HCL 267/2019 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 267/2019 privind reglementarea situaţiei contractuale cu privire la utilizarea terenurilor ocupate de garaje şi parcari acoperite edilficate pe teren proprietatea privată a Municipiului Baia Mare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, MIERCURI 31 IULIE 2019 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 343/2019; • Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare nr. 343/2019; • Raportul de specialitate nr.237/2019, întocmit de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune transferul/prelungirea duratei/suplimentarea contractelor de concesiune și închiriere pentru terenurile ocupate de garaje şi parcări acoperite e dificate până la data prezentei. Având în vedere: • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare; • Art. 7 alin. 13 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; • Art. 1777 şi 1810 Cod civil; • Art. 1809, art. 1784 Noul Cod Civil, tacita relocaţiune; • Art. 59 si 64 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; • Art. 108 ,art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 14, art. 355, art. 362, alin. 1 din O.U.G. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; • Avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Amendamentul comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism: “Art. 4 Contractele de închiriere și concesiune transmise conform art. 1 și art. 2, se vor încheia pe o perioadă similară cu cea din contractele inițiale. Pentru contractele pe cale de expirare, acestea se vor prelungi pe o perioadă de 2 ani.” • Avizul secretarului Municipiului Baia Mare. În temeiul prevederilor: • Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă transferul, în condiţiile art.41 din Legea nr. 50/1991, republicata, a contractelor de concesiune pentru terenurile ocupate de garaje în favoarea dobânditorilor prin act autentic 8 ex. / I.M. / 08.08.2019  2 sau alt act translativ de proprietate echivalent autentic, a c onstrucţiilor edificate pe acestea, identificaţi în Anexa 1,care este parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 2 (1)Se aprobă transferul locaţiunii pentru terenurile ocupate de garaje și parcări acoperite,prin încheierea unor noi contracte de închiriere în favoarea persoanelor care au dobândit prin act translativ de proprietate dreptul de proprietate asupra construcţiilor edificate pe acestea până la data prezentei, identificaţi în Anexa 2,care este parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 3 (1) Se aprobă prelungirea locaţiunii, prin încheierea unor noi contracte de închiriere pentru terenurilor ocupate de garaje și parcări acoperite, în favoarea proprietarilor construcţiilor identificaţi, în Anexa 3,care este parte componentă a prezentei hotărâri. Art. 4 Contractele de închiriere și concesiune transmise conform art. 1 și art. 2, se vor încheia pe o perioadă similară cu cea din contractele inițiale. Pentru contractele pe cale de expirare, acestea se vor prelungi pe o perioadă de 2 ani. Art. 5 Contractele de concesiune, respectiv contractele de închiriere se vor încheia doar după achitarea unei taxe de folosinţă, egală cu chiria stabilită conform contractelor expirate/transferate care se va achita pentru întreaga perioadă cuprinsă între data expirării/transferului și data incheierii noilor contracte. Art. 6 Redevenţele/chiriile datorate de către contractanţii identificaţi în Anexele nr. 1, 2 şi 3 la prezenta hotărâre se vor calcula la următoarele niveluri: ZONA A 12 lei/mp/an; ZONA B 11 lei/mp/an; ZONA C 10 lei/mp/an; ZONA D 9 lei/mp/an, Ce se vor indexa anual cu indicele general anual al preturilor de consum comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 7 Se aprobă dublarea redevenței/chiriei pentru suprafațele de teren ocupate de garaje, parcari acoperite, care depăşesc suprafata autorizată în cazul garajelor construite în baza unor autorizaţii de construire sau a suprafeţei contractate în cazul garajelor ale căror contracte au fost încheiate în temeiul Hotărârii Consiliului Local nr. 192/2013 sau Hotărârii Consiliului Local nr. 259/2015. Art. 8 În contractele de închiriere/ concesiune, conform prezentei hotărâri, se va insera următoarea clauză: „În situația în care terenul afectat de construcții este necesar realizării unor investiții de către Municipiul Baia Mare,aprobate în condiţiile legii,deținătorii supraedificatelor vor proceda la desfiinţarea acestora, ca urmare a unei notificări prealabile de 30 zile, emisă de autoritatea locală, în caz contrar se va proceda la desfiinţarea construcțiilor pe cale administrativă,pe cheltuiala deținătorilor supraedificatelor, în condiţiile Legii 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.” Art. 9 Beneficiarii identificaţi în Anexele nr. 1, 2 şi 3 la prezenta hotărâre se vor prezenta în termen de maxim 90 zile de la intrarea în vigoare a prezentei pentru încheierea contractelor de concesiune /închiriere, după acest termen contractul nu mai poate fi încheiat şi dreptul de utilizare a terenului se anulează , construcţiile urmând a fi desfinţate pe cale administrativă. 8 ex. / I.M. / 08.08.2019  3 Art.10 Prezenta hotarâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • Direcția Economică; • Direcția Poliția Locală; • Beneficiari, prin intermediul Serviciului Monitorizare Contracte; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Rob Marinel Contrasemnat Preşedinte de şedinţă jur. Lia Augustina Mureşan Secretar al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri 1 8 ex. / I.M. / 08.08.2019