HCL 194/2021 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.194/2021 privind transferul locațiunii pentru terenurile ocupate de garaje şi parcari acoperite edificate pe teren proprietatea privată a Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 30 IUNIE 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 239/2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.239/2021; • Raportul de specialitate nr. 244/2021, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte,prin care se propune transferul, prelungirea duratei și închirierea terenurilor ocupate de garaje/parcări acoperite, autorizate, edificate până la data prezentei. Având în vedere : • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicată, cu modificarile și completarile ulterioare; • Art.59 și 64 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; • Art.108 , art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355,art.362 alin.1 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I, II și III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă transferul locaţiunii pentru terenurile ocupate de garaje, prin încheierea unor noi contracte în favoarea persoanelor care au dobândit dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate pe acestea până la data prezentei, identificaţi în Anexa ,care este parte componentă a prezentei Hotărâri. Art.2. (1) Contractele pentru proprietarii identificaţi în Anexă la prezenta hotărâre, se încheie pe durata perioadei rămasă din contractul transferat cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor dacă terenurile nu fac obiectul unor lucrări aprobate în condiţiile legii . 8 ex. / N.M. / 13.07.2021  2 (2) În situația în care contractul expiră în anul 2021, sau a expira t la data adoptării prezentei Hotărâri, noul contract se va încheia pe o perioadă de 1 an, cu posibilitatea prelungirii prin acordul părţilor dacă terenurile nu fac obiectul unor lucrări aprobate în condiţiile legii. Art.3. Contractele se vor încheia numai după plata prealabilă a sumei datorate pentru utilizarea terenului ocupat de garaj aferentă perioadei cuprinsă între data dobândirii garajului/parcării acoperite și data încheierii contractului urmare a transferului sumă calculată la nivelul chiriei/redevenței datorată anterior transferului. Art.4.Sumele datorate de către contractanţii identificaţi în Anexa la prezenta Hotărâre se vor calcula la următoarele niveluri : ZONA A 25 lei/mp/an ZONA B 20 lei/mp/an ZONA C 15 lei/mp/an ZONA D 10 lei/mp/an Sumele se vor indexa anual cu indicele general anual al preţurilor de consum comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.5. Se aprobă dublarea redevenței / chiriei pentru suprafațele de teren ocupate de garaje, parcari acoperite , care depăşesc 18 mp, excepţie făcând terenurile ocupate de garajele autorizate pe o suprafaţă mai mare de 18 mp. Art.6. Sumele anuale se vor plăti trimestrial pâna data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice, respectiv 0,04 % pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art.7.Se aprobă inserarea în contractele de închiriere a următoarelor clause: ” (1) Cazurile de încetare a contractului de închiriere sunt: prin expirarea duratei, prin renunțare la închiriere sau prin denunțare unilaterală de către Municipiul Baia Mare înainte de termen, în situația în care terenul afectat de construcții este necesar realizării unor lucrări de către Municipiul Baia Mare, în condiţiile legii, cazuri în care proprietarii supraedificatelor vor proceda la desfiinţarea acestora, ca urmare a unei notificări prealabile de 30 de zile, emisă de autoritatea locală și vor preda amplasamentul liber de sarcini și făra acordarea de despăgubiri de către Municipiul Baia Mare. Art. 8 Beneficiarii , identificaţi în Anexa la prezenta Hotărâre, se vor prezenta în termen de maximum 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractelor , după acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului încetează, construcţiile urmând a fi desfiinţate de către proprietari/deținători. Art. 9. Prezenta hotarâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Direcția Economică; • Direcția Poliția Locală; • Beneficiari; 8 ex. / N.M. / 13.07.2021  3 • Serviciul Administraţie Publică Locală Cirț Mircea Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 17 Pentru 17 Impotrivă - Abţineri - 8 ex. / N.M. / 13.07.2021