HCL 270/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.270/2023 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă totală de 18 mp situat pe b-dul Independenței nr.28/6, ocupat de extinderea spațiului comercial, în favoarea proprietarilor construcției CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 31 IULIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.303/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.303/2023; • Raportul de specialitate nr.158/2023, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă totală de 18 mp, situat pe b-dul Independenței nr.28/6, ocupat de extinderea spațiului comercial, în favoarea proprietarilor construcț iei,... ...ȘI ... ...,deoarece contractul de concesiune a expirat în data de 29.05.2023; • Solicitarea d-nei ..., cu domiciliul în .....,com.... nr...., jud. ...., înregistrată cu nr.18006/18.04.2023. Având în vedere : • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta"; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • HCL 26/2018 privind stabilirea sumelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe ,balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip; • Autorizația de construire nr.370/8573/12.06.1998 pentru execuția lucrărilor de extindere a spațiului comercial și închidere podest cu sticlă; • Autorizația de construire nr.235//06.07.2021 pentru executarea lucrărilor de construire pentru intrare în legalitate extindere spațiu comercial - suplimentare suprafață concesionată; • Contractul de concesiune nr.175/27.02.2023 pentru terenul în suprafaţă de 10,5 mp situat pe b-dul Independenței nr.28/6,ocupat de extinderea de la spațiul comercial ; • Contractul de concesiune nr.17/27.02.2023 pentru terenul în suprafaţă de 7,5 mp situat pe b - dul Independenței nr.28/6,ocupat de suplimentarea la extinderea de la spațiul comercial ; • Art.108, art.129 alin.2,lit.c, alin.14, art.355, din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: 5 ex. / N.M. / 09.08.2023  2 Art.1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă totală de 18 mp, identificat prin CF 121567 , nr.cadastral 121567, situat pe b-dul Independenței nr.28/6, ocupat de extinderea de la spațiul comercial, în favoarea proprietarilor … și …. Art.2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 10 ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților. (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art.3 La data încheierii contractului de superficie ,încetează contractul de concesiune nr.17/27.02.2023 pentru trenul în suprafață de 7,5 mp ,suprafață care este inclusă în cea aprobată la art.1 din prezenta hotărâre și se va radia din CF 121567 sarcina de la C3, înscriindu-se superficia. Art.4 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, pe b-dul Independenței nr.28/6, la valoarea de 109,82 lei/mp/an, reprezentând 1.980 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art.5 Suma anuală se va achita trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice ,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art.6 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, in baza unei notificari formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului. Art.7 Se împuternicește dl.Dr.ec.CATALIN CHERECHEȘ, Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea actului autentic de superficie. Art. 8 Prezenta hotărâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • .....și ....; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Pinter Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri - N-au votat 1 5 ex. / N.M. / 09.08.2023