirea contractului de concesiune nr.505/2017. Având în vedere : • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta"; • Autorizația de Construire nr.505/1996; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; • Certificatul de Urbanism favorabil nr.856/28.07.2022; • Extras CF 115646; • Contract de concesiune nr.505/27.02.2017; • Art.108 ,art.129 alin.6, lit.a, b, alin.14, art.355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentele formulate de comisia II: ”1. La art. 2, alin.1, durata se modifică de la 24 de ani la 2 ani.” , 2. La art. 2, alin. 2, se completează cu sintagma ”doar dacă proprietarul va efectua o refațadizare a extinderii, respectând cromatica generală a fațadei blocului.” • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: 6 ex. / N.M. / 11.10.2022  2 Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 25 mp identificat prin CF 115646, nr.cadastral 115646, situat în Baia Mare pe str.Luminișului nr….. în favoarea proprietarului construcției, …... Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 2 ani . (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților, doar dacă proprietarul va efectua o refațadizare a extinderii, respectând cromatica generală a fațadei blocului (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str. Luminișului nr……, la valoarea de 2.111 lei/an conform HCL 26/2018, sumă care se va indexa anual cu indicele inflaţiei, dacă este pozitiv. Art. 4 Sumele anuale se vor plăti trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice și 0,04% pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 5 Beneficiarul, se va prezenta în termen de maximum 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractului. După acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului încetează, construcţia urmând a fi desfiinţată pe cale administrativă. Art. 6 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 7 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • ...........; • Serviciul Administrație Publică Locală. Marincaș Ioana Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 16 Pentru 16 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. / N.M. / 11.10.2022