HCL 171/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 171/2023 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp situat pe str. Moldovei nr....,ocupat de un acces din exterior prin balconul existent la parter, în favoarea proprietarului construcţiei edificată pe acesta, .... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MARȚI 30 MAI 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 206/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 206/2023; • Solicitarea dlui ...., cu domiciliul în Baia Mare str. ... nr..... ,înregistrată cu nr.12042/14.03.2023 • Raportul de specialitate nr.133/2023 întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte,prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,situat pe str. Moldovei nr...., în favoarea proprietarului construcției,.... ,deoarece contractul de concesiune a expirat în data de 01.08.2022 . Având în vedere : • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta" • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare • HCL nr.26/2018 privind stabilirea sumelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe ,balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip, • Autorizația de construire nr.338/23.09.1997 pentru execuția lucrărilor de deschidere acces din exterior prin balconul existent la parter, • Art.108 ,art.129 alin.2,lit.c,alin.14, art.355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: 5 ex. / I.M. / 13.06.2023  2 Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 8 mp,identificat prin CF 133391 nr.cadastral 133391,situat pe str. Moldovei nr …., ocupat de acces din exterior prin balconul existent la parterul blocului de locuit, în favoarea proprietarului construcţiei edificată pe acesta,…. Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 10 ani . (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul pă rților. (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe str. Moldovei nr…., la valoarea de 109,82 lei/mp/an,reprezentând 879 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 4 Suma anuală se va achita trimestrial pâna la data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice ,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 5 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local,contractul se va rezilia înainte de termen, in baza unei notificari formulate de proprietarul terenului,iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului. Art. 6 Superficiarul are obligația ca în termen de 12 luni de la data încheierii contractului să modernizeze fațada extinderii conform cromaticii blocului, în baza uno r documentatii tehnice legal aprobate, în caz contrar contractul își pierde valabilitatea, urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul fără sarcini proprietarului acestuia. Art. 7 Superficiarul este obligat să înregistreze,pe cheltuială proprie,construcția(extinderea) în cartea funciară în termen de 6 luni de la data contractului,în caz contrar contractul își pierde valabilitatea,urmând ca titularul contractului să desființeze construcția și să predea terenul fără sarcini proprietarului acestuia. Art. 8 Se împuternicește dl.Dr.ec.Cătălin Cherecheș, Primarul Municipiului Baia Mare,cu semnarea actului autentic de superficie. Art. 9 Prezenta hotărâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • .....; 5ex. / I.M. / 13.06.2023  3 • Serviciul Administraţie Publică Locală. Pinter Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 22 Pentru 22 Impotrivă - Abţineri - 5ex. / I.M. / 13.06.2023