HCL 273/2020 adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 273/2020 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros, asupra terenului în suprafată de 515 mp, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în favoarea proprietarului constructiei edificată pe acesta, doamna Osan Salustia CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, LUNI 24 AUGUST 2020 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 322/2020; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 322/2020; • Raportul de specialitate nr. 937/2020 promovat de Serviciul Patrimoniu, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros, asupra terenului în suprafată de 515 mp, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, identificat prin C.F.nr.101689 Baia Mare, nr.cadastral 101689, în favoarea proprietarului constructiei, casă de locuit, edificată pe acesta, numita Osan Salustia; • Adresa doamnei Osan Salustia, înregistrată la Municipiul Baia Mare cu nr.31609/12.09.2017, completata prin adresa nr. 23433/29.06.2020, prin care solicită constitu irea unui drept de superficie pe terenul în suprafaţă de 515 mp, situat în Baia Mare; • Certificatul de urbanism nr.649/09.06.2020, favorabil, pentru operatiuni notariale privind circulatia imobiliara: superficie; • Hotărârea Consiliului Local Baia Mare nr.364/2016, privind însusirea documentatiei cadastrale si atestarea apartenentei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare, a terenului în suprafată de 515 mp, situat în Baia Mare; • Declaratia notarială nr.2467/01.09.2017, dată la notar public Vladimir Mircea Bal, din care reiese anul edificării constructiei, 1985; • Memoriu justificativ pentru constituirea dreptului de superficie întocmit de arhitect Băban Alexandru; • C.F.nr.101689 Baia Mare; • Adeverinta nr.30495/14690/01.09.2017, eliberată de Biroul Fond Funciar si Registru Agricol, din care reiese că la volumul 61 , pozitia 47, din Registru Agricol figurează doamna Osan Salustia, cu casă de locuit construită în anul 1974 si anexe gospodăresti; • Planul de amplasament şi delimitare, întocmit de topograf autorizat Muresan Constantin. Având în vedere : • Hotărârea Consiliului Local nr. 80/2013, privind Regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros,în favoarea proprietarilor de construcţii case de locuit , amplasate pe terenuri aparţinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare , în condiţiile codului civil; • Hotărârea Consiliului Local nr. 410/2014 privind completarea Hotararii Consiliului Local nr. 80/2013; • Hotărârii Consiliului Local nr. 65/2017, privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr.80/2013,pentru aprobarea regulamentului, pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de constructii case de loc uit , amplasate pe terenuri apartinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare. 7 ex. / I.M. / 07.09.2020  2 • Hotărârea Consiliului Local nr. 446/2017, privind modificarea Hotărârii de Consiliu Local nr.80/2013, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.65/2017, privind regulamentul pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros, în favoarea proprietarilor de constructii - case de locuit, amplasate pe terenuri apartinând domeniului privat al Municipiului Baia Mare. • Hotărârea Consiliului Local nr. 665/2018 privind stabilirea criteriilor de zonare si incadrarea strazilor situate in municipiul Baia Mare, in zonele de impozitare delimitate • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. (1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobandeste un drept de folosinta. • Legea nr. 7/1996 a Cadastrului si Publicitatii Imobiliare republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; • Art. 108, lit.e, art.129, alin.(2), lit.c, alin. (14), art. 355 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ • Avizele favorabile ale comisiei de buget şi a comisiei de urbanism din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros pe terenul în suprafaţă de 515 mp, identificat C.F.nr.101689 Baia Mare, nr.cadastral 101689, în favoarea doamnei Osan Salustia, proprietara casei de locuit edificată pe acesta. Art. 2 Preţul pentru superficia terenului, zona D, este cel stabilit prin H.C.L.nr.65/2017, de modificare a HCL nr 80/2013, având în vedere anul construirii casei de locuit si a garajului, respectiv anterior anului 1990. Art. 3 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durata de 25 de ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit. (3) Pe durata constructiei, dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odata cu instrainarea dreptului de proprietate asupra constructiei. Art. 4 Se împuterniceste Primarul Municipiului Baia Mare cu semnarea contractului de superficie în formă autentică. Art. 5 Prezenta hotãrâre se comunicã la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Directia Economică; • Osan Salustia, Baia Mare, Jud.Maramureş; 7 ex. / I.M. / 07.09.2020  3 • Serviciul Administratie Publică Locală. Pap Zsolt Istvan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri 1 7 ex. / I.M. / 07.09.2020