HCL 249/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.249/2024 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ” Introducere teren în intravilan și parcelare zonă de producție și depozitare ” generat de imobilele situate în Baia Mare, str. Dura FN, judetul Maramureș, inițiator: SC OBERHAUSER INVEST SRL, SC ECO ANTNIC SRL, PORSCHE BANK ROMANIA, IFN FORTUNA LEASING, SC AUTOMOBIL LUC SRL, ... SI ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 15 MAI 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.254/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 254/2024; • Raportul de specialitate, promovat de Arhitect Şef - Serviciul Dezvoltare Urbană nr. 13479 din 13.03.2024 , prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal ” Introducere teren în intravilan și parcelare zonă de producție și depozitare ” generat de imobilele situate în Baia Mare, str. Dura FN, judetul Maramureș, identificat prin CF. nr. 130566, 123696, 131458, 107917, 131992, 121112, 123692, 120903, 121333, 120909, 131852, 111500, 111879, 105081, 132079, 123178, 132090,123693, 128938, 121486, 104469, 126553, 132504, 132506 Baia Mare, cu nr. cad. 1130566, 123696, 131458, 107917, 131992, 121112, 123692, 120903, 121333, 120909, 131852, 111500, 111879, 105081, 132079, 123178, 132090, 123693, 128938, 121486, 104469, 126553, 132504, 132506 proprietar Oberhauser Invest SRL, cota actuala 1/1, CF. nr. 121393, 111090, Baia Mare cu nr. cad. 121393, 111090, proprietar SC Oberhauser Invest SRL si ECO Antnic SRL, CF nr. 130581, 125004, 125005, 126552, 126554, 132542 Baia Mare, cu nr. cad 130581, 125004, 125005, 126552, 126554, 132542, proprietar SC Eco Antnic SRL, Cf nr. 134650,134649 Baia Mare cu nr CAD 134650 , 134649 prop Sc Oberhauser Invest SRL, CF nr.127500 Baia Mare cu nr. CAD 127500 proprietar Sc Oberhauser Invest SRL-aflate in extravilan in suprafata de 84.151m2 si CF. Nr. 101812 Baia Mare cu nr. cad 101812, proprietar Porsche Bank Romania, CF. Nr. 111224, 111219, 104870, 117644, 117645 Baia Mare cu nr. cad 111224, 111219, 104870, 117644, 117645, proprietar IFN Fortuna Leasing, CF. Nr. 117646, 117647 Baia Mare cu nr. cad 117646, 117647, proprietar Sc Automobil LUC SRL, CF. Nr. 120485 Baia Mare cu nr. cad 120485, proprietar ... si ...,-terenuri in suprafata de 20.361m2 aflate in intravilan, Proiect nr. 555 din 2021, elaborator: SC Agorapolis SRL ,specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. ... ..., inițiator: SC OBERHAUSER INVEST SRL,SC ECO ANTNIC SRL, PORSCHE BANK ROMANIA,IFN FORTUNA LEASING,SC AUTOMOBIL LUC SRL,... SI ...; • Solicitarea SC Oberhauser Invest SRL cu sediul în judeţul Maramureş, Baia Mare, Bd.Unirii 20/S 39, în calitate de proprietar, înregistrată cu nr. 13479 / 13.03.2024; • Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare . Având în vedere : • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Articolele 47 şi 56 ale Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; 6 ex. /NM. / 17.05.2024  2 • Faptul că, informarea si consultarea publicului s-a efectuat în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Baia Mare nr.168/2011 privind "Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului"; • Avizul Arhitectului Şef nr. 6/13.03.2024; • Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit pentru documentaţia de urbanism - P.U.Z ” Introducere teren în intravilan și parcelare zonă de producție și depozitare ” generat de imobilele situate în Baia Mare, str.Dura FN., judetul Maramureș; • Îndeplinirea procedurii prevăzute de Legea 52/2003 privind transparenţa decizională in administraţia publică, republicată; • Art.129, alin.2, lit.c, alin.6, lit.c din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiei de specialitate II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ” Introducere teren în intravilan și parcelare zonă de producție și depozitare ” generat de imobilele situate în Baia Mare, str.Dura FN, judetul Maramureș, identificat prin CF. Nr. 130566, 123696, 131458, 107917, 131992, 121112, 123692, 120903, 121333, 120909, 131852, 111500, 111879, 105081, 132079, 123178, 132090,123693,128938,121486,104469,126553,132504,132506 Baia Mare, cu nr. cad. 1130566, 123696, 131458, 107917, 131992, 121112, 123692, 120903, 121333, 120909, 131852, 111500, 111879, 105081, 132079, 123178, 132090, 123693, 128938, 121486, 104469,126553,132504,132506 proprietar Oberhauser Invest SRL, cota actuala 1/1, CF. Nr. 121393, 111090, Baia Mare cu nr. cad. 121393, 111090, proprietar SC Oberhauser Invest SRL si ECO Antnic SRL, CF Nr. 130581, 125004, 125005, 126552, 126554, 132542 Baia Mare, cu nr. cad 130581, 125004, 125005, 126552, 126554, 132542, proprietar SC Eco Antnic SRL, Cf Nr.134650,134649 Baia Mare cu nr CAD 134650 , 134649 prop Sc Oberhauser Invest SRL , CF nr.127500 Baia Mare cu nr. CAD 127500 proprietar Sc Oberhauser Invest SRL-aflate in extravilan in suprafata de 84.151m2 si CF. Nr. 101812 Baia Mare cu nr. cad 101812, proprietar Porsche Bank Romania, CF. Nr. 111224, 111219, 104870, 117644, 117645 Baia Mare cu nr. cad 111224, 111219, 104870, 117644, 117645, proprietar IFN Fortuna Leasing, CF. Nr. 117646, 117647 Baia Mare cu nr. cad 117646, 117647, proprietar Sc Automobil LUC SRL, CF. Nr. 120485 Baia Mare cu nr. cad 120485, proprietar … si …,-terenuri in suprafata de 20.361m2 aflate in intravilan, Proiect nr. 555 din 2021, elaborator: SC Agorapolis SRL ,specialist cu drept de semnătură RUR: arh. urb. …., inițiatori: SC OBERHAUSER INVEST SRL,SC ECO ANTNIC SRL, PORSCHE BANK ROMANIA, IFN FORTUNA LEASING, SC AUTOMOBIL LUC SRL,… IOAN SI …, în conformitate cu anexele 1, 2 și 3 părţi componente ale documentaţiei de urbanism, reprezentând Avizul Arhitectului Şef, Planul de reglementări urbanistice și Regulamentul Local de Urbanism. Art. 2 Se aprobă Raportul de informare şi consultarea publicului. Art. 3 Prezenta documentaţie are caracter de reglementare specifică şi nu dă dreptul la construire până la obţinerea autorizaţiei de construire. Art. 4 Valabilitatea Planului Urbanistic Zonal este de 60 luni de la data adoptării prezentei. 6 ex. /NM. / 17.05.2024  3 Art. 5 Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 Arhitectul Şef - prin structurile de specialitate va răspunde de includerea Planului Urbanistic Zonal aprobat la art. 1 din prezenta hotărâre, în Planul Urbanistic General. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat; • Arhitectul Şef; • SC Oberhauser Invest SRL Baia Mare, Bd.Unirii nr.20 .jud.Maramureș; • Direcţia Investitii; • Serviciul Administrație Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 18 Impotrivă - Abţineri 1 6 ex. /NM. / 17.05.2024