HCL 244/2024 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.244/2024 privind aprobarea deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numitului ... proprietar al apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 15 MAI 2024 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat, înregistrat cu nr.259/2024; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare prin viceprimar desemnat cu nr. 259/2024; • Raportul de specialitate nr. 297/08.05.2024, privind aprobarea deconectării de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numitului ... proprietar al apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă, promovat de Direcția Patrimoniu, Serviciul Contracte Imobiliare; • H.C.L. nr. 493/2022 privind aprobarea vânzării locuinței pentru tineri construită prin Agenția Națională pentru Locuințe, situată în Municipiul Baia Mare Aleea Serelor nr. .., ap. ..; • Contractul de vânzare cumpărare privind transmiterea dreptului de proprietate asupra locuinței ANL situată în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. ..., județul Maramureș autentificat de notar public ... cu nr. 3128/28.12.2022, încheiat între Consiliul Local al Municipiului Baia Mare și .. .....; • Extrasul de Carte Funciară nr. 105232 nr. cad. 105232-C1-U21 Baia Mare; • Borderoul Comisiei sociale cu nr. 22085/24.04.2024 înregistrat la Muncipiul Baia Mare privind soluționarea favorabilă a cererii numitului ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 19230/09.04.2024; • Cererea numitului ... înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 19230/09.04.2024 prin care solicită aprobarea deconectării totale de la rețeaua de încălzire comună și apă caldă a apartamentului situat în Baia Mare, Aleea Serelor, nr. .., et. .., ap. .. prin care menționează că se angajează la plata contravalorii lucrărilor de deconectare; • Procedura operaţională privind modul de repartizare a cheltuielilor comune, respectiv utilități, pentru chiriașii din locuințele aflate în proprietatea privată, sau administrarea Municipiului Baia Mare și a proprietarilor din condominiu COD: PO-70-01 din 10.10.2022; • Hotărârea Consiliului Local nr. 418/2020 privind desemnarea viceprimarului care exercită primul calitatea de înlocuitor de drept al Primarului Municipiului Baia Mare . Având în vedere : • Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, republicată, cu modificări și completări ulterioare; • H.G. nr. 962/2001, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; • Hotărârea nr. 644/2014 privind modificarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; 7 ex. /NM. / 20.05.2024  2 • H.G. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin HG nr. 962/2001; • H.G. nr. 304/05.05.2017 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.962/2001; • Legea nr. 325 din 2006 a serviciului public de alimentare cu energie termică - Republicare *) cu modificări și completări ulterioare; • Ordinul A.N.R.C. nr. 91 din 20 martie 2007 pentru aprobarea Regulamentului -cadru al serviciului public de alimentare cu energie termică; • Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; • Decretul Lege nr. 61/1990 privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație; • Legea nr. 51 din 8 martie 2006 a serviciilor comunitare de utilităţi publice, Republicare *) , cu modificări și completări ulterioare; • Art. 105, art. 129 alin. (7), lit. q), art. 136, art. 138 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificări și completări ulterioare; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă deconectarea de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a numitului … cumpărătorul apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Aleea Serelor nr. .., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă în următoarele condiții: - Renunțarea la proprietatea indiviză asupra centralei și instalațiilor comune dobândite prin contractul de vânzare – cumpărare imobil cu nr. 3128/28.12.2022; - Izolarea conductelor care alimentează apartamentul superior, pentru a nu exista pierderi de căldură; - Montarea unui sistem de încălzire și apă caldă propriu, cu respectarea prevederilor legale privind instalarea și exploatarea sistemelor individuale de încălzire a apartamentului cu centrală sau alt echipament individual de încălzire; - Achitarea cotei ce le revine numitului ..., din procentul de 4% aferent încălzirii spațiilor comune ale condominiului, pe toată durata funcționării sistemului de încălzire centralizat al condominiului. - Permiterea accesului reprezentanților administratorului condominiului pentru a afectua eventuale reparații, revizii, și intervenții la coloana ce servește celelalte apartamente și traversează apartamentul debranșat. (2) Condițiile de mai sus vor fi asumate de proprietarul apartamentului din blocul de locuințe A.N.L numitul ... printr-un act autentic (notarial). (3) Deconectarea prin separarea tehnică şi funcţională a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă precum și plombarea instalațiilor se va efectua de către specialiști autorizați, sub supravegherea angajaților din 7 ex. / N.M. / 20.05.2024  3 cadrul Serviciului Public Ambient Urban, prin încheierea unui proces verbal de constatare a conformității realizării acestor lucrări. Art. 2 Costul lucrărilor de deconectare de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Ale. Serelor nr. .., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă se va suporta de către numitului …, proprietarul apartamentului. Art. 3 Deconectarea efectivă de la rețeaua comună de alimentare cu energie termică și apă caldă a apartamentului din blocul de locuințe A.N.L. situat în Baia Mare, Ale. Serelor nr. .., et. .., ap. .., în vederea separării tehnice şi funcţionale a apartamentului la limita dintre coloanele principale de alimentare cu energie termică și apă caldă se va realiza după prezentarea de către numitul … actului autentic (notarial) prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotǎrâri, se încredințează viceprimarul desemnat ca înlocuitor al Primarului Municipiului Baia Mare, Direcţia Patrimoniu, Serviciul Public Ambient Urban, Direcția Economică, Serviciul Administraţie Publică Locală; Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică la : Instituţia Prefectului Judeţul Maramureş; Primarul Municipiului Baia Mare – prin viceprimar desemnat; Direcţia Patrimoniu; Serviciul Public Ambient Urban; Direcţia Economică; Domnul ...... Serviciul Administraţie Publică Locală. Pop Claudiu Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 20.05.2024